アデッソ目黒東山
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4887
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
アデッソ目黒東山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都目黒区東山2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東山小学校
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中学校区域
東山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ目黒大橋店」約380m ●「東山公園」約240m ●「東邦大医療センター大橋病院」約700m ●「ドンキホーテ中目黒本店」約400m ●「セブンイレブン東山３丁目店」約190m ●「ファミリーマート東山３丁目店」約280m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アデッソ目黒東山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アデッソ目黒東山の【賃貸】物件情報
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アデッソ目黒東山の口コミ・評判
2015年1月
aroma120726さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
商店街を通るので、飲食店やコンビニ、ドラックストア等がありまあまあ充実しています。 そのため、明るいですし人通りも常にあるので安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので静かで、スーパーも近く、コンビニも近く、公園も近く、中目にも歩いて行ける。とにかく立地は最高でした。治安も良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は赤がポイントに入っててデザイナーズっぽくてオシャレな感じです。 管理人さんが雑草の処理やゴミ置場等とてもキレイにしてくれてました。 オートロックもカメラ付きで安心でしたし、宅配ボックスはやはり便利でした。 ペット可なので、住人の方も結構犬を飼ってる方が多かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内はキレイで明るくオシャレな感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパー、コンビニは徒歩5分圏内にありますし、商店街もありドラックストアや飲食店もあり美味しいお店もチラホラあります。 トロパンというパン屋さんのカレーパンが絶品です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園も小児科も児童館も幼稚園も近くにありますし、治安も良いですし、子供達が意外と多く住んでいるので商店街のお祭りは活気があって楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
たぬきちさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 中目黒駅が歩いて15分。申し分ない立地かと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
立地的に周りに美味しいお店が多い。叙々苑とかスタバとか。 目黒川も近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスあり。駐輪所あり。オートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 良くも悪くも無駄のないコンパクトな作りになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | さすが中目といった感じ。高級なものからドンキまでなんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近所に学校がたくさんあります。公園もいくつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【池尻大橋駅に対する口コミ】駅の周りに、飲食店、ドラックストアー、郵便局、病院など、あらゆるものがあり、街がとても明るいです。そして、バスも何本も通っているのでとても便利がいいです。夜遅くなっても、お店が沢山あるので明るく安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 渋谷からは一駅ですが、歩くとかなり距離があると思います。中目黒と池尻の間に素敵なお店があっ……
2021年10月 池尻大橋駅
5.0
【メリット】 渋谷、中目黒まで、徒歩15分と非常に便利です。おしゃれで美味しいお店も多く助かります。首都……
2019年12月 池尻大橋駅
1.0
【メリット】 渋谷に近い環境で池尻大橋駅は若者にも大人気です。あと、中高年にも好まれるのではないでしょう……
2019年11月 池尻大橋駅
4.0
【メリット】 池尻大橋駅周辺にはコーヒーが有名な喫茶店、ビジネスホテル、和食やさんなどの商業施設がありま……
アデッソ目黒東山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1141物件中) |
目黒区東山ランキング
位(60物件中) |
池尻大橋駅ランキング
位(250物件中) |
アデッソ目黒東山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 西 | |
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アデッソ目黒東山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 1階 | 1DK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2024年7月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年11月 | 1階 | 1DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | ー | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 19 | 2017年2月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 1R | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2015年12月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1 R | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1 R | 南 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2014年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2013年7月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2012年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1LDK | 南 | ー | |
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ー | |
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | 34.28㎡ | 3.11㎡ | 3,141万円 | ＠317万円 | ＠96万円 | 15,513円 468円 |
8,221円 244円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデッソ目黒東山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区東山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■池尻大橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.12～51.66㎡｜40.33㎡ | 3,437万円｜291万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.13～51.66㎡｜46.7㎡ | 4,083万円｜297万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.13～25.26㎡｜22.28㎡ | 2,604万円｜389万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.13～25.26㎡｜23.48㎡ | 2,287万円｜323万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.95～51.66㎡｜37.22㎡ | 3,263万円｜298万円/坪 |
| 東向き | 20.13～51.66㎡｜25.38㎡ | 2,773万円｜380万円/坪 |
| 西向き | 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ | 3,850万円｜316万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.12～40.26㎡｜25.5㎡ | 2,623万円｜351万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アデッソ目黒東山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.02 | |
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| 2022年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.02 | |
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| 2022年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.02 | |
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| 2022年6月 | 3階 | ワンルーム | ー | 25.02 | |
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| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.02 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アデッソ目黒東山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区東山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■池尻大橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.12～51.66㎡｜40.57㎡ | 136,941円｜11,535円/坪 |
| 2階～2階 | 20.13～51.66㎡｜39.45㎡ | 138,222円｜12,104円/坪 |
| 3階～3階 | 20.13～25.26㎡｜24.19㎡ | 101,888円｜13,938円/坪 |
| 4階～4階 | 20.13～25.26㎡｜23.54㎡ | 98,478円｜13,852円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.12～51.66㎡｜31.81㎡ | 117,770円｜12,782円/坪 |
| 東向き | 20.13～20.13㎡｜20.13㎡ | 90,666円｜14,890円/坪 |
| 西向き | 40.26～40.26㎡｜40.26㎡ | 139,000円｜11,413円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.13～40.26㎡｜30.19㎡ | 114,500円｜13,097円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
