プロスペクト中之島
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1950
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 390件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 68,815円 |
| 平均坪単価 | ＠10,202円 |
| 平均m²単価 | ＠3,086円 |
| 上位専有面積 | 25.75m²：161件 25.45m²：121件 24.96m²：88件 |
| 上位間取り | 1K：385件 1LK：5件 |
プロスペクト中之島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／新福島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区中之島4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペクト中之島の口コミ・評判
2021年4月
ミャーこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 周辺は美術館や科学館など近く、日中から夜まで遊べる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅地で、治安も良い場所だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 特に問題なし。オートロックあり、宅配ボックスありで、安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高くてよいと思います。日光もよく届く。角部屋は小さい窓も付いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ライフ が近くにあってよい。コンビニ・牛丼屋など手軽に食べるお店も結構あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 住友病院が近くにあって心強い。眼科・歯科も少し歩くとある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 京阪電車の中之島駅まで徒歩3分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 工場等は少なく、排気ガスもあまり気ならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築14年経つが、エントランスは清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 独立洗面場があり、また緑色で非常におしゃれである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ピーコックやライフといったスーパーが徒歩10分圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中之島フェスティバルホールなどでイベントが頻繁にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 京阪電車中之島駅まで徒歩約3分でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中之島は中州なので昼間でも比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 築10年以上経っていますが、外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 方角によりますが、視界が開けており見晴らしは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 少し離れていますが、スーパーマーケットは2カ所あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 川岸は整備されており、休日はジョギングなどを楽しめるのがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 福島駅
4.0
【メリット】 駅周辺に色んな飲食店が多く、評価高めのお店も多数あります！
一時期自分の中でもブ……
2021年11月 福島駅
5.0
【メリット】 よく利用させていただいております。
美味しい食べ物やが多く、またステキな物件も多……
2020年1月 福島駅
4.0
【メリット】 いんしょくてんがたすう立ち並ぶ地域が多いことで有名です。おしゃれなカフェなども増えてきてい……
2018年10月 福島駅
4.0
【メリット】 駅近くに美味しい飲食店が多くて、食べ歩き・飲み歩きに最高です。もちろん大阪駅にも近いのです……
プロスペクト中之島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.96 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 1K | 北 | 25.45 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南 | 25.75 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.75 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 北 | 25.45 | |
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…残り385件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区中之島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.45～25.75㎡｜25.42㎡ | 66,650円｜8,668円/坪 |
| 4階～6階 | 24.45～25.75㎡｜25.38㎡ | 67,521円｜8,795円/坪 |
| 7階～9階 | 24.45～25.75㎡｜25.46㎡ | 68,840円｜8,939円/坪 |
| 10階～12階 | 24.45～25.76㎡｜25.46㎡ | 70,670円｜9,175円/坪 |
| 13階～14階 | 24.45～25.75㎡｜25.46㎡ | 71,404円｜9,273円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.96～25.76㎡｜25.53㎡ | 69,377円｜8,984円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.45～25.75㎡｜25.31㎡ | 68,054円｜8,887円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
