カルム江坂
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
551
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,612円 |
| 平均坪単価 | ＠6,335円 |
| 平均m²単価 | ＠1,916円 |
| 上位専有面積 | 65.02m²：93件 |
| 上位間取り | 3LDK：64件 2LDK：16件 2SLDK：9件 |
カルム江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム江坂の口コミ・評判
2021年11月
ichi8805さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの駅はOsaka Metro（地下鉄御堂筋線）で、駅まで徒歩15〜20分程度です。駅周辺は飲食店や薬局などが何店舗もあり、日用品調達などにも充実している為、生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ近くに大和病院（総合）がある為、何かあったときに安心です。豊津中学校もあります。基本的に住宅が多く、治安は良いほうかと思います。江坂公園も近い為子どもを遊ばせるのにちょうどよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランス部分も大変きれいに整備されており、とても満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井の高さはちょうどよく、お風呂もキレイです。室内窓の開け閉めも問題なく出来ます。（飲食店などは街中に集中している為に洗濯物に、匂いがついたりもしません） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 街中に飲食店が豊富な為、場所を気にせず選ぶことも出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住宅街ですので、子育て世代の方も多い印象です。江坂公園や大和病院なども近くにあり、とくに困ることはないでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 江坂駅
3.0
【メリット】 駅構内にコンビニが2店舗入っており、各改札付近にあるため便利である点。駅隣接のビルと直結し……
2019年12月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 駅直結で阪急オアシスがあります。毎月５の付く日はポイント５倍デーなどイベントも定期的にあり……
2018年8月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 大阪の中心地まで電車一本約15分で移動できるアクセスの良さであるのに、駅周辺は緑が多く治安……
2018年2月 江坂駅
5.0
【メリット】 エレベーターやエスカレーター、スロープがあるり、子連れやお年寄りでも安心。駅の周りには東急……
カルム江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2026年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.02 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 65.02 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 3DK | 南 | 65.02 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.02 | |
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| 2023年9月 | 8階 | 3DK | 南 | 65.02 | |
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…残り88件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■緑地公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 115,818円｜5,889円/坪 |
| 3階～4階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 119,347円｜6,068円/坪 |
| 5階～6階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 121,483円｜6,177円/坪 |
| 7階～8階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 122,363円｜6,222円/坪 |
| 9階～9階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 123,333円｜6,271円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 121,000円｜6,152円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 119,269円｜6,064円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
