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中古

アデニウム新横浜

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 15469
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アデニウム新横浜　外観

※一部の画像は「栄不動産株式会社」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:179件
中古:91件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約254万円/坪 賃料:約10150円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.80％
偏差値ランキング

横浜市港北区
1047物件中の順位

アデニウム新横浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／新横浜駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    183戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    城郷小学校

  • 中学校区域

    篠原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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アデニウム新横浜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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アデニウム新横浜の【賃貸】物件情報

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アデニウム新横浜の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近で新幹線駅のためすぐに名古屋や都心にもいける。
一駅で乗り換えると東急東横線があるので渋谷や池袋にも直結しています。
駅直結に大手電気メーカーや高島屋もあります。
飲食店や病院も駅周辺にかなりあるので、困ることがありません。
駅周辺はもちろんのこと、駅から離れても夜中でも人通りがあるので女性が一人で歩いても怖くありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都会の便利さと都心から離れた静けさを兼ね合わせた利点を多く感じます。
駅周辺はとても便利で賑やかですが、少し離れれば、大きな公園やスタジアムもあり、夜走ったり歩いたりしている人も多いです。
隣人も適度に距離の保てる環境です。
昼も夜も比較的静かで、大通りからはワンブロック離れているだけですが快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションの周りには木や花が植えられており、定期的に住人の自由参加ですが植え替えも行われています。
外観はツートンカラーでおしゃれなつくりです。
清掃も週に何度もしてもらえ汚いと感じたことがありません。
ゴミ置き場も広く、エントランスには季節に合わせた飾り付けをしてくれます。
キッズルームや、多目的ホールがあり大きなパーティーを何家族も合同で行っている方もいます。
監視カメラもついていますし、駐輪場や駐輪場も完備しています。
エレベーターは2機、宅配ボックスもついています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は高くバリアフリーになっており、特に目立つ梁などはお部屋には見当たりませんが、もちろん実際はちゃんとあります。
見えないように隠されています。
部屋にもよりますが大きな窓があり、そこから太陽がさんさんとはいってきます。
マンションの気密性が高いため冬は温かい方で、上の方の階だと夏は窓を開けて寝ていても蚊などの虫に悩まされることもありません。
浴室感想もついており、部屋以外の電気　例えば廊下なども細くついており暗さを感じません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺に飲食店などあります。
マンション前にもまいばすけっとがあります。少し距離は遠いですが、車で15分も行かない距離に大きな安いスーパーもあります。
マンション周辺に、ニトリやスシローと言った大手もあり、便利です。
商業施設はららぽーとがあり、駅からバスも出ていますし、イケヤにも直通のバスが出ています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション周辺、駅周辺に保育園はたくさんあります。
労災病院も近くにありますが、それ以外にも産婦人科、小児科、歯医者、内科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻科というありとあらゆる病院もあります。
市役所にも駅からバスで15分程度で行くことが出来ます。
マンションの前に大きな公園がありますが、日産スタジアムにも歩いて5分で行くことが出来ます。
マンションには子供向けのイベント開催もあり、キッズルームも完備されています。
都心に近いため、隣近所の方と近すぎずの、距離感をもって過ごすことが出来ます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新横浜駅に対する口コミ】ホームは細長い島式単面で駅口、他線へ階段等で上昇。上昇場所は上下線共、車列中央辺りに限られる。新幹線乗換は至近で人流スムーズ。その先は改札と駅２階北口の大広場、バスのりばがその先。タクシーは反対の篠原口のある駅内１階に降り北口へ反転すると近い。種々の大商業店舗が充実。広場内の所々に北口の先に拡がる案内図が点在。篠原口は商業施設稀少だがコンビニとレトロな飲食店の固まる一帯あり。なおホーム上りが５番線、下りが６番線である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅周辺には、ビックカメラや高島屋などの商業施設や飲食店のビルなどあります。
また病院も内科、整形外科、小児科、皮膚科、眼科、歯医者、婦人科など各種揃っています。　
横浜までも15分程度でいけ、また一駅で東急東横線に乗り換えられ、みなとみらいや都心の渋谷や池袋もすぐに行けます。
家から駅までは終電を過ぎても人通りがあり女性の一人歩きも怖くはありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大きな公園がマンション前にあり、少し歩けば日産スタジアムもあります。
日産スタジアムの周りには川があり土手沿いを散歩することもできます。
横浜線が、近くを通っていますが騒音は全く気にならず、また大通りもワンブロック先にあってもわからないほど静かです。
マンションの六階以上では夏、蚊に悩むことがありません。
駅前にも商業施設はありますが、駅からトレッサ横浜までもバスが出ており20分程度で遊びに行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はツートンカラーでおしゃれですし、エントランスには季節に合わせて飾り付けされます。
キッズルームや会議室のような部屋もありお誕生日会やクリスマス会などすることもできます。
監視カメラもいくつかついており、掃除も行き届いています。
宅配ボックスや大きなゴミ置き場もあり、オートロック、駐車場、駐輪場、エレベーターは２機完備。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の向きよると思いますが比較的日当たりの良いお部屋が多いです。
お部屋の中は天井も高く窓も大きいので明るく、柱などの梁は隠されて広々とした空間です。
バリアフリーで浴室乾燥もついていて、ベランダは分厚い壁で守られていて安全です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店は駅までの道にもたくさんありますし、駅周辺にもとても多いです。
マンション前にはまいばすけっとがあり、大きなスーパーではないですが品物も充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションには季節に合わせた飾り付けもしてくれ、マンション内にはキッズルームがあり適度に交流があります。
保育園もたくさん周りにはあり、学校関係も充実しています。
病院も駅前や駅周辺にとても多く、小児科マンションからとても近いです。
緊急時も労災病院が近くにあります。
病院の評判も悪い言うことはあまり聞きません。
マンション前に公園があり、日産スタジアムも近くにあるので遊ぶところはたくさんあります。
市役所には駅からバスで１０分程度で行く事ができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

シャケパパさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新横浜インターが開通して首都高へのアクセスが便利になりました。間も無く東名にもつながるので車通勤の私にはありがたいです。2021年には新横浜駅に東横線、相鉄線も乗り入れるので、利便性が格段に上がるはずです。マンションは構造的に真新しいものはないですが、二ヶ所のオートロック、最近監視カメラも複数箇所に設置されセキュリティ面が向上しました。昨年より『新横浜花火大会』が夏に開催されるようになり、高層階の廊下から鑑賞できるようになりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内が充実しており、お土産屋さんがたくさんあるので楽しいです！たくさんのお店があるので飽き……

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（残り144文字）

2021年12月 新横浜駅

Aliceさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急と相鉄相互運行の新路線も増えて、都心部に出やすくなるでしょう。また今までは、イベントが……

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（残り414文字）

2021年10月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が止まる駅なのでとても広い。改札を出てすぐに駅直結の大きなショッピングセンター、ホテ……

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（残り115文字）

2020年12月 新横浜駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大都会でとても大好きです。人が多くテンションが上がります。百貨店も隣接しているし地元の次に……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アデニウム新横浜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港北区ランキング

位
(1047物件中)

横浜市港北区新横浜ランキング

位
(86物件中)

新横浜駅ランキング

位
(191物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,218万円

推定相場坪単価254万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

想定賃料　　19.8　～　21.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,642円～10,657円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.80％
価格帯別判定 i

アデニウム新横浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,610 ～ 5,740万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,349 ～ 5,610万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,088 ～ 5,349万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,827 ～ 5,088万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,566 ～ 4,827万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港北区 161位 / 801物件中
横浜市港北区新横浜 34位 / 69物件中
新横浜駅 44位 / 147物件中

