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HOME > 中古マンション > 東京都 > 稲城市 > 向陽台 > 南多摩駅 > タンタタウンアルボの丘向陽台

中古

タンタタウンアルボの丘向陽台

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 19318
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:680件
中古:173件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 1件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:20件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約117万円/坪
偏差値ランキング

稲城市
198物件中の順位

タンタタウンアルボの丘向陽台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／南多摩駅 徒歩7分
    京王相模原線／稲城駅 徒歩17分
    京王相模原線／稲城駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『南多摩駅』　JR南武線　
    『稲城駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都稲城市向陽台6丁目12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    681戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    城山小学校

  • 中学校区域

    第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲城市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「三和稲城店」約170m ●「城山公園」約170m ●「稲城市立病院」約890m ●「ウェルパーク稲城向陽台店」約500m ●「ファミリーマート城山公園前店」約100m ●「城山文化センター」約250m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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タンタタウンアルボの丘向陽台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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タンタタウンアルボの丘向陽台の【賃貸】物件情報

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タンタタウンアルボの丘向陽台の口コミ・評判

2016年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は京王相模原線の稲城駅、JR南武線の南多摩駅の2つの路線を使用できます。稲城駅からはバスで5分（徒歩20分）、南多摩駅からは徒歩15分ほど距離で駅から歩くとどちらも上り坂です。夜は暗いと思います。稲城駅から新宿へは電車で30分程度なので、都心へ通勤の方も多く住んでいます。どちらの駅にも隣接するスーパーがあるので、仕事帰りに買い物をすることが可能ですが、駅に出ない人でもマンションから徒歩3分の場所にスーパーやファミレス、コンビニがあるので、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット とても閑静な街並みです。マンションの道路を挟んだ向かいには大きめの公園（城山公園）があります。バス通りは広葉樹の並木道になっており、秋の紅葉はとても美しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築10年ながら、清掃が行き届いているので綺麗です。フロントでは宅配便やクリーニングの受付を行っていて便利です。宅配ボックス、駐車場（有料）、駐輪場（有料）はあります。エレベーターは棟によって1～2基あり、混む時間でも困るほど待つ事はありません。また、ゲストルーム（有料）もあります。ペットの飼育は可能ですが、マンションの敷地内で歩かせることは不可のため、抱っこできないくらい大きいペットの飼育は不可となります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の場所によりますが、日当たりはとても良いです。ベランダが広いことも特徴だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩3分ほどの距離にスーパー三和があります。ファミリーマートやサイゼリアも近くにあります。日常的な買い物は三和で全て事足ります。車に乗る人であれば、若葉台や南山にヤオコーもあるので、そちらでの買い物も可能です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩10分圏内に城山小学校、稲城第五中学校、城山保育園、向陽台保育園、駒沢幼稚園があります。マンションの道路を挟んだ向かいには城山公園があり、広場ではお祭りなどのイベントが催されることがあります。（小さな公園は他にもたくさんあります。）向陽台クリニック（内科）、武田耳鼻咽喉科、上野皮膚科、いしがき医院（小児科）、もみの木歯科など全て徒歩圏内にあるのも良いところです。大きい病院は稲城市立病院が徒歩10分ちょっとのところにあり、そこには産婦人科もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

rick1さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南多摩駅に近い　近くに飲食店が数件ある。温泉も近い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 景色がよい　緑が多いので散歩が気持ちいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリテーが安心　共用部は皆それぞれの目的に生かしてつかっているよう。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しく清潔でゆったりしている　段差がなく、コンパクトで使いやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 三和スーパーがすぐ近くで便利で、喫茶店、レストランが近くにそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 医院や病院が近いので、緊急の場合安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南多摩駅に対する口コミ】駐輪場が多数設置されており，充実している。
電車の混雑状況はほかの駅と比べるとやや混雑はしていない。
府中本町に降りる人が大体多い。
都心までには大体一時間くらいかかるが15分もあれば栄えている立川につく。
近くにスーパーがある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

