アイシス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
393
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,961円 |
| 平均m²単価 | ＠2,106円 |
| 上位専有面積 | 27.84m²：17件 27.8m²：3件 88.23m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：13件 ワンルーム：8件 1LDK：2件 |
アイシスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アイシスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅が地下鉄（谷町線、堺筋線）の天神橋筋六丁目駅で市内のどこに行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 目の前に本庄公園があり、春には桜が咲いてきれい。繁華街から少し離れているので、天六界隈にしては閑静 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 業者が掃除をしっかりしてくれて、いつもきれい。外観も築年数の割にはおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ワンフロアに2戸なので、全部屋が角部屋で隣人の騒音が気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩２分でスーパーのライフがあり、深夜まで営業しているのでとても便利。駅前には飲食店やファーストフード、ドラッグストアなどなんでもある。天神橋筋商店街も徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩2分で眼科、耳鼻科、内科などが入った医療ビルがあり便利。北野病院、済生会中津病院なども徒歩圏内。徒歩5分で淀川河川敷がありジョギングなどできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 堺筋線、谷町線、阪急と乗れるのですごく便利です。駅前には飲食店、スーパー、コンビニ、ドラッ……
2022年2月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 谷町線より比較的空いている。日本橋で近鉄に乗り換えが複雑でなく標識が分かりやすくスムーズに……
2019年9月 中崎町駅
4.0
【メリット】 ・スーパーやコンビニ、飲食店が充実している。
・路線に関しては通勤、通学時は混雑……
2019年5月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 梅田まで歩いていける便利な場所にあります。周囲は商店街が2つあり、環状線の天満駅からも商店……
アイシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.8 |  |
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| 2022年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 27.84 | |
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| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.84 | |
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| 2020年8月 | 5階 | 1K | 南 | 27.84 | |
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| 2020年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.84 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.8～27.85㎡｜27.83㎡ | 58,888円｜6,995円/坪 |
| 3階～4階 | 27.8～27.84㎡｜27.82㎡ | 59,000円｜7,010円/坪 |
| 5階～6階 | 27.84～27.85㎡｜27.84㎡ | 60,300円｜7,161円/坪 |
| 7階～8階 | 88.23～88.23㎡｜88.23㎡ | 265,000円｜9,929円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.8～88.23㎡｜32.86㎡ | 76,666円｜7,310円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
