ふじハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
369
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,285円 |
| 平均坪単価 | ＠4,753円 |
| 平均m²単価 | ＠1,438円 |
| 上位専有面積 | 80.14m²：28件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 |
ふじハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩9分
阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩15分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市芳野町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立豊津第二小学校
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中学校区域
吹田市立豊津西中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ふじハイツの口コミ・評判
2021年8月
むらなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新大阪まで5分。梅田駅まで20分ほど。伊丹空港へのアクセスもよく出張や旅行など便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からの道のりは国道沿いのため比較的、夜でも明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがある分、セキュリティが高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きのため、日当たり良好。夏になると花火も見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 関西スーパーなどが最寄りにあり、買い物はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 江坂公園や江の木公園など充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 服部天神駅
5.0
【メリット】 大阪梅田まで電車で12分程度の立地でありながら、下町であるため地価（家賃）が比較的安い。駅……
2019年12月 服部天神駅
5.0
【メリット】 人通りのおおい賑やかな駅です。商店街が直結していてヒトの往来があり夜も安心です。駅の近くに……
2019年10月 江坂駅
5.0
【メリット】 駅前が栄えており、ドンキホーテやスーパーなど、買い物に困ることはありません。駅から少し離れ……
2019年9月 江坂駅
4.0
【メリット】 駅前に東急ハンズがある。
コンビニ、ドラッグストアも充実している。
チ……
ふじハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80.14 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 80.14 | |
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| 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 80.14 | |
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| 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 80.14 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 80.14 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市芳野町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■服部天神駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.14～80.14㎡｜80.14㎡ | 116,000円｜4,785円/坪 |
| 3階～4階 | 80.14～80.14㎡｜80.14㎡ | 110,250円｜4,548円/坪 |
| 5階～6階 | 80.14～80.14㎡｜80.14㎡ | 114,666円｜4,731円/坪 |
| 7階～8階 | 80.14～80.14㎡｜80.14㎡ | 114,300円｜4,716円/坪 |
| 9階～10階 | 80.14～80.14㎡｜80.14㎡ | 114,200円｜4,711円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.14～80.14㎡｜80.14㎡ | 113,285円｜4,674円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