辛口さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 緑が多い・公園が近い
それ以外は思い浮かばない。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット きれいに整備されている、管理人が多い、ペットが飼える
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 陽当りはいい、バルコニーは広い、トランクルームは便利
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くにスーパー三和があり、２階部分にダイソーとしまむらが入っており充実している
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ペットが飼えるのが最大の利点（自分にとって）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 南多摩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 バスターミナルなどが充実している。近くにホテルや薬局スーパーなどが充実しておりとても良い施……

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（残り132文字）

2021年11月 南多摩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……

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（残り149文字）

2020年4月 稲城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 稲城駅の隣の駅にはよみうりランドという遊園地があります。
また自然豊かな場所なの……

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（残り128文字）

2020年1月 南多摩駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅前には飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアが揃っています。
電車は……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タンタタウンアルボの丘向陽台の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

稲城市ランキング

位
(198物件中)

稲城市向陽台ランキング

位
(26物件中)

南多摩駅ランキング

位
(25物件中)
稲城駅の偏差値ランキング / 稲城駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,099万円

推定相場坪単価117万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

価格帯別判定 i

タンタタウンアルボの丘向陽台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,332 ～ 3,409万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,177 ～ 3,332万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,022 ～ 3,177万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,867 ～ 3,022万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,712 ～ 2,867万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

稲城市 75位 / 123物件中
稲城市向陽台 6位 / 19物件中
南多摩駅 15位 / 20物件中
稲城駅 28位 / 51物件中
稲城駅 28位 / 51物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,877～3,024万円

※中央値：2,950万円

予測坪単価：111万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年1カ月)

稲城市ランキング

位
(42物件中)

稲城市向陽台ランキング

位
(2物件中)

