グランエストヨシタの外観：外観も気になるポイント
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グランエストヨシタの外観：存在感のある外観は落ちついた色合いで、堂々としていますね。
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グランエストヨシタの外観：存在感のある建物です。
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グランエストヨシタのエントランス：エントランスです
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グランエストヨシタのエントランス：エントランス周辺はいつもキレイに片付けられています。
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グランエストヨシタのその他：この見晴らしが明るいお部屋を作ってますよ。
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グランエストヨシタのその他：その他共有部分
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グランエストヨシタのその他：セキュリティ
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グランエストヨシタのその他：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。
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グランエストヨシタのその他：安心のオートロック付き。
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グランエストヨシタのその他：展望
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グランエストヨシタのその他：建物の内部です
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グランエストヨシタのその他：来客はこちらで確認してから出て下さいね。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,394円 |
| 平均坪単価 | ＠5,587円 |
| 平均m²単価 | ＠1,690円 |
| 上位専有面積 | 63m²：18件 31.5m²：13件 27.24m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 1K：16件 |
グランエストヨシタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩2分
近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩21分
近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩23分
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利用可能路線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市中新開2丁目2-33 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
29戸
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小学校区域
東大阪市立北宮小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランエストヨシタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランエストヨシタの口コミ・評判
2018年10月
KFMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 大阪奈良どちらにもアクセスできます。改札近くと駅周辺にコンビニあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 吉原公園が近いのでお散歩ジョギング楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスがいつもきれいです。セキュリティも不安を感じたことがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特筆する不便は無かったと思います。バストイレ別なのがよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 生活用品はジャパンやドラッグストアで間に合います。スーパーも自転車範囲で複数ありますし、飲食店も多いのでやはり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに歯医者さんや耳鼻科などがあるので、気軽に受診できました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 荒本駅
5.0
【メリット】 市役所が出来て周辺がきれいになりました。
市役所の展望台からは大阪の街並みが眺め……
2021年9月 吉田駅
2.0
【メリット】 ファミリーマートだけは充実してます。駅周辺に三軒ぐらいあります。特に駅中のファミマは店員さ……
2021年7月 新石切駅
5.0
【メリット】 自然が多く残っていて、のどかで近くに美味しい洋和菓子屋さんがあります。でんぼの神様でお馴染……
2019年8月 新石切駅
5.0
【メリット】 石切駅と違い、都会的な雰囲気の駅です。
ホームから見た線路の形が面白いです。
グランエストヨシタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 31.5 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 31.5 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 27.24 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 31.5 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市中新開の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荒本駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～31.5㎡｜29.58㎡ | 49,444円｜5,551円/坪 |
| 3階～4階 | 31.5～63㎡｜45㎡ | 59,857円｜4,708円/坪 |
| 5階～6階 | 63～65㎡｜63.66㎡ | 70,000円｜3,636円/坪 |
| 7階～7階 | 63～63㎡｜63㎡ | 70,000円｜3,673円/坪 |
| 8階～8階 | 56.8～65㎡｜62.4㎡ | 70,000円｜3,715円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.24～65㎡｜53.67㎡ | 64,285円｜4,224円/坪 |
| 東向き | 27～65㎡｜47.2㎡ | 60,741円｜4,567円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
