グランドール杉の木
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
789
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 84,066円 |
| 平均坪単価 | ＠4,184円 |
| 平均m²単価 | ＠1,266円 |
| 上位専有面積 | 66m²：11件 75m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：15件 |
グランドール杉の木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／長田駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『長田駅』 近鉄けいはんな線 大阪メトロ中央線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市長田中2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
45戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール杉の木の口コミ・評判
2020年12月
takokuraさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 長田駅にフレスポがあるので便利。中央大通り北側にあるマンションなので負担が少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 中央大通りを歩けば安心して歩けると思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあります。可も不可もないデザインだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | この年代に建てられた中では平均的かと思われます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ライフがあるので便利。サイゼリヤで安い外食ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 保育園（幼稚園？）の送迎バスが近くの公園に来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで近く、徒歩で歩いて行っても10分県内になっている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | フレスポがあるので買い物等便利になっている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックになっているので安心できる構造です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広くて過ごしやすい。ベランダも広かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | おいしいお好み焼き屋さんがすぐ近くであった |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 家族の入居者も多くおり、病院も近くにあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高井田中央駅
4.0
【メリット】 東大阪市にはなりますが、地下鉄の中央線の乗り換えもでき、利便性が良いです！梅田、なんばまで……
2022年1月 長田駅
3.0
【メリット】 駅前にやよい軒、CoCo壱、木曽路が並んでいる。コンビニも2軒あるので安心。大きな道路を渡……
2021年11月 長田駅
4.0
【メリット】 駅すぐそばにライフ、スギ薬局、ミスドなどがあり帰りに買い物できるので便利。
梅田……
2020年2月 長田駅
2.0
【メリット】 駅のすぐ近くにスーパー、コンビニ、薬局があるため買い物して帰れる。
……
グランドール杉の木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 66 |  |
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| 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | 75 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | 66 | |
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| 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | 75 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | 66 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66～66㎡｜66㎡ | 77,000円｜3,857円/坪 |
| 4階～5階 | 66～75㎡｜70.5㎡ | 83,750円｜3,943円/坪 |
| 6階～7階 | 66～75㎡｜69.59㎡ | 87,800円｜4,184円/坪 |
| 8階～9階 | 66～66㎡｜66㎡ | 83,333円｜4,174円/坪 |
| 10階～11階 | 66～66㎡｜66㎡ | 80,000円｜4,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66～75㎡｜68.4㎡ | 84,066円｜4,073円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
