ベル・レオーネ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1386
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 255件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,992円 |
| 平均坪単価 | ＠7,747円 |
| 平均m²単価 | ＠2,343円 |
| 上位専有面積 | 22.1m²：46件 24m²：40件 22m²：40件 |
| 上位間取り | 1K：222件 ワンルーム：31件 1R：2件 |
ベル・レオーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／高槻駅 徒歩3分
阪急京都本線／高槻市駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市芥川町1丁目10-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
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小学校区域
高槻市立芥川小学校
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中学校区域
高槻市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベル・レオーネの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR高槻駅から、歩いて約10分の好立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りにアルプラザや西武百貨店など、買い物できる環境が整っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 駐車場がマンションの敷地内にあり、マンションの近くにも駐車場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全てオール電化。トイレとお風呂がセパレートになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、飲食店、コンビニが徒歩10分圏内に全てある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 家の近くには診療所や総合病院が徒歩圏内に全てある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 高槻駅
あさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるため主要駅に行きやすいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに銀だこなど会食をとれる場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐに軽食を取れる場所がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がとても多く進学先には困らないと思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅の周りは栄えているので夜でも灯りは多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 必要なものは結構揃えることができると思う。 |
2021年11月 高槻市駅
4.0
【メリット】 高槻市駅のメリットと言えば一番に特急も停車することです。これのおかげで京都市でも大阪市へも……
2020年4月 高槻駅
4.0
【メリット】 ・駅を出て徒歩3分以内にショッピングセンターが複数あり、買い物できる商品が充実している。<……
2019年11月 高槻市駅
4.0
【メリット】 高槻市駅は京都と大阪のちょうど真ん中にあるので、どちらの繁華街へも約30分ほどで行くことが……
ベル・レオーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 22.2 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 22 | |
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…残り250件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市芥川町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～24.96㎡｜23.4㎡ | 51,228円｜7,256円/坪 |
| 2階～2階 | 21～24.96㎡｜22.26㎡ | 52,111円｜7,750円/坪 |
| 3階～3階 | 21～24.96㎡｜22.46㎡ | 52,516円｜7,745円/坪 |
| 4階～4階 | 21～24.96㎡｜22.38㎡ | 53,340円｜7,889円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 51,500円｜7,094円/坪 |
| 東向き | 21～24.96㎡｜22.87㎡ | 51,939円｜7,517円/坪 |
| 西向き | 21～24.96㎡｜22.81㎡ | 52,023円｜7,563円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.1～24.96㎡｜23.53㎡ | 52,000円｜7,316円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
