グリーンプラザ瓦町
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1522
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 197件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 67,474円 |
| 平均坪単価 | ＠7,519円 |
| 平均m²単価 | ＠2,274円 |
| 上位専有面積 | 30.78m²：147件 36.05m²：23件 31m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：190件 1SDK：4件 1LDK：2件 |
グリーンプラザ瓦町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／堺筋本町駅 徒歩5分
京阪本線／北浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンプラザ瓦町の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 堺筋本町、北浜との間でかなり便利だと思います。堺筋線、中央線、京阪、歩けば御堂筋線と使えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | オフィス街なので飲食店とコンビニが多く見られます。薬局もあります。またヤマト営業所と郵便局、佐川営業所が近くにあるため荷物の受け取りはかなり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観は綺麗です。管理会社は遠くにあるみたいで何かあれば電話で連絡しないとダメです。ゴミは24時間出せて透明のビニールに入れてればある程度は持って行ってくれます。分別はしてないかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 立地的には最高です。コンビニも近く治安もいいので夜遅くでも安心して歩けます。北浜と堺筋本町の間なので交通の便はかなり良いと思います。部屋によりますが日当たりがよくベランダも広いので雨が降っても洗濯物は濡れません。2部屋ずつの作りになってますので隣さえ静かな人なら良い部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 治安は良いです。食べ物屋もありますし家の下はダイニングバーみたいなお店をやってます。ご飯も美味しかったです。居酒屋もカフェも喫茶店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 治安もよく静かな場所なので住みやすいと思います。歩きますが小学校があった気がします。病院の数は多いので何かと助かります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
やんみーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 安いし広い。駅も北浜と堺筋本町の間で便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅から近く、徒歩5〜7分で到着。 夜道は幹線道路沿いを通るルートとなる為、比較的安全。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | オフィス街であるという点から、昼間は人が多いが夜は静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 至って普通のオートロック付きマンション。ゴミは特に分別はなく、透明の袋であればある程度は持って行ってくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 割と高い天井である点。同じ階に4部屋あるが、2階に2部屋・中2階に2部屋といった状態で隣人に挟まれるといった事はなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | オフィス街であり、近隣に美味しい店が沢山ある。駅から近い。銀行やコンビニがすぐにある。夜も静かで快適にすごすことが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | オフィス街という事もあり、診療所は多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 堺筋本町駅
777さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船場センタービルに直結しています。堺筋線、中央線が交差しており、駅自体は大きいです。大阪市の真ん中なので、市内であればどこにでも行きやすいです。堺筋線は阪急に、中央線は近鉄に接続しています。 心斎橋までは徒歩や自転車でもすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | タワーマンションが続々と建設されているため、どんどん便利になっています。 スーパーはライフと24h営業のKHOYOがあります。ドラッグストアも駅周辺にたくさんあります。100円ショップはダイソーが駅直結の船場センタービルに入っています。コンビニも駅から少し離れた場所にも多くあります。 病院も個人医院がたくさんあります。 また卸問屋の街でもあるため、寺内や赤ちゃん本舗、萬栄など会員制の安いお店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街の為、ランチなどの飲食店も、充実しています。 居酒屋やオシャレなバルなども駅北側には特にたくさんあります。 有名なチョコレート屋さんやケーキ屋、和菓子屋もあり、休日は並んでいるようなお店も増えてきました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | タワーマンションが増えてきたので以前よりは子供さんも増えてきました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 心斎橋から少し離れているのでそこまで治安は悪くないとは思います。 駅周辺や大通りは明るいので夜遅くても安心です。 路地も街頭の数が多く、道もキレイな為、女性でも安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10年前は堺筋本町に住むというイメージは或りませんでしたが、実際住んでみるととても便利で住みよい街でした。どんどんマンションが建ち、新しいお店ができ、オフィス街&住宅街になっていくのが楽しみかと思われます。 スーパーやドラッグストアなどでの物価はそこまで高くないし、飲食店も比較的安めの店も多いです。 |
2022年2月 北浜駅
4.0
【メリット】 オフィス街なので平日の使用者は多いです。安くて美味しいランチのお店も多いです。また、街並み……
2021年12月 堺筋本町駅
4.0
【メリット】 電車の本数は多く便利。ホームドアも設置された為、より安全になった。駅員さんも多く、対応は丁……
2019年12月 北浜駅
5.0
【メリット】 OsakaMetro堺筋線や京阪本線北浜駅と近いので、乗り換えに便利です。
通勤……
グリーンプラザ瓦町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 30.78 |  |
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| 2024年4月 | 10階 | 1DK | 北 | 36.05 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1DK | ー | 30.78 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1DK | 南 | 30.78 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1DK | 南 | 30.78 | |
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…残り192件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区瓦町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.76～31㎡｜30.79㎡ | 65,529円｜7,036円/坪 |
| 3階～4階 | 30.76～36.05㎡｜30.99㎡ | 65,397円｜6,980円/坪 |
| 5階～6階 | 30.07～36.05㎡｜31.08㎡ | 66,461円｜7,078円/坪 |
| 7階～8階 | 30.76～36.05㎡｜31.46㎡ | 68,382円｜7,199円/坪 |
| 9階～10階 | 30.76～101.75㎡｜34.45㎡ | 70,644円｜7,047円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.07～101.75㎡｜32.14㎡ | 67,060円｜7,028円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.76～36.05㎡｜31.58㎡ | 67,964円｜7,128円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