南多摩駅ランキング

位
(12物件中)
稲城駅の騰落率ランキング / 稲城駅の騰落率ランキング

タンタタウンアルボの丘向陽台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年9月）		 1階 南東
2階 南西
4階 南西
5階 南西
5階 南東
6階 南西
8階 南西
10階 南
11階 南
12階 南西
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タンタタウンアルボの丘向陽台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2026年7月 2026年8月 8階 3SLDK 南東 ー ー
3 2026年6月 2026年7月 10階 2LDK 南東 ー ー
4 2026年6月 2026年6月 8階 3SLDK 南東 ー ー
5 2026年5月 2026年5月 10階 2LDK 南東 ー ー
6 2026年3月 2026年4月 2階 3LDK 南 ー ー
7 2026年2月 2026年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
8 2025年12月 2025年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
9 2025年11月 2025年11月 6階 4LDK 南東 ー ー
10 2025年10月 2026年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
11 2025年9月 2025年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
12 2025年7月 2025年8月 7階 3SLDK 南西 ー ー
13 2025年6月 2025年8月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
14 2025年6月 販売中 11階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2025年6月 2025年6月 3階 4LDK 南東 ー ー
16 2025年4月 2025年4月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
17 2025年4月 2025年5月 5階 3LDK 南西 ー ー
18 2025年4月 2025年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
19 2025年3月 2025年4月 3階 4LDK 南東 ー ー
20 2025年2月 2025年2月 5階 2SLDK 南西 リフォーム ー
21 2025年2月 2025年2月 4階 4LDK 南 ー ー
22 2025年1月 2025年3月 3階 3SLDK 南東 ー ー
23 2024年11月 2025年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
24 2024年11月 2025年3月 9階 3SLDK 南西 角部屋 ー
25 2024年10月 2024年11月 7階 3LDK 南西 ー ー
26 2024年8月 2024年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2024年8月 2024年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
28 2024年8月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
29 2024年8月 2024年10月 6階 3LDK 南西 ー ー
30 2024年5月 2024年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
31 2024年5月 2025年4月 11階 4LDK 南東 ー ー
32 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
33 2024年4月 2024年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
34 2024年2月 2025年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
35 2024年2月 2024年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
36 2024年2月 2024年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
37 2024年2月 2024年6月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
38 2024年1月 2024年7月 13階 3LDK 南東 ー ー
39 2024年1月 2024年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
40 2023年10月 2024年1月 11階 4LDK 南西 ー ー
41 2023年8月 2024年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
42 2023年3月 2023年10月 7階 3SLDK 南東 ー ー
43 2023年2月 2023年5月 11階 4LDK 南東 ー ー
44 2023年2月 2023年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
45 2022年11月 2023年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
46 2022年3月 2022年4月 6階 4LDK 南東 ー ー
47 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
48 2021年6月 2021年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
49 2021年6月 2021年6月 5階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
50 2021年5月 2021年5月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
51 2021年4月 2021年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
52 2021年2月 2021年2月 7階 4LDK 南東 ー ー
53 2020年8月 2020年10月 2階 4LDK 南東 ー ー
54 2020年7月 2020年9月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
55 2020年7月 2021年3月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
56 2020年5月 2020年9月 4階 4LDK 南東 角部屋 ー
57 2020年5月 2020年8月 2階 4LDK 南東 ー ー
58 2020年3月 2020年5月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
59 2020年1月 2020年2月 4階 3SLDK 南西 ー ー
60 2019年12月 2020年2月 3階 3SLDK 南東 ー ー
61 2019年9月 2019年10月 4階 4LDK 南西 ー ー
62 2019年9月 2019年9月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
63 2019年7月 2019年12月 3階 3SLDK 南 ー ー
64 2019年5月 2019年7月 12階 2LDK 南西 ー ー
65 2019年5月 2019年8月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
66 2019年5月 2019年8月 6階 3LDK 南 ー ー
67 2019年4月 2019年5月 4階 2LDK 南東 角部屋 ー
68 2019年3月 2019年4月 12階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
69 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
70 2019年3月 2019年3月 12階 2LDK 南東 ー ー
71 2019年2月 2019年8月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
72 2019年2月 2019年3月 12階 2LDK 南西 ー ー
73 2019年1月 2019年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
74 2019年1月 2019年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
75 2018年12月 2019年3月 4階 4LDK 南西 ー ー
76 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
77 2018年8月 2018年11月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
78 2018年8月 2018年10月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
79 2018年6月 2018年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
80 2018年6月 2018年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
81 2018年5月 2019年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
82 2018年4月 2019年6月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
83 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
84 2018年3月 2018年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
85 2018年2月 2018年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
86 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
87 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
88 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
89 2018年1月 2018年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
90 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
91 2017年12月 2018年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
92 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
93 2017年10月 2017年12月 5階 4LDK 北西 角部屋 ー
94 2017年10月 2017年12月 8階 4LDK 南西 ー ー
95 2017年9月 2017年10月 1階 4LDK 南西 ー ー
96 2017年8月 2017年10月 5階 4LDK 北西 角部屋 ー
97 2017年7月 2017年8月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
98 2017年7月 2017年9月 8階 3SLDK 南東 ー ー
99 2017年7月 2017年7月 11階 4LDK 南西 ー ー
100 2017年7月 2017年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
101 2017年6月 2017年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
102 2017年6月 2017年6月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
103 2017年5月 2017年6月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
104 2017年4月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
105 2017年4月 2017年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
106 2017年2月 2017年5月 2階 3SLDK 南東 ー ー
107 2017年1月 2017年4月 4階 3LDK 南東 ー ー
108 2017年1月 2017年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
109 2016年12月 2017年5月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
110 2016年11月 2017年2月 2階 3SLDK 南東 ー ー
111 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
112 2016年10月 2016年10月 3階 3SLDK 南西 ー ー
113 2016年8月 2016年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
114 2016年7月 2017年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
115 2016年7月 2017年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
116 2016年6月 2016年10月 6階 4LDK 南西 ー ー
117 2016年5月 2016年11月 2階 3SLDK 南東 ー ー
118 2016年5月 2016年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
119 2016年5月 2016年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
120 2016年4月 2016年8月 2階 3SLDK 南東 ー ー
121 2016年4月 2016年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
122 2016年1月 2016年5月 7階 4LDK 南東 ー ー
123 2016年1月 2016年9月 1階 3SLDK 南西 ー ー
124 2015年11月 2016年5月 7階 4LDK 南東 ー ー
125 2015年11月 2015年12月 8階 2SLDK ー ー ー
126 2015年11月 2015年12月 9階 4LDK 南東 ー ー
127 2015年10月 2015年11月 5階 4LDK 南東 ー ー
128 2015年5月 2015年5月 7階 3LDK 南 ー ー
129 2015年4月 2015年5月 10階 3LDK 南東 ー ー
130 2015年3月 2015年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
131 2015年2月 2015年3月 11階 4SLDK 南東 ー ー
132 2014年11月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
133 2014年6月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
134 2014年5月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
135 2014年4月 ー 7階 4LDK 南東 ー ー
136 2014年3月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
137 2013年7月 ー 9階 4LDK 南西 ー ー
138 2013年7月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
139 2012年12月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
140 2012年11月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
141 2012年11月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
142 2012年10月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
143 2012年9月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
144 2012年9月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
145 2012年8月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
146 2012年8月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
147 2012年7月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
148 2012年7月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
149 2012年6月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
150 2012年5月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
151 2012年5月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
152 2012年4月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
153 2012年4月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
154 2012年3月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
155 2012年3月 ー 14階 4LDK 南西 ー ー
156 2012年3月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
157 2012年2月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
158 2011年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
159 2011年8月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
160 2011年7月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
161 2011年6月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
162 2011年6月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
163 2011年6月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
164 2011年6月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
165 2010年11月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
166 2010年8月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
167 2010年8月 ー 14階 4LDK 南西 ー ー
168 2010年6月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
169 2010年4月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
170 2009年12月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
171 2009年10月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
172 2009年6月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
173 2009年6月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー

