シャルム沢良木
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1306
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,685円 |
| 平均坪単価 | ＠6,038円 |
| 平均m²単価 | ＠1,826円 |
| 上位専有面積 | 18m²：26件 17.9m²：20件 20m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：36件 ワンルーム：16件 1R：2件 |
シャルム沢良木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩12分
JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
『高槻駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市沢良木町16-45 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
30戸
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小学校区域
高槻市立松原小学校
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中学校区域
高槻市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム沢良木の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR高槻駅や阪急高槻市駅から徒歩圏内である。新快速や特急が停車するため、梅田や京都など都心までのアクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近隣には府営住宅やマンション、学校があり、とても静かで治安も良い。マンションを管理している不動産会社が1Fにあるため、トラブルにはすぐに対応してくれる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用スペースには集合ポストがある。駐輪場があり、自由に自転車を置くことができる。1Fに管理会社がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全室東向きで、マンションの前には遮るものが何もないため、日当たりがとても良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 24：00まで営業しているマックスバリュが徒歩3分ほどの距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内に大阪医科大学、高槻高校、小・中学校、幼稚園が揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 高槻駅
4.0
【メリット】 周辺に飲食店やスーパー、日用品を買える施設が充実していて活気があり、非常に便利です。駅から……
2020年2月 高槻駅
4.0
【メリット】 周辺にはスーパーや松坂屋・阪急百貨店もあり、生活用品の買い物はしやすい駅です。新快速も止ま……
2020年1月 高槻駅
5.0
【メリット】 JR大阪駅とJR京都駅とのちょうど中間に位置する高槻駅。大阪、京都どちらへのアクセスも良く……
2019年11月 高槻駅
5.0
【メリット】 駅周辺には阪急百貨店、松坂屋、アルプラザなどの商業施設が立地し、いずれの施設へもペデストリ……
シャルム沢良木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 17.9 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市沢良木町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～18㎡｜17.88㎡ | 35,055円｜6,482円/坪 |
| 3階～3階 | 17.9～20㎡｜18.07㎡ | 34,500円｜6,318円/坪 |
| 4階～4階 | 17～20㎡｜18.53㎡ | 34,500円｜6,182円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 33,500円｜6,153円/坪 |
| 東向き | 17～20㎡｜18.15㎡ | 34,730円｜6,339円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
