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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 戸塚区 > 戸塚町 > 大船駅 > グランシティパレドリヴァージュ

中古

グランシティパレドリヴァージュ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 17447
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:329件
中古:148件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 11件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:17件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約145万円/坪
偏差値ランキング

横浜市戸塚区
631物件中の順位

グランシティパレドリヴァージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    湘南モノレール／大船駅 徒歩18分
    JR横須賀線／戸塚駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『大船駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町455 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    329戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    戸塚小学校

  • 中学校区域

    戸塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ゲストルーム ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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グランシティパレドリヴァージュの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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グランシティパレドリヴァージュの【賃貸】物件情報

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グランシティパレドリヴァージュの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は、JR・市営地下鉄線の戸塚駅。JR線で横浜まで10〜15分ほどで到着することができる。また、横須賀線を使えば東戸塚駅に5分ほどで着くことができ、イオンや西武百貨店といった大型商業施設へもそれほど時間をかけずに行くことができる。また、湘南新宿ラインや上野東京ラインが止まるため、遠出も非常に便利。ここ数年では戸塚駅周辺の再開発も進み、古くからあるモディ（旧マルイ）の他、トツカーナという駅ビルが建つなど駅周辺がかなり整備されている。なお、マンションから戸塚駅までは徒歩での距離がややあるが、基本平坦なため自転車ならばスムーズに行くことができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 5-1で記載した通り、駅までは距離があるものの平坦なため、自転車などでスムーズに行くことができる。また、マンションのすぐ横が川になっており、川沿いの道はジョギングコース・散歩コースになっている。夜でもジョギングをする人も多く、人通りは夜でもそれなりにある。歩行者用の道なので、車を気にせず安全に歩くことができる。マンション自体の防音がしっかりしているため、外の音はあまり気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はヨーロッパ風の建築イメージで、デザイン性は高い。管理人も毎日朝〜夕方過ぎまで常駐しており、何かあったときに対処してもらうこともしやすい。セキュリティー面に関しては、表玄関が住民の鍵または網膜認証で開く仕組みになっており、住民以外が勝手に入ることができないようになっている。共用施設としては、宅配BOXや駐車場、駐輪場がある他、住民が使えるカラオケルームやシアタールーム、ペットの洗い場もあり充実している。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築10年ほどではあるが、外観・内観ともに管理が行き届いていて綺麗。室内の設備も、ネット・CSが予め完備されている。バリアフリー面で言えば、玄関の段差は小さく、室内にも段差がほとんどないため車椅子でも問題なく入れるかと思われる。防音がしっかりしているため、隣の家の音はほとんど聞こえない。個人的には、キッチンのディスポーザーがとても便利。生ゴミなどはほぼここで処理できるため、匂いもたまらずゴミも溜まらず非常に快適に過ごせる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 戸塚駅まで出れば、非常に充実している。戸塚モディやトツカーナといった駅ビル商業施設があるため、だいたいのものはここで揃う。また、東戸塚駅のイオンや西武、また横浜駅までもアクセスしやすい駅であるため、買い物・食事の面では問題ないかと思う。車を使えば、サミットなどのスーパーも近い。そのため、物価自体はそれほど高くない。また、戸塚周辺はラーメン屋が多く、とても充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩5分ほどのところに、平成横浜病院（旧：日立病院）という大きめの病院があるため、子供やお年寄りが病気になった場合でもすぐに診てもらうことができる。小学校までは徒歩10分ほど。また幼稚園については送迎バスがある幼稚園や保育園はマンション前にバスが停まったりすることもあるため、通わせやすい。マンション自体、子供を持つ家庭が多い。行政サービスについては戸塚駅まで行く必要があるが、区役所が駅に入っているため、そこを利用できる。買い物や通勤・通学のかたわらで寄ることができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

れなちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線、市営地下鉄ブルーラインと4線通っているため、通勤通学に便利。都市部までも30分で行ける。駅ビルには地下からつながっており、濡れずに買い物に行ける。駅までは徒歩18分だがフラットで歩きやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 自動ゲートのついた駐車場にオートロックのマンション。子供を安心してマンション内の中庭で遊ばせることができる。そばには柏尾川がながれ、四季折々の自然が楽しめる。春には桜並木がとても有名。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット リモコンで開く駐車場ゲート、オートロック。ヨーロッパをイメージした外観。エントランスには自動演奏のピアノが素敵。カラオケルームやシアタールーム、ペットルームにゲストルームも完備
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリー、二重天井、上下で同じ間取りなど、騒音対策されている
物件。工場側の窓は二重冊子になっているため、音も静か
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分のところにセブンイレブンがあり、10分以内にローソン、マルエツもあり徒歩で買い物に行きやすい。飲食店は駅前に数多くある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに大きな病院があり、ぎっくり腰になってしまった時に、急遽みてもらった。戸塚小学校学区。とても人気の小学校で校内に学びや言葉の通級があり、この学区域希望で引越しされる方も多い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大船駅に対する口コミ】駅が大きいのと広いです。地方の物産展もあります。本屋とかパン屋さんお弁当屋さんもあり便利です。ルミネがあるので使いやすい駅です横浜駅などの都会的な駅と違いルミネも店舗数少ないので混まないです。外に行く商店街ラーメン屋さんもたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年8月

にゃーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までは平坦で川沿いまっすぐのため、歩きやすい。春は柏尾川沿いの桜がとても綺麗。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大船駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR東海道線、JR湘南新宿ライン、JR上野東京ライン、JR横須賀線が走っているなど路線が豊……

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（残り136文字）

2021年5月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西口にトツカーナ(施設内に東急ストア、マツモトキヨシなど)、東口にモディ(施設内にダイソー……

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（残り122文字）

2020年4月 大船駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設のルミネに直結している他、
駅構内の飲食店やデパ地下のような惣菜売り場が……

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（残り201文字）

2020年2月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部までのアクセスは大変良好です。横浜駅までは東海道線の利用で1駅です。電車は朝の時間帯……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシティパレドリヴァージュの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市戸塚区ランキング

位
(631物件中)

横浜市戸塚区戸塚町ランキング

位
(100物件中)

大船駅ランキング

位
(260物件中)
戸塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,370万円

推定相場坪単価145万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

価格帯別判定 i

グランシティパレドリヴァージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,623 ～ 3,707万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,454 ～ 3,623万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,286 ～ 3,454万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,117 ～ 3,286万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,949 ～ 3,117万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市戸塚区 126位 / 432物件中
横浜市戸塚区戸塚町 18位 / 77物件中
戸塚駅 60位 / 313物件中
大船駅 64位 / 169物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,105～3,265万円

※中央値：3,185万円

予測坪単価：137万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年1カ月)

横浜市戸塚区ランキング

位
(143物件中)

横浜市戸塚区戸塚町ランキング

位
(37物件中)