坪賃料ランキング

横浜市港北区 65位 / 227物件中
横浜市港北区新横浜 19位 / 39物件中
新横浜駅 22位 / 55物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,568～4,803万円

※中央値：4,686万円

予測坪単価：228万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年8カ月)

横浜市港北区ランキング

位
(300物件中)

横浜市港北区新横浜ランキング

位
(57物件中)

新横浜駅ランキング

位
(87物件中)

アデニウム新横浜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年2月）		 3階 南西
5階 南西
6階 南西
6階 南東
8階 南西
9階 南西
9階 南西
10階 南東
11階 南西
14階 南西
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アデニウム新横浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年8月 9階 2SLDK 南西 ー ー
2 2025年9月 2025年10月 15階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年9月 2025年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
4 2025年6月 2025年9月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2025年5月 2025年6月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2025年3月 2025年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
7 2025年2月 2025年5月 13階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2024年7月 2024年9月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年3月 2024年9月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
10 2023年5月 2023年6月 14階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2023年5月 2023年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
12 2022年11月 2023年4月 8階 3LDK 南 ー ー
13 2022年10月 2022年11月 15階 2LDK 南東 角部屋 ー
14 2022年6月 2022年8月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2021年10月 2021年12月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
16 2021年4月 2021年9月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2021年3月 2021年4月 2階 2SLDK 南東 ー ー
18 2020年12月 2021年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
19 2020年8月 2020年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2020年3月 2020年5月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
21 2019年12月 2020年2月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
22 2019年11月 2020年1月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2019年11月 2020年1月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
24 2019年10月 2019年10月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
25 2019年9月 2019年10月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2019年8月 2019年8月 7階 3LDK 南東 ー ー
27 2019年4月 2019年5月 4階 2LDK 北西 角部屋 ー
28 2019年3月 2019年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
29 2019年2月 2019年5月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
30 2018年11月 2018年12月 2階 3LDK 南西 リノベーション ー
31 2018年11月 2018年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2018年11月 2019年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
33 2018年11月 2018年12月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
34 2018年10月 2018年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2018年9月 2018年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
36 2018年8月 2018年10月 2階 2SLDK 南西 リフォーム ー
37 2018年5月 2018年5月 8階 3LDK 南東 ー ー
38 2018年4月 2018年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
39 2018年3月 2018年6月 9階 2LDK 北西 角部屋 ー
40 2018年3月 2018年4月 2階 2SLDK 南西 ー ー
41 2018年2月 2018年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
42 2017年11月 2017年12月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2017年10月 2017年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
44 2017年10月 2017年11月 9階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
45 2017年9月 2017年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
46 2017年6月 2017年10月 9階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
47 2016年12月 2016年12月 9階 3LDK ー 角部屋 ー
48 2016年10月 2016年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
49 2016年8月 2016年9月 9階 2LDK ー ー ー
50 2016年7月 2016年8月 13階 2LDK ー 角部屋 ー
51 2016年6月 2016年7月 13階 2LDK 南東 ー ー
52 2016年6月 2016年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
53 2016年6月 2016年6月 13階 2LDK 南東 ー ー
54 2016年4月 2017年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
55 2016年2月 2016年3月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
56 2016年1月 2016年1月 13階 2LDK 北西 ー ー
57 2015年11月 2016年1月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
58 2015年4月 2015年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
59 2015年3月 2015年5月 13階 3LDK 南西 ー ー
60 2015年2月 2015年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
61 2015年2月 2015年3月 13階 3LDK 南西 ー ー
62 2014年12月 2015年3月 9階 2SLDK 南西 ー ー
63 2014年12月 2015年4月 14階 2LDK 南東 ー ー
64 2014年12月 ー 14階 2LDK 南東 ー ー
65 2014年10月 ー 9階 2SLDK 南西 ー ー
66 2014年10月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
67 2014年9月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
68 2014年9月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
69 2014年5月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
70 2014年5月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
71 2014年4月 ー 13階 2LDK 南西 ー ー
72 2013年11月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
73 2013年9月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
74 2013年1月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
75 2013年1月 ー 13階 2LDK 北西 ー ー
76 2012年10月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
77 2012年9月 ー 13階 2LDK 北西 ー ー
78 2012年4月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
79 2012年3月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
80 2011年6月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
81 2011年3月 ー 15階 3LDK 南東 ー ー
82 2010年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
83 2010年11月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
84 2010年7月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
85 2010年5月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー
86 2010年5月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
87 2010年4月 ー 13階 2LDK 南西 ー ー
88 2010年3月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
89 2009年9月 ー 13階 2LDK 南東 ー ー
90 2009年4月 ー 13階 2LDK 南東 ー ー
91 2009年2月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー

