ヴェルト柿の木坂
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5513
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 208件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ヴェルト柿の木坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩11分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩12分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区柿の木坂2丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東根小学校
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中学校区域
第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ヴェルト柿の木坂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルト柿の木坂の【賃貸】物件情報
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ヴェルト柿の木坂の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
都立大学駅に隣接する東急ストアが夜遅くまでやっているので仕事で遅くなっても買い物が便利。和菓子やかき氷が美味しいお菓子所「ちもと」も有名。 おしゃれなカフェや美味しいお店のある自由ヶ丘駅に近く、渋谷駅までも電車で約20分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅前は飲食店やお店など少しごちゃごちゃしているが、ヴェルト柿の木坂のマンション方面は静寂な住宅街。 八雲には目黒パーシモンホールもあるし、八雲中央図書館もあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
デザイナーズマンションですっきりしたタイル張りの外観がおしゃれ。管理人さんの清掃もきちんとしていて管理体制は良い。 部屋のダブルロックやテレビモニター付きオートロックがついているのでセキュリティーも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
2口ガスのシステムキッチンがコンパクトだが使いやすい。 浴室換気乾燥機や活水器も付いているのも暮らしに優しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 目黒パーシモンホールのある通りにはカフェやお店がちょこちょこあるので休みの日にぶらぶらするには楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション近くにある中山耳鼻咽喉科医院は評判が良く、また柿の木坂クリニックもあるから便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
るるさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都立大学と学芸大学の２駅が使えて、どちらもスーパーもドラッグストアもレストランも充実してる。病院も多いので暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 大通りなのでタクシーで帰りやすい。交通量は夜はそんなにうるさくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 綺麗で良い。宅配ロッカーがとても便利。共用廊下から富士山が見えて気持ちがよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ペット飼育可能が嬉しい。間取りが上手だと思う。クローゼットが大きめで良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーは良い感じの距離にあります。美味しいケーキ屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 特に何もないです。一人暮らしなのでご近所付き合いはなくらくちんです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 最寄駅が二つあり、両方とも栄えていたので、楽しめました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺の住宅は、お金持ちな大きな家が多かったです。閑静な住宅街でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用設備は完璧でした。防犯カメラもついているので、安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | フローリングが黒だったのが気に入りました。コンロも二口あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 少し歩けば、買い物やカフェ、飲食店がたくさんあります。困ることはまずないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | お子様を育てるには、よい環境だと思います。治安も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前にある大型スーパーの東急ストアが遅くまで営業しているので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 昔からずっと住んでいる方々と新しいマンションがうまく調和しており、静かで落ち着いた環境。また綺麗な高級住宅街なので住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | モダンなデザインの外観、またダブルロック、カラーTVモニター付オートロックや監視カメラエレベーターなどセキュリティがある点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ピクチャーレールがあるので絵が飾りやすい点。クローゼットが広くて使いやすい。キッチンもコンパクトだか２口ガスコンロなので料理するのに使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 柿の木坂の比較的高級な住宅街に立地しているので、静かで落ち着いた環境が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くにある目黒区民キャンパス内には、八雲図書館やホール等の文化施設や公園も併設している点。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 都立大学駅
5.0
【メリット】 坂が少ないので、駅から10分程度の徒歩は苦痛にならない。駅前にもお店は多数あり、生活には困……
2021年11月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 最寄駅の一つで、急行が止まるので朝よく利用しています。商店街があり活気があって温かみがあり……
2021年11月 都立大学駅
Nさん
1件投稿4.0
【メリット】 ここ数年で駅周辺の飲食店が充実してきました。美味しいパン屋さんや個性的なビストロや定食のお……
2021年10月 学芸大学駅
5.0
【メリット】 駅をでたらすぐ商店街があり、スーパーやドラッグストア、お弁当屋さん、靴屋さん、100円ショ……
ヴェルト柿の木坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1141物件中) |
目黒区柿の木坂ランキング
位(33物件中) |
都立大学駅ランキング
位(284物件中) |
ヴェルト柿の木坂の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年4月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 東北東 | |
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| 6階 | 東北東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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ヴェルト柿の木坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年2月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年12月 | 2017年3月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2012年2月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2011年1月 | ー | 8階 | 1 K | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2010年2月 | ー | 8階 | 1 K | 南南東 | ー | |
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ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | 23㎡ | 3.62㎡ | 2,029万円 | ＠292万円 | ＠89万円 | 8,222円 355円 |
4,009円 173円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルト柿の木坂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区柿の木坂の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.37～23.95㎡｜23.54㎡ | 2,000万円｜281万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.37～22.65㎡｜22.51㎡ | 1,871万円｜275万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.37～23.95㎡｜23.31㎡ | 1,940万円｜275万円/坪 |
| 7階～8階 | 22.37～22.65㎡｜22.58㎡ | 1,927万円｜282万円/坪 |
| 9階～9階 | 23.95～23.95㎡｜23.95㎡ | 3,150万円｜435万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.65～23.95㎡｜23.34㎡ | 2,133万円｜302万円/坪 |
| 東向き | 22.37～22.37㎡｜22.37㎡ | 1,754万円｜259万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.37～22.37㎡｜22.37㎡ | 1,970万円｜291万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ヴェルト柿の木坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | ー | 23.95 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南東 | 23.95 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 23.95 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.95 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 22.37 | |
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…残り203件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルト柿の木坂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区柿の木坂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.37～27.6㎡｜23㎡ | 80,424円｜11,558円/坪 |
| 3階～4階 | 22.37～23.95㎡｜23.03㎡ | 82,718円｜11,877円/坪 |
| 5階～6階 | 22.37～23.95㎡｜22.8㎡ | 85,765円｜12,444円/坪 |
| 7階～8階 | 22.37～23.95㎡｜22.98㎡ | 86,858円｜12,508円/坪 |
| 9階～9階 | 22.65～23.95㎡｜23.24㎡ | 87,590円｜12,467円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.37～23.95㎡｜23.56㎡ | 84,645円｜11,880円/坪 |
| 東向き | 22.37～23.95㎡｜22.49㎡ | 83,238円｜12,233円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.37～23.95㎡｜22.43㎡ | 84,465円｜12,449円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
