ファーストクラス中央林間
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6244
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:9件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
ファーストクラス中央林間の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／中央林間駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間4丁目26-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
28戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストクラス中央林間の【賃貸】物件情報
ファーストクラス中央林間の口コミ・評判
2022年4月
tn12さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | LOPIAスーパー極近、駅4分、ホームセンター、飲食店など1キロ圏内で生活完結。オートロックセキュリティ、駐車場もあり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
コンビニ目の前、治安良し LOPIAスーパー極近、ホームセンター、飲食店など1キロ圏内で生活完結。オートロックセキュリティ、駐車場もあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティー（監視カメラ）、オートロック、 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 床暖房 オートロックセキュリティ、十分な設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア、飲食店・DIY・ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院も多彩、駅ビルに図書館行政出張所あり |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】市役所と図書館が隣接されている。市役所は分局なので割と空いているので待ち時間が少なくていい。図書館もゆっくり触れるスペースがあるので休憩時間に利用できる。隣にあるカフェにも持ち込みができる。無印良品やKALDIも入っていたり、駅で全てが揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ブルーノさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東急も綺麗になった。すぐ近くにグランベリーパークもできた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 周辺環境は普通に良いと思う。特に不満はない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観・共用部・セキュリティは普通。特に不満なし |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 部屋の仕様・設備は普通だと思う。特に不満なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 買い物・食事はお店が多くあるので困ったことはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 治安は良いと思う。となりの南林間・鶴間にはよくいる外人は中央林間では見かけない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【中央林間駅に対する口コミ】・駅内に本屋、3COINS、大戸屋などの飲食店、三菱東京ＵＦＪ銀行のＡＴＭなど様々な施設がある(駅付近にスーパーあり)。 ・小田急線中央林間駅は、片瀬江ノ島駅まで乗り換えなしでアクセス可能。 ・駅付近は住宅街になっており、夜道は比較的安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 中央林間駅
5.0
【メリット】 東急田園都市線と小田急線が利用できます。
田園都市線は始発駅のため、待てば確実に……
2022年2月 中央林間駅
5.0
【メリット】 駅前の東急ストアがリニューアルしお店も充実しており非常に便利になった。
食事をで……
2020年3月 中央林間駅
4.0
【メリット】 駅から少し歩いたところに大きめのゴルフ場があります。スーパーやチェーンの飲食店等々の生活に……
2020年2月 中央林間駅
4.0
【メリット】 田園都市線、小田急線の2路線乗り入れなので、渋谷も新宿も1本で行ける。また田園都市線の始発……
ファーストクラス中央林間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和市ランキング
 位(476物件中) |
大和市中央林間ランキング
位(55物件中) |
中央林間駅ランキング
位(116物件中) |
ファーストクラス中央林間の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年4月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 南 | |
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ファーストクラス中央林間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 1DK | 東 | ー | |
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| 3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 2K | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 2K | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年8月 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 2K | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 2DK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2013年7月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2012年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 33.87㎡ | 6.86㎡ | 1,729万円 | ＠169万円 | ＠52万円 | 9,485円 279円 |
4,998円 147円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストクラス中央林間の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大和市中央林間の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.8～33.8㎡｜33.79㎡ | 1,280万円｜125万円/坪 |
| 2階～2階 | 33.8～33.84㎡｜33.82㎡ | 1,915万円｜187万円/坪 |
| 3階～3階 | 33.74～35.14㎡｜33.95㎡ | 1,766万円｜172万円/坪 |
| 4階～4階 | 33.8～33.85㎡｜33.82㎡ | 2,130万円｜208万円/坪 |
| 5階～5階 | 33.74～33.74㎡｜33.74㎡ | 1,376万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.74～33.8㎡｜33.75㎡ | 1,556万円｜152万円/坪 |
| 東向き | 33.8～35.14㎡｜33.93㎡ | 1,801万円｜175万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ファーストクラス中央林間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 2K | 東 | 30.9 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 東 | 30.96 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2K | 東 | 33.84 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 東 | 33.84 | |
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| 2022年7月 | 5階 | 2K | ー | 30.9 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストクラス中央林間の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和市中央林間の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31～33.84㎡｜32.42㎡ | 85,750円｜8,726円/坪 |
| 3階～3階 | 31～33.85㎡｜32.56㎡ | 87,222円｜8,846円/坪 |
| 4階～4階 | 30.9～30.92㎡｜30.91㎡ | 86,250円｜9,225円/坪 |
| 5階～5階 | 30.9～33.8㎡｜31.19㎡ | 90,454円｜9,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.92～31㎡｜30.97㎡ | 85,000円｜9,072円/坪 |
| 東向き | 30.9～33.84㎡｜32.23㎡ | 88,222円｜9,049円/坪 |
| 西向き | 30.9～33.8㎡｜32.35㎡ | 93,500円｜9,567円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.85～33.85㎡｜33.85㎡ | 88,000円｜8,594円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
