ヴェルデ城南
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
545
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,103円 |
| 平均坪単価 | ＠8,011円 |
| 平均m²単価 | ＠2,423円 |
| 上位専有面積 | 21m²：26件 21.2m²：25件 21.25m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：58件 |
ヴェルデ城南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩5分
阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府池田市城南2丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
池田市立池田小学校
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中学校区域
池田市立池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデ城南の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの阪急池田駅はスーパーも併設されており、金融機関や専門店もたくさんあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーも3ヶ所ぐらいあり、駅までまっすぐ線路沿いに歩くだけなのでとても便利です。周辺も住宅街なので治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがとても良い方です。管理状況もよく、困っていることを相談してもすぐ対応してくれます。インターフォンにカメラもついているので防犯面も安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 比較的ベランダの日当たりは良いが1階はあまり日があたらないかもしれない。1kのためキッチンが独立していて使いやすい。お風呂とトイレもセパレートで女性にも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にダイエー、徒歩圏内にサンディやマルシゲなどのスーパーがありコンビニまでは徒歩1分で行けます。野菜は駅前の沖野商店が新鮮でオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園も向かいにあり、すぐそばの高架下に公園がありますが、1Kの間取りなので子連れは住まないと思います。市民病院も徒歩圏内にあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 石橋阪大前駅
社畜マンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅まで１５分程度で行けるのが魅力 隣の駅の蛍池駅に行けばモノレールが使え、池田駅に行けばJRが使えるため、便利！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から直結で商店街があるため、石橋駅周辺に住んでいる人は便利に使える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お昼時や夜２０時ごろになると総菜屋さんや激安の弁当が売っていたりで助かる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設がないわけではないが、大阪大学の学生の街って感じで建物とかも一人暮らし用が多いらしい。ただ池田駅や豊中駅とかに比べると家賃相場は安いのでそういう意味では暮らしやすいかも！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 個人的には昔ながらの駅って感じで雰囲気は気に入ってる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の駅に比べたら安いので住みやすいと思う |
2022年3月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 駅前がそのまま商店街につながっており、かつ学生街でもあるので、居酒屋や飲食店、喫茶店、バー……
2022年2月 池田駅
5.0
【メリット】 日用品を全て揃えられるスーパーやなとがあります。駅の近くにダイエーがあるため、そこに行けば……
2021年10月 石橋阪大前駅
5.0
【メリット】 商店街が広がり、便利な駅。
商店街には、飲食店や、スーパー、マック、アパレル、ケ……
ヴェルデ城南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.2 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.25 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.2 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市城南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21.4㎡｜21.1㎡ | 49,571円｜7,766円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21.4㎡｜21.13㎡ | 51,972円｜8,130円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.4㎡｜21.12㎡ | 51,103円｜7,998円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
