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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 金沢区 > 富岡東 > 南部市場駅 > ベルググランデ横浜ベイパーク

中古

ベルググランデ横浜ベイパーク

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8113
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  • 評判
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ベルググランデ横浜ベイパークの外観：《外観》　■ベイパークの風薫る、リゾートライクな邸宅生活。重厚な石張りのゲートを抜けると、そこには緑豊かな別世界が広がる。都市の洗練と自然の安らぎが交差する、ベルグ グランデ 横浜ベイパーク。
  • ベルググランデ横浜ベイパークの外観：この家からスタートする「新しいライフスタイル」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、そして快適に…そんな理想の暮らしを叶えてくれるお家になるはずです。
  • ベルググランデ横浜ベイパークの外観：住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
  • ベルググランデ横浜ベイパークの外観：時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • ベルググランデ横浜ベイパークの外観：時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • ベルググランデ横浜ベイパークのその他：《外観》　■一流のアドレスが、あなたのライフスタイルを格上げする。緑が織りなすラグジュアリーなエントランスは、帰るたびに心を満たす。これが、ベルグ グランデ 横浜ベイパークの矜持。
  • ベルググランデ横浜ベイパークのその他：《外観》　■上質な暮らしは、このゲートをくぐる瞬間から静かに始まる。格調あるエントランスと、青空に映える緑豊かなガーデン。ベルグ グランデ 横浜ベイパークが紡ぐ、品格ある毎日。
  • ベルググランデ横浜ベイパークのエントランス：《エントランス》　■吹き抜けの大空間に降り注ぐシャンデリアの柔らかな光と、自然石が織りなす重厚なフロア。洗練されたホテルライクなエントランスが、帰宅のたびに豊かで上質な日常の始まりを静かに告げます。
  • ベルググランデ横浜ベイパークのエントランス：清潔感があり、お洒落なエントランス。
  • ベルググランデ横浜ベイパークのエントランス：満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品溢れるエントランスです。
  • ベルググランデ横浜ベイパークの玄関：《玄関》　■玄関を開けると、エントランスホールがお出迎え。上がりがまちやシューズボックスがゆったりと構え、心地よさに包まれます。
  • ベルググランデ横浜ベイパークのその他：《ロビー》　■緩やかな曲線と自然石の床が奏でる、上質な調和。たっぷりの光が満ちるこのロビーが、ホテルのような贅沢な帰宅体験を毎日あなたに届けます。住まいの品格は、ここに宿る。
  • ベルググランデ横浜ベイパークのその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
  • ベルググランデ横浜ベイパークのその他：エントランス
  • ベルググランデ横浜ベイパークのその他：オートロックのエントランスロビー。宅配ボックスも完備。
  • ベルググランデ横浜ベイパークのその他：メールコーナー

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:98件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約162万円/坪
偏差値ランキング

横浜市金沢区
669物件中の順位

ベルググランデ横浜ベイパークの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    シーサイドライン／南部市場駅 徒歩2分
    JR根岸線／新杉田駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『南部市場駅』　シーサイドライン　
    『新杉田駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　シーサイドライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立並木第一小学校

  • 中学校区域

    横浜市立富岡東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市金沢区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ベルググランデ横浜ベイパークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ベルググランデ横浜ベイパーク
ベルググランデ横浜ベイパーク
価格
4,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
158.3万円
専有面積
85.16m²
間取り
4SLDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

163万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ベルググランデ横浜ベイパークの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ベルググランデ横浜ベイパークの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南部市場駅に対する口コミ】駅を降りるとブランチ横浜という施設が目の前にあります。大型スーパー、ドラッグストア、飲食店、八百屋、魚屋、肉屋などさまざまなテナントが入り、新鮮で質、量ともによく、週末は多くの人で賑わい、とても活気があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年2月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札出口2階は直進で商店がある。
1階は成城石井、ビーンズなどスーパーもある。<……

