リブハウスハラ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
927
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 42,690円 |
| 平均坪単価 | ＠8,347円 |
| 平均m²単価 | ＠2,525円 |
| 上位専有面積 | 18.09m²：43件 17.3m²：22件 18.4m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：51件 ワンルーム：33件 1R：14件 |
リブハウスハラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩23分
阪急千里線／豊津駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府吹田市江の木町2-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
55戸
-
小学校区域
吹田市立豊津第二小学校
-
中学校区域
吹田市立豊津西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リブハウスハラの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
最寄り駅の大阪メトロの江坂駅から5分以内で平坦な道のり。 近くにイオン系列のスーパーや個人経営の飲食店が多く便利。 東急ハンズに近い。 公園も近くにいくつかある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅近くはチェーン店の飲み屋やカラオケ店が多いため騒がしいが、少し入ると閑静な住宅街がある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観は数年前にリフォーム済みのため、おちついた茶色となった。 共用部分廊下も素材が変更され、汚れにくくなった。 オートロック。扉も鍵は2つ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
トイレとお風呂が別。 トイレはピンクで女性用トイレの印象をうける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
徒歩圏内にいくつも小型スーパーがある。 食事も個人経営のカフェが周辺にいくつもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
施設面では充実している方なので、子供の物を揃えるのは苦労しないのではないかと思う。 公園も充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
yomoyama4080さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 江坂駅まで徒歩５分程度で行ける為、かなり立地はよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街と駅前の繁華街のちょうど中間くらいの位置にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックのドアがあるため、うっとおしいセールス等はほぼ来ない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
部屋はとても新しく感じる。 最低限不満がない状態。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅前に出ると繁華街があり、多くの飲食店があり便利。 近くに業務スーパーがあり自炊するのにも便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
あまり意識したことはないが、小学校、中学校ともに多い。 公園も利用したことはないが、多い印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 江坂駅
3.0
【メリット】 御堂筋線のため、本数も多く梅田や難波などにも一本で行くことが可能な点。また、江坂駅付近にも……
2022年2月 東三国駅
5.0
【メリット】 近年お手洗いがリニューアルされ、キレイになりました。駅自体はシンプルですが、周辺にコンビニ……
2022年1月 東三国駅
3.0
【メリット】 御堂筋線東三国駅から徒歩５分圏内にケンタッキー、マクドナルド、吉野家などいくつかの飲食店が……
2021年10月 江坂駅
5.0
【メリット】 とにかく江坂駅周辺は都会で、梅田まで出なくてもとりあえず江坂に行けばなんでも揃うと言った印……
リブハウスハラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 17.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 18.09 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 北 | 18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り95件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市江の木町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■吹田市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■豊津駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～18.4㎡｜18.16㎡ | 43,428円｜7,904円/坪 |
| 3階～4階 | 17.03～18.9㎡｜17.93㎡ | 42,743円｜7,881円/坪 |
| 5階～6階 | 17.03～18.4㎡｜17.77㎡ | 41,250円｜7,676円/坪 |
| 7階～8階 | 17.03～18.9㎡｜17.89㎡ | 43,250円｜7,991円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.03～18.9㎡｜17.98㎡ | 42,632円｜7,837円/坪 |
| 東向き | 17.53～18.1㎡｜17.9㎡ | 43,333円｜7,996円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 48,000円｜8,815円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
