メゾン高井田
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1896
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 65,055円 |
| 平均坪単価 | ＠3,991円 |
| 平均m²単価 | ＠1,207円 |
| 上位専有面積 | 60m²：17件 53.46m²：17件 55m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 2LDK：14件 3DK：4件 |
メゾン高井田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩7分
JR片町線／放出駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市森河内西1丁目2-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
東大阪市立森河内小学校
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中学校区域
東大阪市立高井田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン高井田の口コミ・評判
2013年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅までは少し遠いですが、京橋駅まで快速でひと駅なので便利です。バス停もマンションのしたなのでいいですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 虫はあんまりいないです。公園も近くにあり、住宅がたくさんあり、治安はいいほうだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 毎日掃除はしているみたいなので、清潔感はあります。駐車場はマンションの敷地内にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋数が３つありリビングも広いです。天気がいい日は明るいです。夏は洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの目の前にスーパーができ、近くには食べ物屋さんがあります。駅の近くにはケーキ屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに公園やスーパーや有名な小児科があるので、いいと思います。幼稚園や小学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 目の前がバス停で、となりはスーパー、ナナメ前にコンビニ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅がいなので、静か。スーパー、コンビニ、ドラッグストア近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | いつも丁寧に掃除していて、エントランスや、廊下も綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広い間取りなので、生活には十分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 真横にもあるし、500メートル先ぐらいにもスーパーあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校は、近くてよい。交通量も少ないし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 放出駅
4.0
【メリット】 放出駅前に大阪市の駐輪場が2箇所あり、駐輪場から階段で3階まで上がると改札口につながってい……
2020年1月 放出駅
4.0
【メリット】 駅前に多くのレストランがあり、コンビニ、スーパーもある割に、そこまで人が多くなくて、住みご……
2019年6月 放出駅
3.0
【メリット】 南側には駅から直接アクセスできるマンションがあり、北側を出れば王将をはじめ沢山の飲食店があ……
2019年3月 放出駅
4.0
【メリット】 久宝寺駅から放出駅まででしたが31年の春に新大阪駅まで開通したのでより便利になると思います……
メゾン高井田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 60 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 53.46 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市森河内西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.46～60㎡｜56.26㎡ | 64,571円｜3,806円/坪 |
| 2階～2階 | 53.46～60㎡｜58.14㎡ | 67,875円｜3,872円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～60㎡｜54.39㎡ | 62,142円｜3,785円/坪 |
| 4階～4階 | 53.46～60㎡｜55.64㎡ | 61,500円｜3,669円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～60㎡｜56.82㎡ | 65,212円｜3,806円/坪 |
| 東向き | 53.46～55㎡｜54.48㎡ | 63,333円｜3,842円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
