北大阪ハイツ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
3043
北大阪ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩1分
阪急千里線／関大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府豊中市東寺内町11-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付10階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
豊中市立寺内小学校
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中学校区域
豊中市立第十六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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北大阪ハイツの【賃貸】物件情報
北大阪ハイツの口コミ・評判
2014年9月
のびたんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーが徒歩1分にあり、大変便利です。駅までも直線距離で、雨でも緑地公園駅から走って帰れます。郵便局や銀行など、普段の生活で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 隣がコンビニという最高の環境です。また、コンビニ隣は小さな公園があるので、お子様連れの方にもおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用廊下も掃除が行き届いています。エレベーターは１基ですが、早朝以外は混み合うことはほぼありません。管理人さんが常駐なので、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 東向きなので、朝は日の光とともに目覚められます。洗濯物は朝からよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 阪急オアシスが徒歩１分です。駅の地下道を渡れば、お弁当屋さんも神戸屋のパン屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
内科や小児科、歯医者は、徒歩３分以内のところにあるので便利です。 服部緑地も近くにあるので、気候がよいときはピクニックもできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【緑地公園駅に対する口コミ】都会にしては閑静な住宅街にある駅です。 改札は一つですが東西に出口があり、西側に出るとベーカリーや本屋等入った駅ビル、そこを出れば服部緑地公園まですぐです。 東側には阪急オアシスが駅に直結で銀行も隣にあります。 東西の出口にはエレベーターもありますので、車椅子やベビーカーの方も安心して移動できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 関大前駅
4.0
【メリット】 私立関西大学千里山キャンパスの最寄駅であるため、正門から駅に続くまでに学生街があります。ラ……
2021年10月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 駅がキレイでいつも掃除が行き届いている印象を持っている。また駅の中に本屋があるので少し時間……
2020年2月 緑地公園駅
3.0
【メリット】 ジョーシン緑地公園店や阪急オアシス服部緑地店など商業施設が多く、加島駅などを結ぶ路線バスが……
2017年10月 関大前駅
3.0
【メリット】 関大前駅周辺には、多くの飲食店があります。
また、梅田へのアクセスは乗り換え無し……
北大阪ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 60 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 60 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | 70 | |
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…残り163件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北大阪ハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市東寺内町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～70㎡｜61.93㎡ | 100,483円｜5,376円/坪 |
| 3階～4階 | 60～70㎡｜63.64㎡ | 101,642円｜5,312円/坪 |
| 5階～6階 | 60～70㎡｜61.76㎡ | 104,418円｜5,605円/坪 |
| 7階～8階 | 60～70㎡｜61.93㎡ | 99,843円｜5,336円/坪 |
| 9階～10階 | 60～70㎡｜61.94㎡ | 105,735円｜5,652円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 60～70㎡｜62.17㎡ | 102,445円｜5,463円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
