アリコベール
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
513
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,537円 |
| 平均坪単価 | ＠6,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,086円 |
| 上位専有面積 | 30m²：15件 28m²：8件 29m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：11件 1R：5件 |
アリコベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩10分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市垂水町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
吹田市立豊津第一小学校
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中学校区域
吹田市立豊津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリコベールの口コミ・評判
2021年6月
きららららんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 使い勝手の良い、御堂筋線江坂駅が最寄り駅人なります。こちらは、食事ができる場所も多く、非常に使い勝手も良いです。また、駅までの道中に江坂公園があって、春には桜が満開で花見の方も多くいます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 駅から、マンションまで、江坂公園という大きな公園があり、子供が自由に遊べる環境がとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラが各階に設置されており、駐車場にも配備されている点 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 収納が素晴らしいです。この部屋に住んでからはタンスを処分した位です。キッチンもワンルームにしては、2口コンロで、流し台も非常に大きい。窓も大きくバルコニーとほぼ同サイズなので、4m近くある |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが最寄り駅から自宅の帰り道にあるのがメリットが大きい。更にいうと、24時間空いているので、不測の事態にも対処可能 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近所の江坂公園は広くて、遊具もかなり多く子供がいる家庭なら、「江坂」という土地柄で満足されるでしょう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
きららららんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅周辺は東急ハンズなどがあり栄えております。また、坂等がなく平坦な道で歩きやすい。飲食店や100均も多く、スーパーも南北に1件ずつあり非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅周辺には、江坂公園があり、とても大きな公園があります。桜が多くあり見ごろを迎えると非常に綺麗である |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 防犯カメラが多数ついており、安心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンが2口コンロとかなり使いやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子供がいないので、詳しくは不明だが、近くに遠くから、この学校区の小学校へ通わせたいと引っ越してくる方もいる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 江坂駅
4.0
【メリット】 駅周辺には飲み屋など飲食店が多く、単身の方にはかなり住みやすい環境になっている。梅田、難波……
2020年2月 江坂駅
4.0
【メリット】 居酒屋やレストランが多いため食事や飲みに関しては困りません。
また、改札は2つあ……
2019年11月 江坂駅
4.0
【メリット】 駅周辺はコンビニ、カフェ、飲食店、スーパーやドラッグストアなどの商業施設が大変充実していま……
2019年9月 江坂駅
4.0
【メリット】 駅前に東急ハンズがある。
コンビニ、ドラッグストアも充実している。
チ……
アリコベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28 | |
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| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 28 | |
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| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市垂水町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～30㎡｜29.22㎡ | 58,055円｜6,570円/坪 |
| 2階～2階 | 28～30㎡｜29.25㎡ | 59,500円｜6,728円/坪 |
| 3階～3階 | 28～30㎡｜29.3㎡ | 60,900円｜6,876円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～30㎡｜29.37㎡ | 59,583円｜6,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
