プレステージ上山手
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1647
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,428円 |
| 平均坪単価 | ＠4,448円 |
| 平均m²単価 | ＠1,346円 |
| 上位専有面積 | 66m²：64件 66.01m²：7件 65.98m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：77件 |
プレステージ上山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／千里山駅 徒歩18分
阪急千里線／関大前駅 徒歩24分
阪急千里線／豊津駅 徒歩26分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス25分
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利用可能路線
『千里山駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
『豊津駅』 阪急千里線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市上山手町26-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
39戸
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小学校区域
吹田市立片山小学校
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中学校区域
吹田市立片山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ上山手の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | JR吹田駅（最寄駅）周辺は吹田さんくすというショッピングモールもあり、便利だった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 新開発地域だったので、自然があり、閑静だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 新築で最新の設備を備えており、信頼性が高かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 当時は隣が空き地だったので、日当たりは良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大型スーパーが近くにあったので、食材の購入には不便しなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 町の開業医のクリニックが近くにあったのは安心だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 桃山台駅
みゆこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央や梅田、心斎橋、新大阪など主要な駅に一本で行けます。また本数も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活で必要なものは駅前のアザールでまかなえます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前のアザールにあるカプリチョーザのみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安の良さはかなりいいです。商業施設がないので、地元の人しか駅は使いません。住宅街なのでそれほどみんなの目があるということです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいと思います。変な人を見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや高いですが、桃山台はアクセスがいいが緑もあるというある意味ブランド的な価値があります。 |
2019年9月 千里山駅
3.0
【メリット】 高級住宅街の千里山住宅地があり関西大学の最寄り駅としてもにぎわい、マックスバリューやスギ薬……
2018年6月 桃山台駅
4.0
【メリット】 御堂筋線に直通なので、とても交通の便がいい。新大阪駅まで４駅、梅田駅まで７駅で行ける。電車……
2018年5月 千里山駅
5.0
【メリット】 非常に綺麗な駅前です。大型スーパーもあり食料品の買い物も便利です。周辺はまだ築浅のマンショ……
プレステージ上山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 66 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 66 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 66 | |
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…残り72件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市上山手町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千里山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.98～66㎡｜65.99㎡ | 83,125円｜4,164円/坪 |
| 3階～3階 | 65.98～66.01㎡｜66㎡ | 84,375円｜4,227円/坪 |
| 4階～4階 | 65.98～66.01㎡｜66㎡ | 84,266円｜4,221円/坪 |
| 5階～5階 | 65.98～66.01㎡｜65.99㎡ | 84,937円｜4,255円/坪 |
| 6階～6階 | 65.98～66.01㎡｜65.99㎡ | 85,571円｜4,287円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.98～66.01㎡｜65.99㎡ | 84,315円｜4,224円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 80,000円｜4,007円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