戸塚駅ランキング

位
(118物件中)
大船駅の騰落率ランキング

グランシティパレドリヴァージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年9月）		 1階 東
1階 東
2階 東
4階 南
4階 南
6階 南西
6階 南
6階 東
6階 東
7階 南
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グランシティパレドリヴァージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
2 2026年5月 販売中 7階 3LDK 南 ー ー
3 2026年1月 2026年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年12月 2025年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
5 2025年10月 2025年11月 3階 3LDK 東 角部屋 ー
6 2025年6月 2025年9月 4階 3SLDK 南西 ー ー
7 2025年2月 2025年11月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2025年2月 2025年2月 1階 3LDK 東 ー ー
9 2025年1月 2025年3月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2025年1月 2025年4月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年11月 2024年11月 1階 3LDK 東 ー ー
12 2024年10月 2024年10月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年9月 2025年6月 4階 3SLDK 南西 ー ー
14 2024年9月 2024年11月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2024年9月 2024年11月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2024年8月 2024年11月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2024年8月 2024年10月 7階 3LDK 南 リノベーション ー
18 2024年7月 2024年11月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2024年3月 2024年11月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2024年1月 2024年3月 1階 3LDK 東 ー ー
21 2024年1月 2024年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2023年12月 2024年1月 1階 3LDK 東 ー ー
23 2023年12月 2024年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年12月 2024年3月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
25 2023年12月 2024年7月 1階 3LDK 東 ー ー
26 2023年10月 2023年11月 4階 2LDK 南西 ー ー
27 2023年8月 2023年10月 4階 2LDK 南西 ー ー
28 2023年6月 2023年11月 1階 3LDK 東 ー ー
29 2023年2月 2023年4月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2022年10月 2022年11月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2022年9月 2022年12月 5階 3LDK 南 ー ー
32 2022年6月 2022年6月 2階 3SLDK ー ー ー
33 2022年5月 2022年8月 1階 3LDK 南 ー ー
34 2022年5月 2022年6月 7階 4LDK 南 ー ー
35 2022年4月 2022年7月 6階 3LDK 南 ー ー
36 2022年4月 2022年7月 2階 3SLDK 東 ー ー
37 2022年4月 2022年4月 7階 4LDK 南 ー ー
38 2022年1月 2022年6月 2階 3SLDK 東 ー ー
39 2022年1月 2022年4月 2階 3SLDK 東 リフォーム ー
40 2021年6月 2021年8月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
41 2021年6月 2021年7月 6階 3LDK 南 ー ー
42 2020年8月 2020年10月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
43 2020年6月 2020年6月 1階 3LDK 南 ー ー
44 2020年5月 2020年5月 1階 3LDK 南 ー ー
45 2020年3月 2020年3月 1階 3LDK 南 ー ー
46 2020年2月 2020年3月 1階 3LDK 南 ー ー
47 2020年1月 2020年1月 1階 3LDK 南 ー ー
48 2019年11月 2020年8月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
49 2019年10月 2019年11月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2019年8月 2019年12月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
51 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
52 2019年4月 2019年4月 5階 3LDK 南 ー ー
53 2019年3月 2019年4月 7階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
54 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 南 ー ー
55 2019年2月 2019年11月 1階 3LDK 東 ー ー
56 2018年12月 2019年6月 1階 3SLDK 東 専用庭 ー
57 2018年12月 2019年2月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
58 2018年11月 2018年12月 1階 3LDK ー ー ー
59 2018年11月 2019年1月 7階 4LDK 東 ー ー
60 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2018年10月 2018年11月 2階 3LDK 東 ー ー
62 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 南 ー ー
63 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 南 ー ー
64 2018年7月 2018年7月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2018年7月 2019年1月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
66 2018年5月 2018年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
67 2018年5月 2018年10月 1階 3LDK ー ー ー
68 2018年5月 2018年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
69 2018年3月 2018年5月 6階 3LDK 南 ー ー
70 2018年2月 2018年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
71 2018年1月 2018年2月 7階 3SSLDK 南 ー ー
72 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南 ー ー
73 2017年11月 2018年2月 6階 3LDK 南 ー ー
74 2017年10月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
75 2017年7月 2017年8月 6階 3LDK 東 ー ー
76 2017年4月 2017年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
77 2017年3月 2017年4月 3階 3LDK 東 ー ー
78 2016年12月 2017年2月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
79 2016年10月 2016年10月 1階 3LDK 東 ー ー
80 2016年9月 2016年10月 4階 2LDK 南西 ー ー
81 2016年7月 2016年7月 1階 3LDK 南 ー ー
82 2016年7月 2016年7月 1階 3LDK 東 ー ー
83 2016年6月 2016年9月 6階 3LDK 東 ー ー
84 2016年3月 2016年9月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
85 2016年3月 2016年4月 2階 3LDK 南 ー ー
86 2015年12月 2016年3月 4階 2LDK 南西 ー ー
87 2015年11月 2016年3月 7階 4LDK 南 ー ー
88 2015年11月 2015年12月 7階 4LDK 南 ー ー
89 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 東 ー ー
90 2015年7月 2015年10月 7階 4LDK 南東 ー ー
91 2015年6月 2015年10月 1階 3LDK 東 ー ー
92 2015年5月 2015年7月 6階 3LDK 南 ー ー
93 2015年2月 2015年5月 4階 3LDK 南 ー ー
94 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南 ー ー
95 2014年12月 2015年1月 1階 3LDK 東 ー ー
96 2014年10月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
97 2014年10月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
98 2014年9月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
99 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
100 2014年6月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
101 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
102 2014年4月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
103 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
104 2014年2月 ー 4階 4LDK 東 ー ー
105 2014年2月 ー 2階 4LDK 東 ー ー
106 2013年11月 ー 5階 4LDK 東 ー ー
107 2013年11月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
108 2013年10月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
109 2013年7月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
110 2013年5月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
111 2013年4月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
112 2013年1月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
113 2012年10月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
114 2012年10月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
115 2012年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
116 2012年9月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
117 2012年8月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
118 2012年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
119 2012年6月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
120 2012年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
121 2012年5月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
122 2012年4月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
123 2012年3月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
124 2012年2月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
125 2012年2月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
126 2012年1月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
127 2012年1月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
128 2011年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
129 2011年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
130 2011年9月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
131 2011年8月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
132 2011年7月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
133 2011年7月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
134 2011年5月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
135 2011年5月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
136 2011年5月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
137 2011年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
138 2011年3月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
139 2010年11月 ー 1階 3LDK 東 ー ー
140 2010年9月 ー 6階 3LDK 東 ー ー
141 2010年6月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
142 2010年5月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
143 2010年5月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
144 2010年3月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
145 2010年1月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
146 2009年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
147 2009年5月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
148 2009年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り128件
平均 3階 81.03㎡ 11.98㎡ 3,318万円 ＠136万円 ＠42万円 14,828円
182円		 11,723円
144円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランシティパレドリヴァージュの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランシティパレドリヴァージュの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区戸塚町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 75～91.3㎡｜81.33㎡ 3,248万円｜132万円/坪
3階～4階 75～90.45㎡｜80.78㎡ 3,178万円｜130万円/坪
5階～5階 75～90㎡｜79.53㎡ 3,519万円｜147万円/坪
6階～6階 75～90.45㎡｜78.74㎡ 3,385万円｜143万円/坪
7階～7階 75.33～90.07㎡｜84.37㎡ 3,582万円｜141万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75～90.63㎡｜81.19㎡ 3,406万円｜139万円/坪
東向き 75～91.3㎡｜80.53㎡ 3,186万円｜131万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 19 32 5 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 17 19 16 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 5 9 6 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 9 3 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランシティパレドリヴァージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 1階 3LDK 東 80.26
2021年7月 3階 4LDK 東 80.06
2020年6月 3階 3LDK 東 80.08
2018年9月 3階 4LDK 東 80.06
2018年7月 3階 4LDK 東 80.06

