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パティオス4番街の外観:実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じます。キメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
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パティオス4番街のその他:スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる機能は何かと便利。
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パティオス4番街のその他:センサーで吐水・止水できるハンズフリー水栓。食材などで汚れた手でも、水栓を汚さずにサッと洗えます。
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パティオス4番街のその他:ビルトイン食洗機。高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。
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パティオス4番街のその他:温水洗浄便座付。脱臭機能なども備え、快適な空間に。
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パティオス4番街のその他:見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:99件 中古:67件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 87件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約147万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
パティオス4番街の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩11分
JR京葉線/検見川浜駅 徒歩24分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
7階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
115戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
打瀬小学校
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中学校区域
打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「リンコス」約320m ●公園「打瀬2丁目公園」約50m ●病院「みはま病院」約320m
●外壁タイル貼り ●大成建設施工 ●スーパー「リンコス」約320m ●公園「打瀬2丁目公園」約50m ●病院「みはま病院」約320m ●ルーフバルコニー:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
パティオス4番街の【賃貸】物件情報
パティオス4番街の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は海浜幕張駅であり、商業施設が充実している。大きなショッピングモール等(三井アウトレットパーク・イオンモール等)もあり、買い物に困ることは少ない。新しい街のため、夜でも街全体が明るく治安も非常に良い。住宅街と駅を結ぶ道の間に大きな公園が有り、人通りは少ないが、不審者等の情報も聞いたことがなく安心して帰れるだろう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 千葉市の新興住宅街・幕張ベイタウンに位置し、街並みが美しい。住宅地区と商業地区が完全に別れており、治安が非常に良く、閑静であり、家族連れの住人が多い。公立私立ともに良い学校が揃っている。全ての道に歩道が有るため非常に安全で、公園等も非常に多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は現代的でデザインが良い。管理人の常駐と監視カメラ・オートロックがあり、清掃も常に行き届いている。エレベーターは2基。駐車場と駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 向かいのマンションとの間隔が広く、日当たりは良い。内装もシンプルで住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニが2店舗とスーパーが1店舗、住宅地区に有り、それらへのアクセスは良い。商業地区にはチェーンの飲食店等が多く、物価もそれほど高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立私立ともに良い学校が揃っている。公立小学校は住宅地区に3校ありどれも遠くはない。公立中学校は地区に1校しか無く徒歩10分から15分ほどかかる。その他私立学校は商業地区に有る。診療所等も多く選択肢が幅広い。救急病院は街の外れに有るがそれほど遠くはない。地域コミュニティはイベントなども充実しており、図書館も近い。公園は非常に多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】徒歩1分に三井アウトレットパーク、映画館や飲食店多数あり、10分の距離には幕張メッセがあります。またイオンモール幕張新都心も徒歩またはバスで行けます。海浜幕張駅周辺には3ヵ所のイオンがあります。駅前はイルミネーションが綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商業施設が多い。都心までのアクセスも良い。東京駅まで30分ほど。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 街並みはおしゃれ。最近は少し寂れてきたが、静かで良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティー、管理サービスともに良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日中は日当たりが良い。西日の当たる部屋もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周辺はスーパーや商業施設が充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所に小学校中学校もあり通わせやすく、安心。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅の周辺には、たくさんの商業施設があります。例えばアウトレットモールがあります。また、大規模なイベントが頻繁に行われている会幕張メッセなどがあり、若者が多いです。活気付いている街という印象があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 海浜幕張駅
【メリット】 駅ビルにペリエがあり、お弁当、パン、スイーツと手軽に調達できる。また、軽食ができる店舗が駅……
2021年10月 海浜幕張駅
【メリット】 駅前は開けており、割と綺麗だと思います。アウトレットや、ショッピングモールもあり、買い物に……
2020年2月 海浜幕張駅
【メリット】 近くの大型商業施設やイベント会場などへ行く際に便利な駅です。駅周辺はバスの路線が充実してお……
2017年9月 検見川浜駅
【メリット】 駅周辺には駅ナカのスーパー、駅近くには飲食店等の商業施設があります。また、駅前にあった大型……
パティオス4番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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千葉市美浜区ランキング 位(466物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング 位(78物件中) |
海浜幕張駅ランキング 位(122物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,591万円
推定相場坪単価147万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
パティオス4番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,860 ~ 3,950万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 3,681 ~ 3,860万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 3,501 ~ 3,681万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 3,321 ~ 3,501万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 3,142 ~ 3,321万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 千葉市美浜区 | 119位 | / 282物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市美浜区打瀬 | 68位 | / 70物件中 |
| 海浜幕張駅 | 85位 | / 100物件中 |
| 検見川浜駅 | 30位 | / 103物件中 |
坪賃料ランキング
| 千葉市美浜区 | 3位 | / 101物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市美浜区打瀬 | 2位 | / 30物件中 |
| 海浜幕張駅 | 3位 | / 40物件中 |
| 検見川浜駅 | 1位 | / 34物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築31年8カ月) |
千葉市美浜区ランキング
位(104物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング
位(32物件中) |
海浜幕張駅ランキング
位(50物件中) |
パティオス4番街の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (1995年2月) |
2階 | - | ![]() |
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| 2階 | - | ![]() |
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| 3階 | - | ![]() |
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| 4階 | - | ![]() |
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| 4階 | - | ![]() |
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| 4階 | - | ![]() |
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| 6階 | - | ![]() |
