ロイヤルマツイ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1277
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 69,818円 |
| 平均坪単価 | ＠4,000円 |
| 平均m²単価 | ＠1,210円 |
| 上位専有面積 | 60m²：86件 58.59m²：1件 52m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：68件 3LDK：20件 |
ロイヤルマツイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩2分
大阪メトロ中央線／長田駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
『長田駅』 近鉄けいはんな線 大阪メトロ中央線
-
所在地(住所)
大阪府東大阪市荒本新町6-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1986年11月
-
総戸数
67戸
-
小学校区域
東大阪市立意岐部東小学校
-
中学校区域
東大阪市立意岐部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルマツイの口コミ・評判
2021年1月
realestateさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅まで3分で大変便利です。 近くにコンビニが2件、飲食店もガストや王将などがあります。 駅のすぐそばに交番もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
小さな公園があります。お花の手入れもされています。 駅からマンションまでは明るく安心できます。 平日昼間は、となりの工場の搬送の出し入れ音が聞こえてきますが、基本的に静かです。 市役所、府立図書館が近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
最近、自動ドアになったり、宅配BOXができて便利になりました。 外観は茶系で落ち着いた感じです。 清掃は、ごみの日に係の方が清掃されています。 エントランスには植物が飾られています。 １階にパン屋さんが併設されています。 オートロックで、監視カメラあり、平日は管理人さんもいます。 エントランスはスロープがありますが、 駐車場に行くまでの扉には段差があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
日当たりは、カーテンは必要ですが、南向きなので良好です。 隣の部屋からの音は、大工仕事（ドリル・金槌）の音や犬の吠える声級の音以外はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ガスト、セブンイレブン、ローソン、王将、情熱ホルモン、ほうみん（中華）、居酒屋、イオン（2021年閉店予定）、パン屋、ほっかほっか亭が徒歩圏内（１０分以内）にあります。他にも小さい飲食店がいくつかあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
市立東大阪医療センター、河内総合病院などがあります。 布施北高校 マンション１Fに児童発達支援があります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅から３分と駅近で交番もあるため安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅の反対側にイオンやクリニックビルもあるので便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックで宅配ボックスも去年設置されて安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダは南向きなので日当たりはまずまずいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅の反対側にイオンがあり、そこまで徒歩約6分と近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園は徒歩7分程度で近く、園庭も広い。市役所、総合病院も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 荒本駅
3.0
【メリット】 警察署が目の前にあるため比較的治安がいい。
駅を降りてすぐに飲食店も多数あるため……
2021年10月 荒本駅
5.0
【メリット】 市役所が出来て周辺がきれいになりました。
市役所の展望台からは大阪の街並みが眺め……
2020年5月 長田駅
3.0
【メリット】 駅をあがると国道308号という、中央大通りという道路があり、駅付近道路沿いにはコンビニはも……
2019年4月 長田駅
4.0
【メリット】 駅周辺は工場は会社が多く、日雇い労働で通う人も多い場所です。大阪と奈良をつなぐ中心の駅なの……
ロイヤルマツイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 60 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
…残り83件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東大阪市荒本新町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■東大阪市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■長田駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60～60㎡｜60㎡ | 69,750円｜3,843円/坪 |
| 4階～5階 | 52～60㎡｜59.68㎡ | 70,000円｜3,882円/坪 |
| 6階～7階 | 60～60㎡｜60㎡ | 70,750円｜3,898円/坪 |
| 8階～9階 | 58.59～60㎡｜59.91㎡ | 68,500円｜3,780円/坪 |
| 10階～11階 | 60～60㎡｜60㎡ | 69,733円｜3,842円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～60㎡｜59.89㎡ | 69,818円｜3,855円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
