ラ・シェネガ心斎橋
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1230
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 248件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 73,604円 |
| 平均坪単価 | ＠8,376円 |
| 平均m²単価 | ＠2,534円 |
| 上位専有面積 | 29m²：66件 28.62m²：56件 28.83m²：53件 |
| 上位間取り | 1K：246件 1DK：2件 |
ラ・シェネガ心斎橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪難波駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目16-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立南小学校
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中学校区域
大阪市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・シェネガ心斎橋の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄難波、４つ橋と共に近く大阪エリアの至る所に行くことが容易です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニや心斎橋筋商店街など商業施設が豊富で近いのが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックに監視カメラ、駐輪場の完備などセキュリティ対策がれているうえである程度移動手段が確保できているのが利点です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニー側は日当たりが良く、洗濯物が乾きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街が近く、割引をしてくれるお店も多いので生活するに際して飲食店においても割安でお店を利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 公園施設や学校施設もあり、予備校などの他塾も多いため子供を育てやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ららさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックで監視カメラも完備。オートロックの内側に郵便ポスト有り。宅配ボックスはあるが使えない状況。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄心斎橋駅から徒歩2分なのでアプローチしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 心斎橋筋商店街があるので買い物や飲食には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス前はオートロックで防犯設備は完璧です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 備え付け収納スペースが多くて、家具を買う必要がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの下にはセブンイレブンがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 民間保育園がたくさんあるので、子育て世代には便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄千日前線なんば駅から徒歩6分の場所にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街ですが、近くに堀江公園などの公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配ボックスやネット専用回線など共用設備が充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂が広くてキレイなところが気に入りました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションのすぐ近くにファミリーマートアメリカ村店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内に大阪市立南小学校や大阪市立堀江中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 雨に濡れずに商業施設に行くことができる。最近はバリアフリーや迂回通路が出来たりして乗り換え……
2022年1月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 四つ橋線のなんばは、御堂筋の難波から、少し離れています。JR難波寄りにあるので、JR難波へ……
2021年10月 心斎橋駅
5.0
【メリット】 改札を出たらすぐに大丸心斎橋店の地下入り口やOPAにも直結していて大変便利です。
2020年4月 大阪難波駅
4.0
【メリット】 飲食店並びに居酒屋、カラオケ、ネットカフェや、ラウンドワン、ボウリング施設などの娯楽施設も……
ラ・シェネガ心斎橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 29 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 28.62 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 西 | 29 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 西 | 28.83 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 西 | 29 | |
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…残り243件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区西心斎橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28～29.34㎡｜28.78㎡ | 72,523円｜8,330円/坪 |
| 4階～5階 | 26.63～29.34㎡｜28.75㎡ | 72,683円｜8,360円/坪 |
| 6階～7階 | 28～29.34㎡｜28.7㎡ | 73,920円｜8,514円/坪 |
| 8階～9階 | 21.6～29.34㎡｜27.84㎡ | 74,148円｜8,842円/坪 |
| 10階～11階 | 28.83～29.34㎡｜29㎡ | 76,846円｜8,758円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.34～29.34㎡｜29.34㎡ | 67,000円｜7,549円/坪 |
| 東向き | 21.6～29.34㎡｜28.16㎡ | 73,311円｜8,626円/坪 |
| 西向き | 26.63～29.34㎡｜28.95㎡ | 73,976円｜8,448円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