…残り71件
平均 8階 68.81㎡ 11.07㎡ 3,828万円 ＠186万円 ＠57万円 12,258円
176円		 7,017円
100円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アデニウム新横浜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アデニウム新横浜の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区新横浜の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新横浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 65.62～78.03㎡｜69.43㎡ 3,778万円｜180万円/坪
4階～6階 55.57～78.03㎡｜70.08㎡ 3,817万円｜180万円/坪
7階～9階 55.57～78.03㎡｜69.5㎡ 3,913万円｜186万円/坪
10階～12階 65.62～76.26㎡｜69.62㎡ 3,898万円｜185万円/坪
13階～15階 55.57～155.8㎡｜66.3㎡ 3,696万円｜190万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.57～78.03㎡｜68.48㎡ 3,906万円｜189万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ 2,686万円｜160万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 16 4 0 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 2 14 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 9 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アデニウム新横浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 15階 3LDK 南東 65.62
2025年5月 11階 3LDK 南西 68.32
2025年5月 14階 2LDK 北西 55.57
2024年2月 3階 3LDK 南西 72.83
2024年1月 8階 2LDK ー 58.95

…残り52件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アデニウム新横浜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アデニウム新横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市港北区新横浜の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 65.6～72.83㎡｜68.32㎡ 164,375円｜7,954円/坪
4階～6階 58.95～72.83㎡｜67.6㎡ 155,833円｜7,618円/坪
7階～9階 55.8～72.83㎡｜65.76㎡ 158,933円｜8,018円/坪
10階～12階 55.8～68.32㎡｜60.89㎡ 153,125円｜8,288円/坪
13階～15階 55.57～78.03㎡｜67.36㎡ 170,857円｜8,459円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.8～78.03㎡｜66.58㎡ 160,905円｜8,008円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ 170,000円｜10,113円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 5 25 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    シェヌ新横浜の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27番19号
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    築年月 2002年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6069
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シェヌ新横浜
    シェヌ新横浜     		7,499万円 275.7万円 89.90m² 4LDK 3階 南東 相応
    シェヌ新横浜
    リノベorリフォーム済み
    シェヌ新横浜     		7,980万円 293.4万円 89.90m² 4LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    エルズ新横浜プリズムピラー

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17番2号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩8分
    築年月 2006年4月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7966
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
  • 中古

    クレストフォルム新横浜

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27番3号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩11分
    築年月 2000年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 8231
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
  • 中古

    クリオ新横浜ザイースト

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22番
    最寄駅 JR横浜線 新横浜駅 徒歩12分
    築年月 2015年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3506
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
    76万円
  • 中古

    トースト新横浜

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22番7号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩10分
    築年月 1998年4月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 47
    偏差値 51
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    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26番11号
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    階建て 地上14階建
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  • 賃貸

    URBANAGE新横浜

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29番10号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩15分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 55
  • 賃貸

    Ciel・Bright

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩7分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 30
    アクセス数 303
  • 賃貸

    ブルーブラン新横浜

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩9分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1022
  • 賃貸

    グランスイート新横浜

    住所 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目
    交通 JR横浜線 新横浜駅 徒歩14分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
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    イノバス新横浜
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    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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