メルシアター鈍色の風
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4127
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,132円 |
| 平均坪単価 | ＠8,818円 |
| 平均m²単価 | ＠2,667円 |
| 上位専有面積 | 34.34m²：72件 38.47m²：15件 38.5m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：96件 2LDK：1件 1DK：1件 |
メルシアター鈍色の風の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩4分
大阪メトロ中央線／本町駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルシアター鈍色の風の口コミ・評判
2015年12月
ichicooooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 冬はとても暖かくてほとんど暖房器具を付けず過ごすこともできました。お風呂場にサウナとテレビが付いていてとても優雅に過ごせました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中央線、御堂筋線本町駅からとても近くて徒歩５分から10分程度で着きます。夜は比較的静かで過ごしやすいです。またゴキブリなどの害虫は発生したことがないです。阿波座に靭公園があるため森林浴もできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 出入り口のドア付近もエレベーターにもカメラがついていますし、マンションに入らないと自転車置き場もないためセキュリティ面は割りとしっかりされています。宅配BOXあります。ペットも飼育可ですが家賃が少しだけあがります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内に入るまではどこにも段差がないですので、車イスの方にも利用しやすいとはおもいます。天井は高くもなく低くもないです。もともと電気やエアコンが備わっていましたし、台所は広めで料理好きの方にはかなりおすすめできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 商店街までは歩いて3分程で、日用品を買うならばこの商店街はとても安くてお得です。マンション近くは美味しい鶏屋の鶏健さんも、美味しいパンケーキが食べれる幸せのパンケーキさんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 風邪を引いたら大橋医院というクリニックが近くにありますし、先生も気さくでオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
本町、堺筋本町駅が近いです！ 堺筋本町駅の方が乗り場が近いです。 本町は入り口から乗り場まで10分はかかると思います！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
久宝公園があり昼時はサラリーマンなども結構休憩しにきています！ 遊具もあって小さい子が遊べます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
デザイナーズマンションで各フロアデザインが違いますしお部屋の中も違うみたいです！ オートロックあり宅配boxあり駐輪場もあります！ペットも飼育可です！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
光もよく入るしいい感じです！ とても綺麗なお部屋です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにライフがあります！歩きで5分くらい 北心斎橋筋商店街も１０分くらいで着くので立地はいいと思います！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校や保育園は近くには無い気がします！ 病院は近くにあり歯医者も数件あります！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 本町駅
4.0
【メリット】 本町駅はすごく人が多いですが、御堂筋線＞中央線＞四ツ橋線の順に利用者が多いため、四ツ橋線は……
2021年11月 本町駅
3.0
【メリット】 御堂筋線の本町駅よりも混雑はしていないので、いいと思います。中央大通り沿いのほうへ行けば、……
2020年2月 堺筋本町駅
3.0
【メリット】 南北を走る堺筋沿いにライフやコーヨーというスーパーがあり日常の買い物は間に合います。オフィ……
2019年9月 堺筋本町駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ堺筋線や中央線が通っているので交通の便はいいです。
梅田や心斎橋などの……
メルシアター鈍色の風の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 34.34 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 34.34 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | 34.34 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 34.34 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | 34.34 | |
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…残り93件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区久太郎町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.34～70.96㎡｜36.93㎡ | 89,033円｜7,947円/坪 |
| 4階～5階 | 34.34～38.5㎡｜34.97㎡ | 83,173円｜7,875円/坪 |
| 6階～7階 | 34.34～38.47㎡｜34.82㎡ | 87,558円｜8,321円/坪 |
| 8階～9階 | 34.34～38.5㎡｜35.52㎡ | 88,428円｜8,253円/坪 |
| 10階～11階 | 34.34～71.08㎡｜44.38㎡ | 115,727円｜8,628円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.34～71.08㎡｜37.21㎡ | 90,808円｜8,049円/坪 |
| 東向き | 34.34～34.34㎡｜34.34㎡ | 97,000円｜9,338円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.34～63.13㎡｜36.25㎡ | 90,125円｜8,213円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
