グレンパーク内本町
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3740
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 446件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 67,801円 |
| 平均坪単価 | ＠7,783円 |
| 平均m²単価 | ＠2,354円 |
| 上位専有面積 | 24.32m²：75件 25.8m²：73件 32.01m²：66件 |
| 上位間取り | 1K：310件 1DK：114件 ワンルーム：16件 |
グレンパーク内本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2005年11月
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総戸数
91戸
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレンパーク内本町の口コミ・評判
2015年7月
tamtam814さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄谷町線、谷町四丁目駅の駅が徒歩5分の場所にあり、大阪駅までも乗り継ぎで約20分で行ける。スーパーコーヨーやスギ薬局、各コンビニ、深夜まで営業している飲食店(マクドナルド、白木屋、他、主に居酒屋)も徒歩5分圏内にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩10分圏内に、消防署や大阪府警察本部があり治安的に安心できる。本町通りという大通り沿いのため、夜中の帰宅になっても人通りがあり明るいため、女性の一人暮らしの方でも比較的安心である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスがあるのは良かった。また、防犯面でもオートロックや駐車場やゴミ捨て場にも監視カメラがあり不審者が入ってこないような対策がされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の騒音などはほとんど気にならない。天井が高く開放感があり、設備も比較的新しく快適である、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 業務用スーパーや、コーヨーが徒歩10分圏内にある。またスターバックスやドトールコーヒーなど喫茶店も非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | オフィス街だが、徒歩圏内に大手前高校、中学がある。また大手前病院も近くにあり、安心である。徒歩10分ほどで大阪城もあるので、年末には豊国神社で初詣に行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
あいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅から近い。 飲食店の充実度。 本町通に面している為、夜道でも怖くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
治安も良く、公園も近くにあります。 大阪府庁近く。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ペット飼育可の為（飼ってる人は少なかった） |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | キッチン以外の設備は良い物が入っていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
美味しいパン屋が近くにある。 飲食店も充実。 天満橋へは歩いて20分くらい（ショッピングモールがある） |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット |
学校、診療所が近い。 近所に公園もあり、大阪城へも歩いて行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
あきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにコンビニ、スーパー、銀行、飲食店も多く暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 一等地にあり、家賃も安くペットも可能と、穴場的な物件でした。1Kなので部屋の狭さが気にならないなら、文句なしのおススメではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街ではなく都会の一等地なので、仕事や遊びなどでは良い環境が整っています。自然は少ないですが、その分で毎日の生活はとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 家賃が安いマンションで築年数も10年以上の割りには、一通りの最新設備が整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内設備は新しく、また使い易くまとまっています。ベランダも完備され、一人暮らしなら気に入るでしょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ビジネス街というか歓楽街に近いので、仕事や遊ぶには適しています。コンビニや食事などでは、困る事がありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園などは近くに多いですが、都会なので子供を育てる環境としてはあまり多くを望めません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 堺筋本町駅
5.0
【メリット】 駅から船場センタービルがつながっており、服や雑貨などいろいろ掘り出し物が見つけられたり、飲……
2021年12月 天満橋駅
5.0
【メリット】 ショッピングモール（京阪シティモール）直結で便利。入居している店舗もユニクロ、ニトリ、無印……
2021年11月 谷町四丁目駅
3.0
【メリット】 ビジネス街なので、ほとんど飲食店かビルが多いですが、美味しい飲食店が多いです。スーパーやコ……
2020年1月 堺筋本町駅
3.0
【メリット】 阪急と連絡していること、梅田や天王寺・難波・心斎橋などの主要エリアまでの交通の利便性の高さ……
グレンパーク内本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 北 | 25.8 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 25 | |
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| 2025年5月 | 14階 | 1DK | 南 | 34.92 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 1DK | 南 | 35.64 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 南 | 32 | |
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…残り441件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.32～35.64㎡｜31.13㎡ | 68,295円｜7,254円/坪 |
| 4階～6階 | 24.32～36.64㎡｜28.72㎡ | 65,638円｜7,573円/坪 |
| 7階～9階 | 24.32～35.64㎡｜28.64㎡ | 67,250円｜7,763円/坪 |
| 10階～12階 | 24.32～35.64㎡｜29.25㎡ | 69,255円｜7,838円/坪 |
| 13階～14階 | 24.32～36.64㎡｜28.64㎡ | 69,633円｜8,066円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.32～36.64㎡｜33.35㎡ | 77,004円｜7,637円/坪 |
| 東向き | 35.64～35.64㎡｜35.64㎡ | 83,000円｜7,699円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 59,190円｜7,827円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.32～32.01㎡｜25.1㎡ | 59,378円｜7,824円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
