サンライズ菅栄
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1217
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,388円 |
| 平均坪単価 | ＠7,029円 |
| 平均m²単価 | ＠2,126円 |
| 上位専有面積 | 32m²：27件 31m²：7件 35m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：24件 1LDK：12件 |
サンライズ菅栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区菅栄町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立菅北小学校
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中学校区域
大阪市立天満中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ菅栄の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR環状線天満駅まで徒歩10分、地下鉄谷町線・堺筋線の天神橋筋六丁目駅まで徒歩5分とアクセスがよく、天神橋筋商店街まで徒歩5分で、飲食店、小売店、コンビニととても充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
2つ隣に小さな公園があり、子供が遊ぶのには十分である。 付近に小学校がある。夏場には地域の祭りで目の前の道を神輿が通ったり付近の小学校で盆踊り大会が開かれるなど、賑やかになる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
オートロックは基本的にないが、20時以降はエントランスの鍵が閉まり、家の鍵を差し込み回し、開ける。 外観などは特に特徴がなくシンプル。エレベーターはなし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高があり、広く感じる。収納がとても多く充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
商店街が近いので買い物は困らない。スーパーも比較的近くに二ヶ所ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育園・小学校も近場にあり、インターナショナルスクールもある。 大きな総合病院も徒歩15分いないにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天満駅
5.0
【メリット】 月に一度必ず利用するのですが、改札側に飲食店があり、乗車時間ギリギリまでゆっくり出来るので……
2022年2月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 商店街、スーパーに直結しているので買い物して帰れる。
最寄りの改札からエレベ……
2022年2月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 交通面でとても便利で二つの線がつながっていて駅自体も地下が広く商店街などにも直結していて雨……
2021年10月 天満駅
5.0
【メリット】 駅周辺に立ち飲み屋が多数あり、飲み屋に困ることがない。
飲み屋も昼から翌朝までや……
サンライズ菅栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 32 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1DK | ー | 32 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 32 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 31 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 32 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区菅栄町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～32㎡｜32㎡ | 68,125円｜7,038円/坪 |
| 2階～2階 | 31～32㎡｜31.77㎡ | 68,888円｜7,168円/坪 |
| 3階～3階 | 31～35㎡｜32.12㎡ | 68,250円｜7,032円/坪 |
| 4階～4階 | 31～32㎡｜31.66㎡ | 68,333円｜7,137円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～35㎡｜31.96㎡ | 68,538円｜7,096円/坪 |
| 東向き | 32～32㎡｜32㎡ | 68,000円｜7,025円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
