リバーサイド本町橋
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
1442
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 111,130円 |
| 平均坪単価 | ＠6,492円 |
| 平均m²単価 | ＠1,964円 |
| 上位専有面積 | 61.53m²：27件 58.88m²：24件 60.48m²：17件 |
| 上位間取り | 2LDK：73件 3DK：10件 3LDK：1件 |
リバーサイド本町橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩6分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区本町橋 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド本町橋の口コミ・評判
2021年5月
sannsanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄谷町線と堺筋線が利用可能。少しがんばれば北浜駅も徒歩でいけます。キタへもミナミへもアクセス良好です。両路線ともそれほど混雑しないのも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 飲食店、ドラッグストア、スーパーは徒歩圏内に複数あり便利です(ただオフィス街に近いので日曜休みの店の飲食店が多い)区役所もすぐです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、防犯カメラ完備で、入り口が奥まっているのも安心です。共有部もこまめに掃除されていていつも綺麗です。オーナーが良い人でなにかあったら話しも聞いてくれるので安心感があります。あとはJ:comのインターネットが無料です。光回線ほどではないですが一番早いプランを入れてくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は綺麗で防音性も広さもあります。窓が二重で高速道路の騒音も気になりません。和室の押し入れが大きく収納スペースも十分あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーは業務スーパー、ライフ、量販店ならfanbi寺内などが徒歩圏内です。自転車を使えば天満橋の京阪モールにユニクロ、ニトリ、無印が揃っていてたいへん便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | お子様連れの方はよく見かけます。治安がいいのでファミリー層にもよいのではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
頑固な高校一年生さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄は堺筋線中央線も利用でき徒歩圏内にあり非常に便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 平日は、都会の喧騒がありますが、土日は静かになる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ゴミ捨て場、共有スペースのお掃除などしっかり管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内の段差はなく、バリアフリーです。収納スペースもたくさんあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にライフなどのスーパーも複数あり、便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 市役所はすぐ近所にあり、病院はそれなりにあり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 谷町四丁目駅
4.0
【メリット】 大阪metro中央線と谷町線の2線が使える便利な立地であるというところ。大阪城へ歩いてすぐ……
2021年4月 谷町四丁目駅
5.0
【メリット】 出入り口は２ヶ所あって、エレベーターも完備されています。
駅自体は、すごくきれい……
2020年3月 谷町四丁目駅
5.0
【メリット】 マンション、タワーマンションが増え続けているのでスーパーや薬局など、生活用品を買うお店が充……
2019年8月 谷町四丁目駅
5.0
【メリット】 大阪の主要部から近く、また電車で一本で行けるのがとても良いです。
平日はオフィス……
リバーサイド本町橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 60.48 |  |
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| 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | 63 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 63 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 3DK | 東 | 67.16 | |
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| 2023年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | 58.88 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区本町橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.88～61.53㎡｜60.54㎡ | 107,210円｜5,856円/坪 |
| 4階～6階 | 58.88～67.16㎡｜61.84㎡ | 113,264円｜6,058円/坪 |
| 7階～8階 | 58.88～82.32㎡｜63.03㎡ | 111,900円｜5,903円/坪 |
| 9階～10階 | 58.88～61.53㎡｜60.24㎡ | 108,857円｜5,977円/坪 |
| 11階～12階 | 58.88～63㎡｜61.21㎡ | 114,857円｜6,201円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.88～60.48㎡｜59.68㎡ | 103,500円｜5,733円/坪 |
| 東向き | 58.88～67.16㎡｜60.65㎡ | 111,121円｜6,058円/坪 |
| 西向き | 60.48～67.16㎡｜61.4㎡ | 110,685円｜5,961円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