…残り153件
平均 5階 94.55㎡ 20.08㎡ 3,088万円 ＠109万円 ＠33万円 7,985円
86円		 14,775円
159円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ タンタタウンアルボの丘向陽台の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■タンタタウンアルボの丘向陽台の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■稲城市向陽台の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■稲城市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南多摩駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 80.8～111.75㎡｜92.83㎡ 2,915万円｜104万円/坪
4階～6階 80.8～111.75㎡｜95.71㎡ 3,118万円｜109万円/坪
7階～9階 80.8～111.74㎡｜94㎡ 3,095万円｜109万円/坪
10階～12階 80.8～130.62㎡｜94.69㎡ 3,316万円｜115万円/坪
13階～14階 96.29～117.3㎡｜105.28㎡ 3,734万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.8～130.62㎡｜94.53㎡ 3,092万円｜108万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 103.18～103.18㎡｜103.18㎡ 3,025万円｜97万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 34 33 4 6 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 6 43 9 7 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 10 4 1 0 1 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

タンタタウンアルボの丘向陽台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年12月 5階 4LDK 南東 98.6
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■稲城市向陽台の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■稲城市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南多摩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 98.6～98.6㎡｜98.6㎡ 115,000円｜3,856円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 98.6～98.6㎡｜98.6㎡ 115,000円｜3,856円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    タンタタウンアルボの丘向陽台２番街

    住所 東京都稲城市向陽台6丁目12番
    最寄駅 JR南武線 南多摩駅 徒歩7分
    築年月 2006年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 214戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 2569
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    タンタタウンアルボの丘向陽台４番街

    住所 東京都稲城市向陽台6丁目12番
    最寄駅 JR南武線 南多摩駅 徒歩7分
    築年月 2006年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 269戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 2592
  • 中古

    タンタタウンアルボの丘向陽台３番街

    住所 東京都稲城市向陽台6丁目12番
    最寄駅 JR南武線 南多摩駅 徒歩7分
    築年月 2006年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 138戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 1657
  • 中古

    ビューパレー向陽台

    住所 東京都稲城市向陽台2丁目11番
    最寄駅 京王相模原線 稲城駅 徒歩12分
    築年月 1988年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9670
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    ビスタリエ向陽台

    住所 東京都稲城市向陽台6丁目1番2号
    最寄駅 京王相模原線 稲城駅 徒歩11分
    築年月 1992年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4999
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円

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    築年数 2010年3月
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    口コミ数 2
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    口コミ数 2
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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