セントラルマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2537
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
セントラルマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩1分
大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『柴原阪大前駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府池田市石橋2丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1971年4月
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総戸数
17戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
石橋小学校
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中学校区域
石橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルマンションの【賃貸】物件情報
セントラルマンションの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】梅田駅まで１５分程度で行けるのが魅力 隣の駅の蛍池駅に行けばモノレールが使え、池田駅に行けばJRが使えるため、便利！！近隣の駅に比べたら安いので住みやすいと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅から直結で商店街があるため、石橋駅周辺に住んでいる人は便利に使える個人的には昔ながらの駅って感じで雰囲気は気に入ってる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】お昼時や夜２０時ごろになると総菜屋さんや激安の弁当が売っていたりで助かる！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】施設がないわけではないが、大阪大学の学生の街って感じで建物とかも一人暮らし用が多いらしい。ただ池田駅や豊中駅とかに比べると家賃相場は安いのでそういう意味では暮らしやすいかも！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大型の商業施設はないですが、駅前に商店街があります。昔ながらの商店街ですが、すごく活気があります。日常生活で要るものはだいたいそこで揃います。 電車は、大阪まで２０分ほど、神戸・京都も1時間以内に行けるので大変便利です。 平坦な道が多く、人通りも多いので、夜道はさほど怖くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩2分程度と近く、梅田までは15分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅まで徒歩2分程度と近く、飲食店やコンビニもすぐ近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 古くなってはいますが、エレベーターはあります。駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リフォームされており室内はきれい。広いLDKがある。窓も2重サッシとなっており、防寒、防音がしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、飲食店等は多く、学生街なので安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園や病院等は近くにある。保育園や幼稚園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 石橋阪大前駅
5.0
【メリット】 大阪大学の最寄駅なので大学生向けの安い飲食店が多いです。また、商店街と隣接しており、食料品……
2020年5月 柴原阪大前駅
3.0
【メリット】 駅の改札をでてすぐの所には、豊中病院と大阪大学があるので、病院や大阪大学に通われる方にとっ……
2019年3月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 阪急宝塚線、大阪モノレール柴原駅も近くにあるので交通アクセスは優れております。阪急オアシス……
2018年3月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 石橋駅の改札口を出てすぐのところに、石橋商店街や、マクドナルド、ミスタードーナツなどの商……
セントラルマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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池田市ランキング
 位(234物件中) |
池田市石橋ランキング
位(13物件中) |
石橋阪大前駅ランキング
位(95物件中) |
セントラルマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年9月 | 4階 | 3DK | 北東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3DK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 3DK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 52.87㎡ | 0㎡ | 1,046万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 12,980円 245円 |
12,100円 228円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルマンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■池田市石橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■石橋阪大前駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 52.87～52.87㎡｜52.87㎡ | 1,046万円｜65万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 52.87～52.87㎡｜52.87㎡ | 1,046万円｜65万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
セントラルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 52.87 | |
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| 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 52.87 | |
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| 2017年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 52.87 | |
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| 2016年9月 | 2階 | 3DK | 北東 | 52.87 | |
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| 2015年6月 | 5階 | 3DK | 東 | 52.87 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市石橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.87～52.87㎡｜52.87㎡ | 65,500円｜4,096円/坪 |
| 3階～4階 | 52.87～52.87㎡｜52.87㎡ | 68,166円｜4,263円/坪 |
| 5階～6階 | 52.87～52.87㎡｜52.87㎡ | 65,000円｜4,064円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.87～52.87㎡｜52.87㎡ | 63,000円｜3,939円/坪 |
| 西向き | 52.87～52.87㎡｜52.87㎡ | 69,000円｜4,314円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.87～52.87㎡｜52.87㎡ | 67,142円｜4,199円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
