ルシール森田
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1924
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,202円 |
| 平均坪単価 | ＠3,694円 |
| 平均m²単価 | ＠1,117円 |
| 上位専有面積 | 60.75m²：22件 54.95m²：14件 55.07m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：80件 |
ルシール森田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／星田駅 徒歩8分
京阪交野線／河内森駅 徒歩18分
京阪交野線／私市駅 徒歩24分
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利用可能路線
『星田駅』 JR片町線
『河内森駅』 京阪交野線
『私市駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府交野市星田1丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
18戸
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小学校区域
交野市立星田小学校
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中学校区域
交野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシール森田の口コミ・評判
2015年5月
ちびかおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで実際は15分ほどかかりますが、平地ですので苦になりません。また学研都市線で京橋まで20分くらいなので中心部への移動も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな住宅街です。治安も寝屋川や枚方よりはいいと思います。車の通りが少ない路地に建っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックで安全面に配慮しています。監視カメラはないですけが。駐車場が割と近いので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 畳の部屋がありとても気に入っていました。またリビングと続きになっていたので部屋が広く見えます。キッチンもカウンターキッチンになっているので使い勝手がよかったです。風通しもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニが近くにあるのでとても便利でした。車で15分のところにビバホームがあり食事に買い物とよく利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園が多くあるし、定員割れしているようです。子供の医療費は毎回500円と良心的です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ゆんぼろさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くにコンビニがあります！ひと通りもそんなに多くなく静かだった印象を受けました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 星田駅
kanatieeさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとまる、都心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ローソンが最近出来たくらいでそれ以外は何も無い |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | お弁当屋が近くに1件のみある。LAWSONもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑に恵まれていて、遊ぶのには適している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が無いので、声をかけられることは少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は比較的安く、快速が止まる駅周辺にしては良い |
2022年2月 河内森駅
3.0
【メリット】 京阪交野線とJR学研都市線との乗り換えにて使える駅です。また、傍示峠を登ってくろんど園地に……
2022年1月 私市駅
4.0
【メリット】 京阪の支線になる交野線の終着駅になります。周辺は緑が多く、ハイキングに活用される人も多いで……
2020年4月 河内森駅
3.0
【メリット】 JR学研都市線の河内岩船駅への乗り換えが可能となる。その道中では、ファミリーマートなど、コ……
ルシール森田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.95 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.75 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 55.07 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.95 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.75 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■交野市星田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■交野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■星田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.81～60.75㎡｜56.71㎡ | 65,666円｜3,834円/坪 |
| 2階～2階 | 54.81～60.75㎡｜56.89㎡ | 65,048円｜3,787円/坪 |
| 3階～3階 | 54.81～60.75㎡｜56.37㎡ | 65,117円｜3,825円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.95～60.75㎡｜57.01㎡ | 65,950円｜3,831円/坪 |
| 東向き | 54.95～60.75㎡｜56.79㎡ | 65,384円｜3,812円/坪 |
| 西向き | 55～60.75㎡｜59.31㎡ | 63,000円｜3,517円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 67,000円｜3,646円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
