メゾンドエスパース
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
767
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,304円 |
| 平均坪単価 | ＠4,147円 |
| 平均m²単価 | ＠1,254円 |
| 上位専有面積 | 55m²：18件 54.01m²：2件 50m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：18件 3LDK：5件 |
メゾンドエスパースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩14分
大阪メトロ中央線／高井田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
『高井田駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市西堤本通西2丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
東大阪市立西堤小学校
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中学校区域
東大阪市立新喜多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドエスパースの口コミ・評判
2016年7月
ソニアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近鉄奈良線河内小阪駅には商店街がある他、いろいろな診療科の病院があり便利です。少し歩けばマックスバリュや万代などスーパーもあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 栄町北児童遊園という公園があり、小さな子供を遊ばせるにはいい公園です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に清掃に来られているので階段等は比較的きれいです。管理人さんもマンション内に住まれているので困ったことがあれば相談できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ダイニングの奧に和室が在るのですが、襖を外せばひと続きのLDKのようになるので広い空間ができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目の前にはオリジン弁当があり、その横はガスト。マンションの隣はワンカルビで、食事には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 西堤小学校まで300m、新喜多中学校まで500mと登校には便利な距離です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高井田中央駅
4.0
【メリット】 周辺には、居酒屋があり、東へ５００メートルほどいくと、シャ・ノワールという洋菓子屋や、かに……
2021年5月 河内小阪駅
5.0
【メリット】 利用者が多い駅で、飲食店や、コンビニ、本屋もあり買い物にもお出かけにも便利です。
2020年12月 高井田中央駅
5.0
【メリット】 地下鉄高井田駅は阪神高速の真下にあるので車としての便もよく、JR高井田中央駅もあるため、交……
2019年11月 高井田中央駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ中央線が通っており、本町などのビジネス街に出る際は便利ですし、ＪＲおおさか東線も……
メゾンドエスパースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 55 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 東 | 55 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 西 | 55 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 55 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 東 | 55 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市西堤本通西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高井田中央駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～55㎡｜54.22㎡ | 69,222円｜4,224円/坪 |
| 2階～2階 | 50～55㎡｜54.44㎡ | 68,555円｜4,168円/坪 |
| 3階～3階 | 55～65.3㎡｜57.06㎡ | 70,800円｜4,113円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50～65.3㎡｜55.01㎡ | 69,470円｜4,184円/坪 |
| 西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 69,500円｜4,177円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