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランシティパレドリヴァージュの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランシティパレドリヴァージュの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 80.26～80.26㎡｜80.26㎡ 144,000円｜5,931円/坪
3階～4階 80.02～80.08㎡｜80.06㎡ 141,000円｜5,822円/坪
5階～5階 80～80㎡｜80㎡ 165,000円｜6,818円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 80.26～80.26㎡｜80.26㎡ 174,000円｜7,167円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80～80㎡｜80㎡ 165,000円｜6,818円/坪
東向き 80.02～80.26㎡｜80.12㎡ 147,900円｜6,102円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    クリオ戸塚六番館

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593番1号
    最寄駅 JR湘南新宿ライン宇須 戸塚駅 徒歩23分
    築年月 1999年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3754
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円
  • 中古

    戸塚ブロッサムテラス

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町393番
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩15分
    築年月 2017年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 10459
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
  • 中古

    オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ２１

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486番18号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩21分
    築年月 1998年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 31
    偏差値 ～50
    アクセス数 2793
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
  • 中古

    レクセルヒルズ戸塚

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475番2号
    最寄駅 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩20分
    築年月 2006年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 125戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
  • 中古

    ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘

    住所 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810番2号
    最寄駅 JR横須賀線 戸塚駅 徒歩21分
    築年月 2000年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5416

その他の近隣の中古マンションを見る

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    戸塚大永マンション

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    築年数 1993年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
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  • 賃貸

    グロワールプルミエ

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町425番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩6分
    築年数 2017年3月
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  • 賃貸

    ベルディス戸塚

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    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
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    口コミ数 2
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    グランメールマム３

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1449番1号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩25分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
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    シエリアシティ横浜東戸塚

    シエリアシティ横浜東戸塚
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    専有面積 60.50㎡～88.60㎡
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    スコア ―
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    レーベン東戸塚

    レーベン東戸塚
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    交通 横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
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    間取り 第3期 2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
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