メゾンデノムラ島之内
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3564
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 893件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:30件 デメリット:30件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 83,416円 |
| 平均坪単価 | ＠9,746円 |
| 平均m²単価 | ＠2,948円 |
| 上位専有面積 | 25.81m²：132件 27.6m²：108件 29.05m²：76件 |
| 上位間取り | 1K：591件 1DK：172件 2LDK：70件 |
メゾンデノムラ島之内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／日本橋駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／長堀橋駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
207戸
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンデノムラ島之内の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ビックカメラ、難波駅、日本橋駅など、徒歩20分範囲にかなりの施設がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は中国人や韓国人が多く住んでおり、日本とは異なる文化がある。また、繁華街から近いので、人は非常に多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 特に変わった施設はないが、シンプルで綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新しくはないが、手入れはマメに行われている。室内に段差などはない。ベランダからも道頓堀が見えるので、見晴らしは悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店、商店街は多く申し分ない。日本有数の商店街が最寄にあり、でんでんタウンもあるため、買い物で困る事は少ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩3分の場所に内科、歯科、救急病院など揃っている。イベントについては道頓堀周辺でよく行われており、テレビカメラもよく来ている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近鉄と大阪地下鉄が利用可能でどの駅も最高でも8分程度の歩きで付くことが利点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ドン・キホーテの近くで道頓堀に近いので商業においてはかなりたくさんのお店が利用可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐輪場と駐車場が付いていてセキュリティもオートロックにカメラなど気配りがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照はよくバルコニーからの日差しがあり洗濯物は乾燥しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ドン・キホーテや玉手など安さを売りにしているお店が大野が利点です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 総合病院があり、南中学や高校があるので学業施設も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄をメインとして使用しバスの他タクシーなどの交通手段があるのが利点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 警察に郵便局など公共事業所が近いのが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐輪場と駐車場が完備されておりセキュリティ対策もされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニー側の日当たりが良いので洗濯物については問題なく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 玉手スーパーやコンビニが近くその他ショッピング施設も移動手段さえあれば近いので買い物に困るエリアではないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園などは近くにあり公園も1か所ですがあるので子供を遊ばせたりする分にはよいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は日本橋駅で徒歩5分程度。中華料理店が立ち並ぶグルメスポットでさらに足をのばすと道頓堀。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 中華料理、タピオカ等のスイーツ、唐揚げ、たこ焼きなど食事に困る事はまずありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 綺麗で静かなエントランスで文句なし。オートロックに防犯カメラ付きエレベータなど充実。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 対面のシステムキッチンや内装も新しめで綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 周囲は飲食店中心ですが、少し歩けばほぼ何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 難波エリアは意外と公園は多いです。最寄の公園も子供達が遊ぶには十分な広さ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 近鉄日本橋駅
5.0
【メリット】 近鉄日本橋駅は非常に便利です。大阪メトロ地下鉄堺筋線に繋がっていて、梅田に行きたいのなら南……
2022年1月 近鉄日本橋駅
5.0
【メリット】 駅構内に入ればなんばウォークにつながっており、ドラッグストアや本屋、飲食店や服屋などいろい……
2020年8月 近鉄日本橋駅
3.0
【メリット】 駅周辺は裏難波とよばれる地域になるので、穴場スポット的な飲食店があり、何軒か入りましたがど……
2020年3月 近鉄日本橋駅
3.0
【メリット】 駅周辺は繁華街で人が多い場所です。駅に直結しているなんばウォークは衣類や雑貨などのお店が多……
メゾンデノムラ島之内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 52.44 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | ー | 25.81 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1K | 北 | 29.05 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 27.6 | |
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| 2024年4月 | 12階 | 1K | 東 | 25.81 | |
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…残り888件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区島之内の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.9～52㎡｜27.86㎡ | 70,494円｜8,402円/坪 |
| 4階～6階 | 24～34.96㎡｜27.34㎡ | 74,061円｜8,969円/坪 |
| 7階～8階 | 24.9～55.2㎡｜30.18㎡ | 81,248円｜8,950円/坪 |
| 9階～10階 | 24.9～55.2㎡｜35.82㎡ | 97,146円｜9,003円/坪 |
| 11階～12階 | 24～55.2㎡｜35.53㎡ | 97,355円｜9,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～55.2㎡｜34.7㎡ | 93,008円｜8,895円/坪 |
| 東向き | 24.9～41.4㎡｜28.31㎡ | 77,121円｜9,047円/坪 |
| 西向き | 24.9～29.05㎡｜26.83㎡ | 71,133円｜8,784円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～34.96㎡｜27.94㎡ | 75,388円｜8,952円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
