ジョイフル久米田
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1661
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 52,210円 |
| 平均坪単価 | ＠3,413円 |
| 平均m²単価 | ＠1,032円 |
| 上位専有面積 | 50m²：53件 50.2m²：23件 50.21m²：22件 |
| 上位間取り | 3DK：91件 2LDK：39件 2DK：13件 |
ジョイフル久米田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／久米田駅 徒歩10分
南海本線／春木駅 徒歩20分
JR阪和線／下松駅 徒歩22分
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利用可能路線
『久米田駅』 JR阪和線
『春木駅』 南海本線
『下松駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府岸和田市小松里町2485 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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中学校区域
岸和田市立久米田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル久米田の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄 JR久米田駅 徒歩10分。 駅に近づくにつれ高くなりますが、駐輪場がいくつもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
近くに公園が何ヵ所かあります。大きめのグランドもあるので、遊べるジャンルが豊富です。 マンションの前の道は一方通行になっている為、車通りも少なく騒音はあまりしません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
全体的に明るく、ベランダも日差しがいい為とても住みやすいです。 清掃員の方もいるので、マンションはいつでも清潔快適です。 お正月になれば、門松が飾られていたり管理人の粋な計らいが感じられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は新しく明るい。トイレ、お風呂は別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンション周辺にセブンイレブン、ローソンがあります。 車で10分程度で、TSUTAYA、GEOもあります。 第二阪和国道が近いので、その他施設が充実しています。 地元で美味しいと有名なケーキ屋、パン屋も車で10分程度のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
大きいグランドがある中央公園があります。各小学校から逸材が選ばれる地域の運動会などもここで行われます。 夏になるとプールも開かれるので、お子様連れはすごく楽しめると思います。 岸和田市総合体育館もあり、ダンスの練習や剣道などの習い事も行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
国道にも近く、JR久米田駅まで徒歩約１５分ほどけっこう近く、通勤通学もしやすい。 飲食店もすぐそこにある国道にたくさんあり充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐそこに市営の公園があるため便利。近くに国道２６号線もあり快適。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エントランスの見栄えは良くきれいで高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高、サッシュの高さともに問題はなく、快適だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 国道があるので距離があってもショッピングモール等に行きやすい。比較的近くにある国道沿いにある松源に主に行っていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | すぐそこに公園があるのでそこで子供たちが遊べるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
タントさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR久米田駅から徒歩5分から10分圏内の所に建っている物件なので、便利なので、 通勤や通学には、良い場所かと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 私が入っている間は、そうではなかったのですが、現在は、各階に防犯カメラが設備されていて、一応安全面には、気を使っております。駐車場もありますし、エレベーターもあるので、一般的なマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お部屋は、綺麗に内装しておりました。眺めもよく、夏になると岸和田の花火も遠くながらですが、観ることも出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 春木駅
3.0
【メリット】 昔と比べると改装が進みとても綺麗な駅になりました。駅前には店が少しですが併設されていたり、……
2020年1月 春木駅
4.0
【メリット】 だんじり期間中は駅から降りると即、だんじりをみることができます。
かなりレトロな……
2019年12月 下松駅
3.0
【メリット】 ロータリーがあり、車での送迎がしやすい。駐輪場が駅のすぐ近くにあり、タイムロスが少ない。駐……
2018年7月 下松駅
3.0
【メリット】 駅周辺（200～400ｍ圏内）には「スーパーサンエー」「マンダイ」などのショッピングセンタ……
ジョイフル久米田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 50.8 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | 50.2 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 50.84 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 50 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | 50 | |
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…残り142件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岸和田市小松里町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岸和田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久米田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～74.83㎡｜50.98㎡ | 52,133円｜3,384円/坪 |
| 3階～3階 | 50～74.83㎡｜54.71㎡ | 55,272円｜3,350円/坪 |
| 4階～4階 | 50～50.84㎡｜50.27㎡ | 52,000円｜3,420円/坪 |
| 5階～5階 | 50～50.8㎡｜50.15㎡ | 51,750円｜3,412円/坪 |
| 6階～6階 | 50～50.84㎡｜50.25㎡ | 51,538円｜3,391円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～74.83㎡｜51.04㎡ | 52,280円｜3,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