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（残り140文字）

2019年10月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出るとバス停があり、家に帰りやすい。
近くのビルにゲームセンターやレンタル……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り156文字）

2019年3月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大規模な工業団地や大企業が控えているので、駅周辺にはサラリーマン相手の飲み屋が多く、又京急……

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（残り133文字）

2019年1月 新杉田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出たところにずらっと並ぶ選り取り見取りな商業施設。シーサイドラインに直結。少し足を延……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルググランデ横浜ベイパークの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市金沢区ランキング

位
(669物件中)

横浜市金沢区富岡東ランキング

位
(82物件中)

南部市場駅ランキング

位
(5物件中)
新杉田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,165万円

推定相場坪単価162万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

価格帯別判定 i

ベルググランデ横浜ベイパークの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,477 ～ 4,581万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,269 ～ 4,477万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,060 ～ 4,269万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,852 ～ 4,060万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,644 ～ 3,852万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市金沢区 58位 / 364物件中
横浜市金沢区富岡東 9位 / 53物件中
南部市場駅 3位 / 5物件中
新杉田駅 30位 / 64物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,788～3,982万円

※中央値：3,885万円

予測坪単価：152万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年3カ月)

横浜市金沢区ランキング

位
(81物件中)

横浜市金沢区富岡東ランキング

位
(16物件中)

南部市場駅ランキング

位
(5物件中)
新杉田駅の騰落率ランキング

ベルググランデ横浜ベイパークの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年7月）		 1階 西北西
2階 南南西
2階 南南西
2階 西北西
2階 南南西
3階 南南西
4階 南南西
4階 西北西
4階 南南西
7階 西北西
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ベルググランデ横浜ベイパークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 4SLDK 西 ー ー
2 2026年6月 販売中 7階 4LDK 南 リフォーム ー
3 2026年1月 2026年5月 3階 4LDK 西 ー ー
4 2025年7月 販売中 3階 4SLDK 西 リフォーム ー
5 2025年2月 2025年7月 3階 4SLDK 西 ー ー
6 2024年10月 2024年11月 4階 4SLDK 西 リフォーム ー
7 2024年10月 2024年10月 4階 4SLDK 西 リフォーム ー
8 2024年8月 2024年9月 4階 4SLDK 西 リフォーム ー
9 2024年4月 2024年6月 4階 4SLDK 西 リフォーム ー
10 2023年5月 2023年7月 7階 3LDK 西 ー ー
11 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 北西 ー ー
12 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
13 2023年4月 2023年4月 4階 3LDK 北西 ー ー
14 2023年1月 2023年1月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
15 2022年11月 2023年4月 4階 3LDK 北西 ー ー
16 2022年10月 2022年10月 4階 3LDK 北西 ー ー
17 2022年4月 2022年8月 4階 3LDK 西 ー ー
18 2022年3月 2022年4月 4階 3LDK 南 ー ー
19 2021年9月 2021年11月 2階 3LDK 南 ー ー
20 2021年8月 2021年9月 6階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2021年8月 2021年10月 6階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2021年7月 2021年7月 6階 4LDK 西 角部屋 ー
23 2021年5月 2021年8月 6階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2020年3月 2020年4月 6階 4LDK 西 リフォーム ー
25 2020年1月 2020年3月 6階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2018年5月 2018年7月 2階 3LDK 南 ー ー
27 2017年7月 2017年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
28 2017年3月 2017年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2017年2月 2017年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
30 2016年2月 2016年3月 3階 3LDK 南 ー ー
31 2015年9月 2015年9月 4階 3LDK 南西 リノベーション ー
32 2015年7月 2015年7月 4階 3LDK 南西 リノベーション ー
33 2015年5月 2015年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
34 2015年4月 2015年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
35 2014年7月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
36 2013年7月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
37 2013年7月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
38 2012年11月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
39 2011年11月 ー 7階 3LDK 西北西 ー ー
40 2011年7月 ー 7階 3LDK 西北西 ー ー
41 2011年7月 ー 4階 3LDK 西北西 ー ー
42 2011年3月 ー 7階 4LDK 西北西 ー ー
43 2010年9月 ー 1階 3LDK 西北西 ー ー
44 2009年5月 ー 1階 3LDK 西北西 ー ー
45 2009年3月 ー 1階 3LDK 南南西 ー ー
46 2009年1月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー