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パティオス4番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 7 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 11 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2024年6月 | 2024年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2024年4月 | 2024年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 15 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ![]() |
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| 16 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 17 | 2024年3月 | 2024年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 18 | 2024年1月 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 19 | 2023年12月 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 20 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 21 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2023年9月 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 23 | 2023年9月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 25 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ![]() |
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| 26 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 27 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 28 | 2022年4月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 29 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 31 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 32 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 33 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 34 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 36 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 37 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 38 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ![]() |
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| 39 | 2019年4月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 40 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 41 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 42 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 43 | 2018年10月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 44 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 45 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2018年3月 | 2018年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 47 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 48 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 49 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 50 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 51 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 52 | 2016年7月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 53 | 2016年6月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 54 | 2016年1月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 56 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 57 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 58 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 59 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 60 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 61 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 62 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 63 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 64 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 65 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 66 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | ![]() |
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| 67 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | 77.75㎡ | 7.08㎡ | 2,790万円 | @119万円 | @36万円 | 15,730円 201円 |
18,623円 238円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティオス4番街の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区打瀬の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■海浜幕張駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 70.28~83.36㎡|74.42㎡ | 2,437万円|108万円/坪 |
| 3階~4階 | 36.21~89.38㎡|79.07㎡ | 2,944万円|122万円/坪 |
| 5階~5階 | 36.21~89.38㎡|82.8㎡ | 2,790万円|111万円/坪 |
| 6階~6階 | 36.21~36.21㎡|36.21㎡ | 1,580万円|144万円/坪 |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.21~89.38㎡|78㎡ | 2,803万円|119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
パティオス4番街の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北東 | 26.48 | ![]() |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 26.31 | ![]() |
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| 2023年8月 | 5階 | 1K | 北東 | 26.48 | ![]() |
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| 2023年3月 | 5階 | 1K | 北東 | 26.48 | ![]() |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 73.05 | ![]() |
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…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティオス4番街の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■海浜幕張駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 26.31~89.38㎡|56.35㎡ | 108,619円|7,744円/坪 |
| 3階~4階 | 26.31~83.53㎡|44.55㎡ | 106,704円|8,631円/坪 |
| 5階~5階 | 26.48~61.19㎡|35.32㎡ | 96,578円|9,594円/坪 |
| 6階~6階 | 36.21~36.21㎡|36.21㎡ | 88,333円|8,065円/坪 |
| 7階~7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.48~89.38㎡|58.98㎡ | 121,020円|7,345円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.31~26.48㎡|26.39㎡ | 82,157円|10,288円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳















位


