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中古

Ｌフラット鶯谷

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 5289
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:36件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 78件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

台東区
1202物件中の順位

Ｌフラット鶯谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／鶯谷駅 徒歩2分
    JR京浜東北線／日暮里駅 徒歩10分
    東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩10分
    JR京浜東北線／上野駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『鶯谷駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『入谷駅』　東京メトロ日比谷線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都台東区根岸2丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 主方位

    南南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    根岸小学校

  • 中学校区域

    忍岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    台東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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Ｌフラット鶯谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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Ｌフラット鶯谷の【賃貸】物件情報

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Ｌフラット鶯谷の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鶯谷駅に対する口コミ】坂を降りた先に業務スーパーがあります。帰りに買い物をして帰れるのでとてもいいと思います。駅の前にも小さなコンビニがあるのでちょっとしたものを買うのにオススメです。駅の造りが複雑でないので、利用しやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 上野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くの上野公園には美術館や博物館もあり、時間潰しには最適。企画展などが毎回変わるので何度行……

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（残り175文字）

2021年10月 上野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私は一番気に入っている駅です。
昔からよく使っている駅で
人通りもある……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

2021年10月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 なんと言っても、主要駅へのアクセス最高です。山手線沿線は当然ですが、横浜、埼玉方面、千葉へ……

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（残り118文字）

2019年12月 日暮里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には居酒屋や飲食店が揃っているので仕事帰りに友人や仕事の同僚と食事をして帰るのに便利で……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ｌフラット鶯谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

台東区ランキング

位
(1202物件中)

台東区根岸ランキング

位
(71物件中)

鶯谷駅ランキング

位
(214物件中)
日暮里駅の偏差値ランキング / 入谷駅の偏差値ランキング / 上野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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Ｌフラット鶯谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年8月）		 2階 南南西
3階 南南西
3階 南南西
5階 南南西
5階 南南西
8階 南南西
9階 南南西
11階 南南西
13階 南南西
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Ｌフラット鶯谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 2階 1K 南西 ー ー
2 2023年3月 2023年3月 7階 1K 南西 角部屋 ー
3 2023年1月 2023年3月 7階 1K 南西 角部屋 ー
4 2022年8月 2022年8月 4階 1K 南 ー ー
5 2021年7月 2021年8月 11階 1K 南 ー ー
6 2020年11月 2021年3月 11階 1K 南 ー ー
7 2018年12月 2019年2月 2階 1K 南西 角部屋 ー
8 2018年11月 2018年11月 4階 1K 南 角部屋 ー
9 2018年10月 2018年10月 2階 1K 南西 角部屋 ー
10 2018年2月 2018年2月 8階 1K 南東 ー ー
11 2017年12月 2018年1月 8階 1K 南東 ー ー
12 2017年12月 2017年12月 8階 1K 南東 ー ー
13 2017年10月 2017年10月 2階 1K 南 ー ー
14 2017年10月 2017年10月 8階 1K 南東 ー ー
15 2017年10月 2017年10月 2階 1K 南 ー ー
16 2017年8月 2017年8月 2階 1K 南 ー ー
17 2017年8月 2017年9月 2階 1K 南 ー ー
18 2017年2月 2017年3月 10階 1K 南 ー ー
19 2016年12月 2016年12月 7階 1K 南 ー ー
20 2016年11月 2016年12月 10階 1K 南 ー ー
21 2016年9月 2016年9月 10階 1K 南 ー ー
22 2016年6月 2016年9月 10階 1K 南 ー ー
23 2016年5月 2016年6月 4階 1K 南西 ー ー
24 2016年1月 2016年3月 7階 1K 南 ー ー
25 2015年12月 2016年7月 11階 1K 南 ー ー
26 2015年12月 2015年12月 10階 1K 南 ー ー
27 2015年11月 2015年11月 7階 1K 南 ー ー
28 2015年8月 2015年9月 11階 1K 北西 ー ー
29 2015年7月 2015年7月 13階 1SK 南 ー ー
30 2015年7月 2015年11月 7階 1K 南 ー ー
31 2015年7月 2015年7月 6階 1R ー ー ー
32 2015年7月 2015年9月 7階 1K 南西 ー ー
33 2015年6月 2015年10月 10階 1K 南 ー ー
34 2015年5月 2015年6月 7階 1K 南西 ー ー
35 2015年1月 2015年8月 9階 1K 南西 ー ー
36 2015年1月 2015年7月 13階 1SK 南 ー ー
37 2014年12月 2015年7月 6階 1R ー ー ー
38 2014年10月 ー 5階 1 K 南南西 ー ー
39 2014年9月 ー 6階 1R ー ー ー
40 2014年3月 ー 8階 1K 南 ー ー
41 2013年8月 ー 4階 1R 南 ー ー
42 2011年7月 ー 8階 1 K 南南西 ー ー
43 2011年7月 ー 6階 1 K 南南西 ー ー
44 2011年6月 ー 13階 1 K 南南西 ー ー
45 2010年12月 ー 4階 1 K 南南西 ー ー
46 2010年11月 ー 5階 1 K 南南西 ー ー
47 2010年9月 ー 13階 1 K 南南西 ー ー
48 2009年1月 ー 7階 1 K 南南西 ー ー

