グドゥウェル新石切
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1153
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 77,684円 |
| 平均坪単価 | ＠4,157円 |
| 平均m²単価 | ＠1,257円 |
| 上位専有面積 | 62.15m²：9件 60m²：4件 62m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 2SLDK：3件 3LDK：2件 |
グドゥウェル新石切の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩4分
近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市西石切町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
28戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グドゥウェル新石切の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 近くにドン・キホーテやライフ・マンダイなど買い物に困らない。駅へも近いのでアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くのライフには、ジョーシンやコーナンも入っているし、駅前には餃子の王将やミスタードーナツ、銀行もあるのですごく便利。横にセブンイレブンがあるので引っ越してきてすぐキッチンが使えない時助かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックでエントランスも広くて清掃も行き届いている。 玄関前の通路が広く明るい。 ベランダが広いので洗濯物を干したりしても圧迫感がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
玄関の段差が低いので小さな子どもも使いやすい玄関だった。 日当たりも良くて、洗濯物もよく乾いた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くのライフは、広いので品揃えが豊富。駅の近くのマンダイは、安いので使い分けていた。 マンション下には美味しいお蕎麦屋さん、横にのらやというお店があり外食にも便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駅の前に小児科があり徒歩圏内で通えたのが助かった。 幼稚園も歩いていける距離にあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ひろひろ12345さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーが二軒ある。また隣がセブンイレブンなのでかなり便利。またドン・キホーテが目の前にあるので日用品はネットより安く揃えることができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 吉田駅
2.0
【メリット】 駅周辺は、コンビニが多い。(駅ファミ入れると3軒)
飲食店は、さとが徒歩1分と近……
2020年8月 吉田駅
3.0
【メリット】 坂がなく、道幅が広い。そのため、車は走りやすく、自転車は歩道を走りやすい。大きい道路は車通……
2018年9月 吉田駅
4.0
【メリット】 ・大阪メトロ中央線と相互乗り入れしている
・周辺エリアの地価、家賃相場が安い
2018年7月 吉田駅
4.0
【メリット】 大阪中心部にある大阪中央線本町駅まで乗り換えなしで約２０分とアクセス良好です。通勤ラッシュ……
グドゥウェル新石切の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | ー | 60 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 62 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 62.15 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 62.15 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 60 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吉田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～62.15㎡｜61.61㎡ | 80,500円｜4,319円/坪 |
| 3階～4階 | 60～62.15㎡｜61.19㎡ | 77,000円｜4,162円/坪 |
| 5階～6階 | 60～62.15㎡｜61.26㎡ | 77,000円｜4,156円/坪 |
| 7階～7階 | 60.03～62.15㎡｜61.44㎡ | 76,666円｜4,126円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60.03㎡｜60.02㎡ | 77,000円｜4,241円/坪 |
| 東向き | 62～62.15㎡｜62.12㎡ | 78,857円｜4,196円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
