ドムス東梅田
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
832
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 228件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,381円 |
| 平均坪単価 | ＠7,311円 |
| 平均m²単価 | ＠2,212円 |
| 上位専有面積 | 39.43m²：60件 53.18m²：51件 56.44m²：41件 |
| 上位間取り | 2LDK：115件 1DK：64件 2DK：49件 |
ドムス東梅田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中崎西1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
13階建
-
築年月
2001年2月
-
総戸数
67戸
-
小学校区域
大阪市立扇町小学校
-
中学校区域
大阪市立天満中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドムス東梅田の口コミ・評判
2021年10月
アルタイルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄の駅入口やコンビニまで徒歩１分以内の立地。スーパーやヤマト運輸の営業所も信号を渡った先にある。郵便局も徒歩１０分以内にあり。非常に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 下町の雰囲気が残っており、雰囲気はいい。小さな公園もある。専門学校が近くに何校かあり、学生さんが多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 赤系のレンガ造りのような見た目。エントランスも綺麗。最近、カメラ搭載のオートロックになった。宅配ボックスあり。駐輪場・駐車場もあり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ちゃんとポイントが抑えられており、生活には困らない。段差も少なく、天井なども高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 道路を渡ってすぐのところにライフがある。隠れ家的なおしゃれなカフェやお店が多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 内科などの病院は近い、学校も近くにあるように思う。保育園などもあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中崎町駅
4.0
【メリット】 駅は広くて長いです。駅前にはホテルもありレンタサイクルなどもあるのが便利です。梅田までも歩……
2018年10月 中崎町駅
3.0
【メリット】 東梅田から一駅なので、梅田まで歩いても10分ほどです。南森町や谷町も直通なので、通勤は便利……
2018年7月 中崎町駅
4.0
【メリット】 ・中崎商店街があり、行列ができる個人商店が多数ある。
・交通量が多いので、夜間で……
2018年4月 中崎町駅
4.0
【メリット】 大阪キタエリアでもオシャレなcafeや雑貨屋さんなどが集まる人気エリア。梅田にも1駅で行け……
ドムス東梅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 39.43 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 39.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 11階 | 1DK | 東 | 39.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 9階 | 1DK | 東 | 39.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 9階 | 1DK | 東 | 39.43 | |
|
|
|
|
|
|
…残り223件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市北区中崎西の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市北区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■中崎町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.43～56.44㎡｜49.58㎡ | 95,354円｜6,393円/坪 |
| 4階～6階 | 39.43～56.44㎡｜51.88㎡ | 102,746円｜6,545円/坪 |
| 7階～9階 | 39.42～56.44㎡｜49.12㎡ | 101,977円｜6,875円/坪 |
| 10階～11階 | 39.43～56.44㎡｜47.93㎡ | 102,611円｜7,081円/坪 |
| 12階～13階 | 39.43～56.44㎡｜52.09㎡ | 108,857円｜6,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.43～56.44㎡｜53.27㎡ | 108,604円｜6,737円/坪 |
| 東向き | 39.42～56.44㎡｜47.12㎡ | 95,184円｜6,711円/坪 |
| 西向き | 39.43～56.44㎡｜47.93㎡ | 97,500円｜6,696円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.19～56.44㎡｜53.29㎡ | 105,166円｜6,521円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
