サンフラッツ東平
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3212
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 106,655円 |
| 平均坪単価 | ＠7,041円 |
| 平均m²単価 | ＠2,130円 |
| 上位専有面積 | 52.08m²：11件 45.36m²：7件 53.76m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 1LDK：9件 2DK：2件 |
サンフラッツ東平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区東平1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
47戸
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小学校区域
大阪市立中央小学校
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中学校区域
大阪市立上町中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラッツ東平の口コミ・評判
2017年2月
ギガさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
徒歩１０分圏内に複数の最寄駅ありで十分便利。 ミナミまで自転車圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
文教地区、住宅地のためいたって静か。戦前は畑だった模様。 ブラ○ヨがM1前に練習したらしい出世公園が前にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 週に複数回の清掃があり、綺麗に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南向きでシッカリ日光があたる。前が公園、道を挟んで公園。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
よい飲食店、こじんまりした百貨店、なかなか充実している。 有名ケーキ屋、有名寿司屋等、食べ歩きが好きな方はおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 文教地区でもありなかなかいいとおもわれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
あいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 立地が良く住人も良い人ばかり。周りに足りないものない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年12月
騒音恐怖さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りは大阪上本町か谷町9丁目でマンションはどちらにも近い。日常の買い物には不自由しないし難波や心斎橋、天王寺にも近いので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 東平北公園が隣接しているので日当たりが良い。しかし冬場は南側のタワーマンションで昼2時間程度日が当たらなくなるので寒い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 掃除は週3回で廊下などはきれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築20年にしては内装の古さは感じず使いやすい間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最近スーパーが増えて買い物が便利になった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 自治会費を納めているので町内会から定期的に案内は来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 すごく環境がいい駅員さんのたいおうもよくわかりやすく説明をしてくれましたなので初めてでも安……
2021年10月 大阪上本町駅
4.0
【メリット】 終点駅ということもあり、かなり広々としていて綺麗な駅です。コンビニや色々なお店も入っている……
2019年9月 大阪上本町駅
3.0
【メリット】 駅の周辺にコンビニやスーパー、飲食店などの商業施設がだいたい揃っています。主要な駅へもアク……
2018年11月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 交通の便はすごく良いです。JR環状線、地下鉄谷町線、千日前線に徒歩5分以内で乗り換えること……
サンフラッツ東平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | 52.08 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 52.08 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 67.36 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.76 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 45.36 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区東平の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.76～53.76㎡｜53.76㎡ | 107,333円｜6,600円/坪 |
| 4階～5階 | 45.36～53.76㎡｜50.4㎡ | 100,714円｜6,627円/坪 |
| 6階～7階 | 45.36～60.48㎡｜49.14㎡ | 99,125円｜6,701円/坪 |
| 8階～9階 | 52.08～60.48㎡｜53.48㎡ | 105,500円｜6,518円/坪 |
| 10階～11階 | 52.08～67.36㎡｜64.05㎡ | 128,000円｜6,637円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.36～67.36㎡｜53.58㎡ | 106,434円｜6,585円/坪 |
| 東向き | 52.08～52.08㎡｜52.08㎡ | 107,000円｜6,792円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
