アイウィッシュ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
816
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 58,669円 |
| 平均坪単価 | ＠4,612円 |
| 平均m²単価 | ＠1,395円 |
| 上位専有面積 | 42.06m²：34件 42.38m²：19件 42m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：68件 |
アイウィッシュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／萩原天神駅 徒歩9分
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利用可能路線
『萩原天神駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市東区日置荘原寺町476-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
18戸
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小学校区域
堺市立日置荘小学校
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中学校区域
堺市立日置荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイウィッシュの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅である南海高野線萩原天神駅までは徒歩10分弱とアクセスも良く、車通りもさほど多くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 道路より少し奥まった場所に物件があるので、静かで落ち着いて過ごしやすい。コンビニも徒歩5分ほどの場所にあるので利用しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランス部に監視カメラ・オートロックや宅配BOXなどの設備があり、充実していると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内設備は新しく、奇麗です。 壁厚もかなりあるようで、周囲の生活音なども全く気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄りスーパーまでは自転車で5分程度でアクセスが良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
医療施設は充実しており、自分で選べるほど件数がある。 区役所・金融機関も近く、色んな手続きがすぐできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅の萩原天神駅までは徒歩8分程度で、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昔ながらの住宅街で、通りからも少し入ったところに物件があり、昼夜ともに閑静である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランス部はオートロック、監視カメラありで、セキュリティ面も安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣接する部屋の音も響かず、穏やかに生活を送ることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが近くにあり、最低限の買い物はすぐに賄える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は周辺に比較的多く、評判も良い。小・中学校も近くにあり、子育て環境は充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 萩原天神駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ前に駐輪場があり、使いやすい。
そこの定期もあり、お得に電車を利用するこ……
2022年1月 萩原天神駅
5.0
【メリット】 中百舌鳥、難波など大きな駅まで乗り換えなしで行くことができます。駅前にすぐ駐輪場があるので……
2020年3月 萩原天神駅
3.0
【メリット】 少し田舎ながらもICOCAでの支払いが可能でありスムーズに駅のホーム内に入ることができる。……
2020年1月 萩原天神駅
3.0
【メリット】 駅地下に区役所やピザ屋さんがあり、フルーツ大福で有名な和菓子屋さんがあります。
……
アイウィッシュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.06 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.3 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.38 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.38 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市東区日置荘原寺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■萩原天神駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42～42.38㎡｜42.13㎡ | 57,147円｜4,484円/坪 |
| 2階～2階 | 42～42.38㎡｜42.2㎡ | 59,578円｜4,667円/坪 |
| 3階～3階 | 42～42.99㎡｜42.18㎡ | 58,937円｜4,619円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42～42.99㎡｜42.33㎡ | 58,666円｜4,581円/坪 |
| 東向き | 42.06～42.38㎡｜42.1㎡ | 58,250円｜4,574円/坪 |
| 西向き | 42～42.38㎡｜42.17㎡ | 58,731円｜4,604円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
