シーズガーデン飯能
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4518
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
飯能市 |
シーズガーデン飯能の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／飯能駅 徒歩3分
JR八高線／東飯能駅 徒歩6分
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利用可能路線
『飯能駅』 西武池袋線 西武秩父線
『東飯能駅』 JR八高線 西武池袋線 西武秩父線
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所在地(住所)
埼玉県飯能市仲町4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
39戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
飯能市立飯能第一小学校
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中学校区域
飯能市立飯能西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シーズガーデン飯能の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シーズガーデン飯能の【賃貸】物件情報
シーズガーデン飯能の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【飯能駅に対する口コミ】飯能駅は、駅ビルに商業施設の西武飯能PePeが入っており、生鮮食品から衣類、雑貨まで、生活に必要なものを一通り揃える事ができます。週末には天覧山等にハイキングに行く人々で、北口のバスロータリーはとても賑わいます。また、ムーミンをモチーフにしたテーマパーク「metsa（メッツァ）」の開業を控え、駅の大幅な改装も計画されているようで、今後の発展に期待ができます。駅周辺には、南口を出てすぐに大きな看板が見えるパチンコ屋「DERUPARA」（旧：商業施設サビア）の2階で、郵便局がひっそりと営業しています。通勤に関しては、西武池袋線の始発駅なので座って通勤する事ができます。飯能警察のパトロールカーが頻繁に市内を回っているためか、治安の悪さは感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【飯能駅に対する口コミ】始発駅なので大体は座れます。終点でもあるので、最終的には座れます。利用者は年代性別問わず幅広くいますが、柄の悪い感じはありません。平和的な駅だと思います。駅ビルもあるので用事も足せるし、待ち時間も潰せます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 飯能駅
4.0
【メリット】 西武池袋線の始発のため、ほぼ確実に座れる。西武池袋線であれば始発から終点の池袋まで乗り換え……
2021年12月 飯能駅
5.0
【メリット】 ムーミンバレーパークやメッツァビレッジがオープンし、駅の改装もあり人が増えた気がします！駅……
2021年11月 東飯能駅
3.0
【メリット】 小さな駅ですが、待合室が用意されており寒い冬でも暖かい部屋で待つことができます。また、丸広……
2019年6月 飯能駅
4.0
【メリット】 ･最近改装されて駅構内の商業施設がリニューアルし、より一層使いやすくなっている。地下にはス……
シーズガーデン飯能の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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飯能市ランキング
 位(60物件中) |
飯能市仲町ランキング
位(4物件中) |
飯能駅ランキング
位(60物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年7カ月) |
飯能市ランキング
位(16物件中) |
飯能市仲町ランキング
位(2物件中) |
飯能駅ランキング
位(16物件中) |
シーズガーデン飯能の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年3月） |
4階 | 東南東 |  |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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| 9階 | 東南東 | |
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シーズガーデン飯能の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 2 | 2024年3月 | 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2023年9月 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 5 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2016年6月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 10 | 2016年5月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2016年4月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2013年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 13 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2009年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2009年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 6階 | 71.5㎡ | 15.18㎡ | 2,218万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 16,072円 226円 |
17,500円 246円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーズガーデン飯能の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■飯能市仲町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■飯能市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■東飯能駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.04～70.19㎡｜70.14㎡ | 2,419万円｜114万円/坪 |
| 4階～5階 | 70.19～73.21㎡｜72.2㎡ | 2,173万円｜99万円/坪 |
| 6階～7階 | 73.21～73.21㎡｜73.2㎡ | 2,280万円｜102万円/坪 |
| 8階～9階 | 70.19～73.21㎡｜71.19㎡ | 1,926万円｜90万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.19～73.21㎡｜71.19㎡ | 2,380万円｜110万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.19～73.21㎡｜72.2㎡ | 2,419万円｜111万円/坪 |
| 東向き | 70.19～73.21㎡｜71.44㎡ | 2,188万円｜101万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.04～70.04㎡｜70.04㎡ | 1,980万円｜93万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
