S-レジデンス大手前
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3721
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 263件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 74,212円 |
| 平均坪単価 | ＠9,501円 |
| 平均m²単価 | ＠2,874円 |
| 上位専有面積 | 25.8m²：176件 30.4m²：32件 30.8m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：263件 |
S-レジデンス大手前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天満橋駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩9分
大阪メトロ堺筋線／北浜駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
126戸
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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S-レジデンス大手前の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京阪天満橋駅や市営谷町線谷町４丁目駅から徒歩5分にある為、アクセスがよく、大型の商業施設（京阪モール）やスーパー・コンビニ・飲食店なども充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都会にある為、商業施設や交通網などは問題がない。また川沿いに近い所にあり、全体的には落ち着いた閑静な街並みである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観・エントランス共に高級感があり、共用部分などにもカーペットが敷かれている為、夜間に隣人などの足音が気になることもない。また築年数が浅い事もあり、部屋もかなり綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井も高く、クローゼットの場所も考えて作られており、床面積の割に部屋が広々と使用できる。また、壁も厚く隣人の生活音などもほぼ聞こえる事がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩５分圏内にスーパー・大型商業施設・コンビニ・２４時間営業の飲食店があり、かなり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 夏になると近くで天神祭などのお祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ハッシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 京阪と谷町線があるので、通勤には便利です。エレベーターが2機あるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅ビルにユニクロや１００均もあり、充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅前も充実し、とても静かで平静な住宅だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はホテルみたいです。オートロックもあり女性も安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日はあまりあたりません。室内の設備は新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にユニクロ、ＧＵ、１００均、ニトリがあるので買い物は便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院、公園も充実しています。ビジネス街なので単身世帯が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 一人暮らしのビジネスマン向けのマンションで、地域もビジネス街なので、とても静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 地域全体が単身のビジネスマンが多く住むので、周辺のスーパーやコンビニも夜遅くまで開いていたり、すぐ横に100円ローソンがあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とてもおしゃれな外観で、高級そうな外観。宅配ボックスはとても便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | エアコンや網戸、電気も付いていて、とても住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまで徒歩10分ぐらいで、一人暮らしように小さめにカットした野菜や一人鍋なども売っているので、助かった。物価は、少し高め。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 少し歩けば何でもあるので、便利。周辺の大きい駅までのアクセスもとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 天満橋駅
5.0
【メリット】 ショッピングモール（京阪シティモール）直結で便利。入居している店舗もユニクロ、ニトリ、無印……
2021年10月 本町駅
4.0
【メリット】 構内は基本的に綺麗です。
乗り換えは歩く距離が長いですが、エスカレーター・トイレ……
2021年10月 本町駅
5.0
【メリット】 3沿線利用でき大変便利です☆地下にはコンビニ、飲食店等もあるので出勤前や帰宅時によく利用し……
2020年2月 天満橋駅
4.0
【メリット】 近くに京阪モール天満橋があり多くの商業施設が入っており、大変便利。
大阪メトロだ……
S-レジデンス大手前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 3階 | 1K | 北 | 30.8 |  |
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| 2020年4月 | 11階 | 1K | 北 | 30.8 | |
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| 2020年4月 | 14階 | 1K | 北 | 30.8 | |
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| 2020年2月 | 10階 | 1K | 北 | 25.8 | |
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| 2020年2月 | 4階 | 1K | 東 | 25.8 | |
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…残り258件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内平野町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.8～30.8㎡｜27.17㎡ | 71,728円｜8,753円/坪 |
| 4階～6階 | 25.8～30.8㎡｜27.24㎡ | 71,542円｜8,704円/坪 |
| 7階～9階 | 25.8～30.8㎡｜27.09㎡ | 73,700円｜9,016円/坪 |
| 10階～12階 | 25.8～30.8㎡｜27.13㎡ | 74,887円｜9,152円/坪 |
| 13階～15階 | 25.8～30.8㎡｜27.83㎡ | 77,811円｜9,282円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.8～30.76㎡｜27.4㎡ | 73,028円｜8,834円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.8～30.8㎡｜27.33㎡ | 74,569円｜9,046円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