…残り28件
平均 7階 25.75㎡ 7.88㎡ 2,095万円 ＠273万円 ＠83万円 9,015円
354円		 5,395円
210円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ Ｌフラット鶯谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｌフラット鶯谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■台東区根岸の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■台東区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■日暮里駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.97～29.94㎡｜26.09㎡ 2,242万円｜288万円/坪
4階～6階 20.97～29.94㎡｜26.6㎡ 2,056万円｜254万円/坪
7階～9階 20.97～29.94㎡｜26.49㎡ 2,102万円｜268万円/坪
10階～11階 20.97～29.52㎡｜21.82㎡ 1,928万円｜294万円/坪
12階～13階 29.52～29.94㎡｜29.73㎡ 2,340万円｜260万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.97～29.94㎡｜25.38㎡ 2,068万円｜273万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.52～29.52㎡｜29.52㎡ 2,190万円｜245万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

Ｌフラット鶯谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 6階 1K 南西 29.52
2024年3月 6階 1K 南 29.94
2024年3月 12階 1K 南東 29.94
2024年2月 9階 1K 南 29.52
2024年2月 13階 1K 南東 29.94

…残り73件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ Ｌフラット鶯谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■Ｌフラット鶯谷の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■台東区根岸の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■台東区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■日暮里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.97～29.94㎡｜26.52㎡ 84,954円｜10,725円/坪
4階～6階 20.97～29.94㎡｜28.15㎡ 90,062円｜10,675円/坪
7階～9階 20.97～29.94㎡｜27.97㎡ 91,256円｜10,890円/坪
10階～11階 20.94～29.94㎡｜26.72㎡ 95,133円｜11,858円/坪
12階～13階 29.52～29.94㎡｜29.71㎡ 99,045円｜11,016円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.94～29.94㎡｜27.87㎡ 92,150円｜11,018円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
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周辺の中古マンション

  • 中古

    鶯谷ハイム

    住所 東京都台東区根岸2丁目18番8号
    最寄駅 JR山手線 鶯谷駅 徒歩5分
    築年月 1978年10月
    階建 地上9階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3539
  • 中古

    根岸ハイム

    住所 東京都台東区根岸2丁目18番10号
    最寄駅 JR山手線 鶯谷駅 徒歩5分
    築年月 1979年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3460
  • 中古

    鶯谷永谷マンション

    鶯谷永谷マンションの外観
    住所 東京都台東区根岸2丁目18番2号
    最寄駅 JR京浜東北線 鶯谷駅 徒歩3分
    築年月 1972年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 4046
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    鶯谷永谷マンション
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    鶯谷永谷マンション     		1,730万円 252.1万円 22.68m² 1K 4階 西 317万円
    割安
    鶯谷永谷マンション
    リノベorリフォーム済み
    鶯谷永谷マンション     		2,699万円 309.8万円 28.80m² 1DK 4階 西 相応
    鶯谷永谷マンション 7階
    鶯谷永谷マンション 7階     		2,980万円 331.5万円 29.71m² 1DK 7階 南 相応
    鶯谷永谷マンション
    高資産価値・割安
    鶯谷永谷マンション     		2,990万円 305.0万円 32.40m² 1DK 6階 南 92万円
    割安
  • 中古

    アイル日暮里弐番館

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目15番7号
    最寄駅 JR京浜東北線 鶯谷駅 徒歩6分
    築年月 2013年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 59
    アクセス数 3168
  • 中古

    TRADIS NIPPORI S

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目15番9号
    最寄駅 JR山手線 西日暮里駅 徒歩7分
    築年月 2010年3月
    階建 地上9階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 622

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    テルマエドムス根岸

    住所 東京都台東区根岸2丁目13番13号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩3分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 17
    アクセス数 0
  • 賃貸

    コーポハナブサ

    住所 東京都台東区根岸2丁目17番5号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩7分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 419
  • 賃貸

    ドルフ中村

    住所 東京都台東区根岸2丁目10番13号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩6分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 332
  • 賃貸

    メゾンエトワール

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目12番7号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 442
  • 賃貸

    金子ビル

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目10番6号
    交通 JR山手線 鶯谷駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 11
    アクセス数 78

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周辺の新築マンション

  • 新築

    リビオ上野池之端

    リビオ上野池之端
    価格 11,000万円～28,000万円
    所在地 東京都台東区池之端三丁目10番5・10番10（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩5分
    階建 地上10階建
    総戸数 94戸
    専有面積 60.00㎡～110.56㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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