ヴィラほったII
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1483
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,676円 |
| 平均坪単価 | ＠7,193円 |
| 平均m²単価 | ＠2,176円 |
| 上位専有面積 | 25m²：27件 28.71m²：19件 28.8m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：44件 2K：23件 1DK：1件 |
ヴィラほったIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山手町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラほったIIの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急豊津駅、阪急関大前駅に近いです。豊津駅の近くにはスーパーが沢山あり、関大前駅の近くには学生街という事で飲食店も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街にあり、昼夜共に静かに過ごすことができました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付き、管理人も同じマンションに住んでいる為、セキュリティの面での安心感が本当に大きかったです。一人暮らしを考える女性にオススメしたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 陽当たりも良好でワンルームですが部屋も清潔感があり、広々としています。ウォシュレット付きのトイレがあったのも良かったです。壁も十分な厚さがあり、騒音もあまり気にならなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 阪急豊津駅の方まで行けばスーパーが沢山あり、阪急関大前駅の方に行けば飲食店も沢山あるので、食べるものに困ることは全くありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 関西大学まで歩いて数分の位置にあり、近くに病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 梅田まで約電車で20分、エキスポシティまで約20分と都会やショッピングモールが近くにあるので買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 全体的に便利。新幹線が乗れる駅も近くにあり、移動に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンション全体がいつも綺麗に管理されている。清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋も完璧。建物自体が比較的に新しく、居心地がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩でも自転車でもいける距離にスーパーが4つ。比較的に平坦な道。大きなショッピングモールもいくつか付近にありとても便利。飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近くに小学校、中学校がある。 病院も多く、公園もある。年配の方や子供も生活しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 豊津駅
4.0
【メリット】 主に関西大学吹田キャンパスの生徒が下宿先に選んでいる印象ですが、駅近くにスーパーやコンビニ……
2021年11月 豊津駅
5.0
【メリット】 駅ホームが長く、軽い運動にもなる。近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多く、4つある駅出入り……
2019年1月 豊津駅
3.0
【メリット】 買い物は駅東側徒歩3分ほどのところにあるライフが利用できます。マンションや戸建て、団地など……
2018年7月 豊津駅
4.0
【メリット】 駅の南西方向に「豊津ファミリーショップ」というスーパーがある他、ドラッグストアやコンビニな……
ヴィラほったIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2K | 西 | 28.8 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 28.71 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | ー | 28.71 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 2K | 南西 | 25 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山手町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～28.8㎡｜27.39㎡ | 54,600円｜6,620円/坪 |
| 2階～2階 | 25～28.8㎡｜26.83㎡ | 58,454円｜7,229円/坪 |
| 3階～3階 | 25～28.8㎡｜27.4㎡ | 58,866円｜7,130円/坪 |
| 4階～4階 | 25～28.81㎡｜27.34㎡ | 58,375円｜7,088円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～28.71㎡｜26.49㎡ | 58,250円｜7,295円/坪 |
| 東向き | 25～28.8㎡｜26.9㎡ | 59,000円｜7,287円/坪 |
| 西向き | 25～28.81㎡｜27.97㎡ | 58,333円｜6,916円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