…残り26件
平均 3階 75.7㎡ 12.52㎡ 3,031万円 ＠132万円 ＠40万円 12,372円
157円		 13,075円
170円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベルググランデ横浜ベイパークの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベルググランデ横浜ベイパークの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市金沢区富岡東の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

  • ■新杉田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.36～75.55㎡｜72.65㎡ 2,363万円｜108万円/坪
3階～4階 65.09～85.16㎡｜74.9㎡ 3,126万円｜138万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 82.38～84.56㎡｜84.19㎡ 3,406万円｜134万円/坪
7階～7階 68.36～84.56㎡｜74.69㎡ 3,137万円｜138万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.63～83.85㎡｜74.38㎡ 2,544万円｜112万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 65.09～85.16㎡｜78.45㎡ 3,355万円｜141万円/坪
北・北東・北西向き 65.09～65.09㎡｜65.09㎡ 3,280万円｜166万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 1 7 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ベルググランデ横浜ベイパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年7月 6階 3LDK 南西 72.63
2019年5月 6階 3LDK 南西 72.63
2019年3月 6階 3LDK 南西 72.63
2014年9月 7階 4LDK 南 83.85
2013年12月 7階 4LDK 南 83.85

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ベルググランデ横浜ベイパークの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベルググランデ横浜ベイパークの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市金沢区富岡東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■新杉田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 72.63～72.63㎡｜72.63㎡ 110,000円｜5,007円/坪
7階～7階 83.85～83.85㎡｜83.85㎡ 167,333円｜6,597円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.63～83.85㎡｜78.23㎡ 138,666円｜5,802円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

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    テラス横浜富岡

    テラス横浜富岡の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6番28号
    最寄駅 シーサイドライン 鳥浜駅 徒歩4分
    築年月 2012年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 243戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 10723
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    テラス横浜富岡
    テラス横浜富岡     		4,180万円 179.7万円 76.88m² 3LDK 2階 - 相応
    テラス横浜富岡
    リノベorリフォーム済み
    テラス横浜富岡     		4,299万円 192.5万円 73.80m² 3LDK 4階 - 相応
  • 中古

    グレーシアハイムシーサイド鳥浜

    住所 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目6番5号
    最寄駅 シーサイドライン 南部市場駅 徒歩4分
    築年月 1999年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 4787
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
  • 中古

    クリオ横浜シーサイド

    クリオ横浜シーサイドの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2番13号
    最寄駅 シーサイドライン 南部市場駅 徒歩5分
    築年月 2011年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 15
    偏差値 54
    アクセス数 4692
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クリオ横浜シーサイド
    クリオ横浜シーサイド     		3,480万円 175.8万円 65.42m² 3LDK 3階 西 相応
  • 中古

    センチュリー金沢シーサイド

    住所 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目1番30号
    最寄駅 シーサイドライン 南部市場駅 徒歩3分
    築年月 2003年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5661
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
  • 中古

    リステージベイサイドコート

    住所 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目4番67号
    最寄駅 シーサイドライン 鳥浜駅 徒歩5分
    築年月 2006年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 6999
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リステージベイサイドコート
    リステージベイサイドコート     		3,999万円 188.8万円 70.00m² 3LDK 2階 - 相応

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    ブリーズ湘南

    住所 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目2番19号
    交通 京急本線 京急富岡駅 徒歩10分
    築年数 1969年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1113
  • 賃貸

    メゾン・ド・セリーズ

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目24番55号
    交通 JR京浜東北線 新杉田駅 徒歩5分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    ネクスマイズ

    住所 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目1番4号
    交通 JR京浜東北線 新杉田駅 徒歩8分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 32

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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