松屋タワー
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7405
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 523件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 176,749円 |
| 平均坪単価 | ＠10,409円 |
| 平均m²単価 | ＠3,149円 |
| 上位専有面積 | 52.34m²：98件 56.52m²：94件 54.99m²：74件 |
| 上位間取り | 1LDK：387件 2LDK：75件 2DK：33件 |
松屋タワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分
大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
29階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
199戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松屋タワーの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 長堀駅が徒歩2分ほどで心斎橋へ行く時は歩いた方が早いほどの距離でした。松屋町沿いにあるので夜中でも明るく安全でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 百貨店が近い為大体の用事や買い物は家の近くで済む。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観やエントランスを含め最新設備と見た目で友人を招きやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 隣の人の物音など聞こえにくくとても静かだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーオアシスやスギ薬局が近く便利だと感じていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 内科や外科、歯医者や接骨院など近くに沢山ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
あおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 警備員さんが常駐してくださっているので、かなり安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
Sssさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 24時間警備で、完全スクリーニングされて安心です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに商店街、スーパーもあり食材の買い物はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 谷町六丁目駅
まにわんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線と長堀鶴見緑地線の乗り換えが可能で、駅自体綺麗です。 銀行のATMも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街やスーパー等、生活面ではすごく良い環境で、治安も良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の店の有名な飲食店が多いです。 遠くから来られる方もいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がとても良いので家族で生活するには大変いいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。住宅街なので静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の中央なので家賃は高めです。そのかわり治安は良いです |
2022年2月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 大阪1の繁華街の駅でトイレも綺麗に掃除されており、人も多いですがトイレの数も充実しており非……
2021年10月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 リニューアル工事でどんどん綺麗になっています。南改札は大丸・PARCO・心斎橋筋商店街・O……
2019年2月 心斎橋駅
3.0
【メリット】 繁華街の中心部にある駅なので、各方面へアクセスしやすく交通の便の良さは一級。繁華街にあるの……
松屋タワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 21階 | 1LDK | 西 | 56.52 |  |
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| 2025年5月 | 22階 | 1LDK | 西 | 56.52 | |
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| 2025年5月 | 27階 | 1LDK | 西 | 75.65 | |
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| 2025年5月 | 23階 | 1LDK | 東 | 52.11 | |
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| 2025年5月 | 27階 | 2LDK | 南西 | 81.1 | |
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…残り518件 |
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| 平均 | 24階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区松屋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 52.15～95.87㎡｜56.55㎡ | 145,975円｜8,426円/坪 |
| 7階～12階 | 52.11～89.78㎡｜54.85㎡ | 147,910円｜8,884円/坪 |
| 13階～18階 | 52.11～56.52㎡｜53.71㎡ | 150,719円｜9,278円/坪 |
| 19階～24階 | 52.11～81.62㎡｜58.48㎡ | 180,415円｜10,149円/坪 |
| 25階～29階 | 52.99～95.87㎡｜75.55㎡ | 258,451円｜11,287円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.15～92.38㎡｜58.15㎡ | 171,477円｜9,648円/坪 |
| 東向き | 52.11～95.87㎡｜59.72㎡ | 175,939円｜9,572円/坪 |
| 西向き | 52.11～95.87㎡｜60.34㎡ | 180,460円｜9,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.52～89.78㎡｜70.11㎡ | 220,125円｜10,098円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
