ヒュース一丘弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3584
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
泉南市 |
ヒュース一丘弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／新家駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新家駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府泉南市信達市場808-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒュース一丘弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヒュース一丘弐番館の【賃貸】物件情報
ヒュース一丘弐番館の口コミ・評判
2016年11月
いさみゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
日曜日以外、ホールで管理人さんが毎日いらっしゃるので 防犯面、セキュリティ面はすごく充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションを出てすぐ道路ではなく、幅の広い遊歩道がありますのでお子様と歩くのも安心です。ランニングしたり、散歩している方も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんが、清掃もしてくれているのでいつも綺麗です。外見のデザインも素敵です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
日当たりはすごく良く洗濯物も良く乾きます。窓も重く鍵も二重になっているので 小さなお子さんが勝手に開けてしまうことは少ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 歩いていける距離にコメリ、コンビニエンスストア サークルKサンクスがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 一丘中学校が真裏にあります。一丘小学校、あおぞら幼稚園がありますが少し距離があるように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新家駅に対する口コミ】駅の周りは田んぼや畑が広がっていてとてつもなく田舎です。電車も各駅しか止まりませんし、平日の昼間はほとんど電車がきません。近くのお店はほとんど閉まっています。田舎な雰囲気の駅ですがほのぼのしていて癒やされます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
ぴくるすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 13年暮らしていますが、今も昔も変わりなくとても子育てしやすい環境だと感じています。近くに公園がたくさんあるのでお友達も作りやすく、家を出てすぐにある信号を渡れば後は車の心配も少ないです。近くにコメリやファミリーマート、銀行や郵便局、少し歩けば駅も2つあるのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 新家駅
5.0
【メリット】 近い 人がずこくすくない トイレがある ゴミ箱がある すごくえきがきれい ちかくにせぶんい……
2021年11月 新家駅
3.0
【メリット】 ここ数年、駅の周りは舗装されたり自転車置き場が有料になったりときれいにはなってきています。……
2021年10月 新家駅
しまさん
1件投稿3.0
【メリット】 新家駅の近くにコンビニがあり
通勤通学の時に便利。
歩いて15分くらい……
2021年5月 新家駅
2.0
【メリット】 大変田舎の駅ですが、駅前にはありませんが徒歩圏内にLAWSONがあります。
郵便……
ヒュース一丘弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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泉南市ランキング
 位(20物件中) |
泉南市信達市場ランキング
位(4物件中) |
新家駅ランキング
位(11物件中) |
ヒュース一丘弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 63.82 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 63.82 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 62.56 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 63.8 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 63.82 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒュース一丘弐番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■泉南市信達市場の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■泉南市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新家駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.15～63.82㎡｜62.83㎡ | 55,500円｜2,916円/坪 |
| 3階～4階 | 61.67～63.82㎡｜62.9㎡ | 55,975円｜2,940円/坪 |
| 5階～6階 | 61.67～63.82㎡｜63.47㎡ | 62,187円｜3,239円/坪 |
| 7階～7階 | 62.56～62.56㎡｜62.56㎡ | 72,500円｜3,832円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.15～63.82㎡｜63.09㎡ | 59,340円｜3,107円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.82～63.82㎡｜63.82㎡ | 47,000円｜2,435円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
