マスターズレジデンス道頓堀２の外観
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マスターズレジデンス道頓堀２のエントランス
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マスターズレジデンス道頓堀２のその他：その他
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マスターズレジデンス道頓堀２のその他：その他共有部分
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マスターズレジデンス道頓堀２のその他：その他共有部分
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マスターズレジデンス道頓堀２のその他：その他共有部分
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マスターズレジデンス道頓堀２のその他：セキュリティ
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マスターズレジデンス道頓堀２のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 241件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 125,261円 |
| 平均坪単価 | ＠9,656円 |
| 平均m²単価 | ＠2,921円 |
| 上位専有面積 | 34.97m²：73件 35m²：39件 44.39m²：37件 |
| 上位間取り | 1LDK：199件 2LDK：24件 3LDK：18件 |
マスターズレジデンス道頓堀２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩14分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
77戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マスターズレジデンス道頓堀２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マスターズレジデンス道頓堀２の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | ミナミ中心部に近く、周辺になんでもあるので便利です。日本橋の駅も近く、交通の便もいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 買い物にすぐでれる距離で10分ほど自転車を走らすだけで各方向の商業施設が多い地域に行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | お掃除は毎日してもらえて外人の方の出入りが激しいわりに、とても清潔感があります。宅配ボックスも多く詰まっていることはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とても広く、キッチンの収納がたくさんあるので便利です。食器棚などの家具をかわなくてすみます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて3，4分のところにスーパーがあり、少し歩くと商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに救急病院もあり、大体の病院は賄えるかと思います。託児所なども近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄と地下鉄を使用することができ、その上でバスの他タクシーも利用できるのが利点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商業施設は多くスーパーの他コンビニも多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 防犯設備が整っており、監視カメラの他オートロックを搭載しているのが利点です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはよくその上で室内は広く、それでいてIHコンロが備え付けられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 阪急オアシスにセブンイレブンなど各種のコンビニがあるのが利点です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は２件ほど周囲にあり学校も３００メートくらいと近いのが利点です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 通勤便利で、思っていたより治安もいい。 スーパーやホームセンターのような生活に必要な施設も……
2021年10月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 南海電鉄、近鉄電車への乗り換えができ、高島屋百貨店やマルイ、なんばシティ、エディオンなど大……
2018年9月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設として難波パークスがあり、休日ショッピングに行きやすい。また、高島屋や……
2018年7月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 周辺にデパートやショッピングセンターが多いので必要なものはほとんど揃いますし、最先端のもの……
マスターズレジデンス道頓堀２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 42.07 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 42.05 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 34.97 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 42.07 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.07 | |
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…残り236件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区瓦屋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.96～60㎡｜40.69㎡ | 115,934円｜9,503円/坪 |
| 3階～4階 | 34.97～45㎡｜38.21㎡ | 111,524円｜9,702円/坪 |
| 5階～6階 | 34.94～79.46㎡｜39.23㎡ | 115,826円｜9,870円/坪 |
| 7階～8階 | 34.94～82.18㎡｜49.38㎡ | 135,068円｜9,371円/坪 |
| 9階～10階 | 44.39～85.38㎡｜66.08㎡ | 174,795円｜8,886円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.97～82.18㎡｜44.68㎡ | 124,438円｜9,221円/坪 |
| 東向き | 34.94～85.38㎡｜43.6㎡ | 124,577円｜9,711円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.39～44.39㎡｜44.39㎡ | 122,333円｜9,111円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
