セレニテ江坂四番館
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
3060
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 370件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,605円 |
| 平均坪単価 | ＠8,971円 |
| 平均m²単価 | ＠2,714円 |
| 上位専有面積 | 24.15m²：62件 23.41m²：36件 33.44m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：289件 1LDK：50件 1DK：19件 |
セレニテ江坂四番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩9分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町3丁目15-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
128戸
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレニテ江坂四番館の口コミ・評判
2015年2月
うりぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
飲食店、コンビニな充実しています。 都心へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から徒歩圏内の好立地ですが、マンション周辺は閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 綺麗です。宅配ボックスやモニター付きインターホンがあり、設備は充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | モニター付きインターホンや、クッションフロア、間接照明などがついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | とにかく飲食店が充実しています。江坂公園付近のどいつびーるとソーセージのお店『サルベーコン』は行ってみる価値ありです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅の近くに江坂公園という大きな公園があり、お休みの日は多くのこどもたちが遊んでいます。公園の中に図書館もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
あつこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 閑静な住宅街なので、静か。設備や収納も十分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あんくるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックでせきゅりてぃはしっかりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ハルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で落ち着いた環境であり、江坂駅と豊津駅の両方を利用する事ができ、交通の便は非常に良いです。また江坂駅には何でも揃っている為、日常生活上も非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 江坂駅
3.0
【メリット】 朝の通勤ラッシュの時間帯は、ホームに人が溢れそうなほど混雑しているので、ホームドアがあるの……
2021年10月 緑地公園駅
3.0
【メリット】 豊中市と吹田市の境目にある、梅田や難波にアクセスの良いベッドタウンの駅です。 とても静かな……
2020年3月 緑地公園駅
5.0
【メリット】 緑地公園までが北大阪急行電鉄で、隣の江坂駅は大阪市営地下鉄になります。
大阪梅田……
2019年9月 豊津駅
4.0
【メリット】 コンビニやスーパーは駅から徒歩5分以内にいくつかある。
電車は朝のラッシュ時や夕……
セレニテ江坂四番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 30.26 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 24.15 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 北 | 37.12 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | 37.12 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 24.52 | |
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…残り365件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.41～37.12㎡｜25.94㎡ | 70,938円｜9,077円/坪 |
| 4階～6階 | 23.41～37.12㎡｜26.76㎡ | 74,161円｜9,213円/坪 |
| 7階～8階 | 23.41～37.12㎡｜26.3㎡ | 73,535円｜9,292円/坪 |
| 9階～10階 | 23.41～37.12㎡｜28.14㎡ | 78,284円｜9,271円/坪 |
| 11階～12階 | 30.26～38.1㎡｜35.01㎡ | 93,375円｜8,809円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.11～38.1㎡｜37.44㎡ | 99,666円｜8,796円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.41～37.12㎡｜25.3㎡ | 71,024円｜9,311円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.55～38.1㎡｜31.32㎡ | 83,560円｜8,844円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
