アルブル
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
582
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 63,800円 |
| 平均坪単価 | ＠3,803円 |
| 平均m²単価 | ＠1,150円 |
| 上位専有面積 | 56.84m²：13件 56m²：8件 56.8m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 3LDK：2件 3DK：1件 |
アルブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩18分
JR片町線／鴻池新田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
『鴻池新田駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市箕輪2丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルブルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅は徒歩15分くらいと遠いですが近くにバスが通っているので不便さは感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 前にローソンがあるのですぐに買いにいけるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 自転車置き場にも鍵がついているので防犯性があっていいと思いました |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
二階に住んでいたのですが前に家が建っていて日当たりを心配したのですが 良く日が当たるので天気の良い日はぽかぽか気持よかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
食事ができる店は少し歩けばあります。 4店舗くらいあるのでよく行ってました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
お祭りの時期になるとだんじりが家の前を通ります。 賑やかでとても楽しいです。 子供もおお喜びでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅は遠いですが近くにバスがあるのでそちらを利用すると便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周りは静かで前にコンビニがあるので とても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 毎日掃除してくれるので建ったのは10年以上前になりますが割とキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
作りは古いですが 収納も多いですし とてもきれいな状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
ローソンがあるくらいですね。 あとは前に学校があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
前に高校があります。 病院や公園は自転車で10分くらいのところにあります。 高岳医院 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鴻池新田駅
4.0
【メリット】 駅のホームが広くて、自動販売機と座る場所が多いと思います。女性専用車両があるのでこどもとい……
2021年10月 鴻池新田駅
3.0
【メリット】 駅前にセブンイレブンがあるので
とても便利です。
最近は人気の食パン専……
2021年9月 鴻池新田駅
とうやさん
1件投稿3.0
【メリット】 古い駅ではありますが、少し歩けばイオンもあり、そこまでの道も商店街なので歩くのは楽しいです……
2020年10月 鴻池新田駅
3.0
【メリット】 住宅街であるが、京橋まで10分で乗り継ぎもなく出られるため、アクセスはいいと感じています。……
アルブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 56.84 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 56.84 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 56 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.84 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鴻池新田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～56.84㎡｜56.42㎡ | 65,000円｜3,809円/坪 |
| 2階～2階 | 56～56.84㎡｜56.62㎡ | 64,375円｜3,759円/坪 |
| 3階～3階 | 56～56.84㎡｜56.48㎡ | 64,285円｜3,763円/坪 |
| 4階～4階 | 56～56.84㎡｜56.68㎡ | 61,666円｜3,597円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.8～56.84㎡｜56.83㎡ | 63,571円｜3,698円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 56～56.84㎡｜56.43㎡ | 64,117円｜3,756円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
