アーバネックス北浜
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4078
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 659件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,641円 |
| 平均坪単価 | ＠9,963円 |
| 平均m²単価 | ＠3,014円 |
| 上位専有面積 | 26.03m²：181件 29.67m²：130件 29m²：67件 |
| 上位間取り | ワンルーム：328件 1R：212件 1K：118件 |
アーバネックス北浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩3分
京阪本線／淀屋橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高麗橋2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
152戸
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックス北浜の口コミ・評判
2021年1月
cocoronaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が近く、京阪と地下鉄堺筋線に乗れる。地下には小さいスーパーと薬局があってGood |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | オフィス街。土日は人が少ない。ホテルが多い。虫は見ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスが広くてきれい。間接照明もあり高級感あり。冬は暖房が入る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 私の部屋は北向きなので、夏は涼しい。内装は非常にきれいで文句の付け所が見つからない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 少し歩けば、ライフという庶民的なスーパーがある。私はそこを大いに活用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 中之島公園は、散歩に最適。老若男女が過ごせる場所で、常に良い雰囲気。夜はライトアップされていて綺麗、利用者が多く怖い雰囲気はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
はるかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅が近い、エントランスが綺麗、設備充実。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 内装の綺麗さ、水回りが充実、ミストサウナあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
あささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 都会でありながら近くにスーパー3店舗あります。周りはおしゃれな立ち呑み屋、焼肉屋、バル、何でもありますので、財布だけもってすぐにでかけることができます。郵便局もすぐ近くで、便利としかいいようがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 北浜駅
4.0
【メリット】 大阪メトロ堺筋線の北浜駅とも繋がっており、雨でもスムーズに乗り換えができます。何かしらのア……
2021年10月 淀屋橋駅
5.0
【メリット】 平日は綺麗なビジネス街、土日祝は閑静なビジネス街です。特に土曜日は休みの会社が多いがランチ……
2021年10月 淀屋橋駅
4.0
【メリット】 梅田から一駅で、会社が結構あります。出口がいっぱいあって、わかりにくいですが、何番出口を把……
2018年10月 北浜駅
3.0
【メリット】 ビジネス街にあるため、ビジネスマンや男性の一人暮らしが多いです。駅の近くにはビルなどが立ち……
アーバネックス北浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | ー | 34.07 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | ー | 26.03 | |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 北 | 34.07 | |
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| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 34.06 | |
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| 2025年5月 | 15階 | ワンルーム | 北 | 26.03 | |
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…残り654件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区高麗橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.03～37.52㎡｜29.98㎡ | 83,494円｜9,247円/坪 |
| 4階～6階 | 26.03～37.52㎡｜30.38㎡ | 86,395円｜9,431円/坪 |
| 7階～9階 | 26.03～37.52㎡｜29.87㎡ | 86,672円｜9,616円/坪 |
| 10階～12階 | 26～37.52㎡｜30.17㎡ | 88,626円｜9,745円/坪 |
| 13階～15階 | 26～38㎡｜30.77㎡ | 91,313円｜9,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.03～38㎡｜31.51㎡ | 92,327円｜9,729円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.06～34.06㎡｜34.06㎡ | 101,500円｜9,851円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26～37.52㎡｜29.1㎡ | 83,268円｜9,492円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
