ノルデンハイムリバーサイド天神橋
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4781
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 744件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,739円 |
| 平均坪単価 | ＠7,706円 |
| 平均m²単価 | ＠2,331円 |
| 上位専有面積 | 20.71m²：266件 23.94m²：170件 21m²：121件 |
| 上位間取り | 1K：721件 2K：12件 1DK：7件 |
ノルデンハイムリバーサイド天神橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩10分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『桜ノ宮駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区国分寺1丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
201戸
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小学校区域
大阪市立豊崎東小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノルデンハイムリバーサイド天神橋の口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 谷町線、堺筋線、阪急線の駅から近く、歩いても梅田へ行ける！お買い物にも困りません。コンビニや商店街も近く利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
都島橋が近くお散歩にも春は桜 夏は天神祭りがあり楽しめます。一人暮らしの多いので治安の悪さは感じません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | セキュリティ面はきちっとしているように感じますがたまに鍵の不具合なのかそのまま鍵がなくても入れる時がありました。何日かすると直っていました。廊下などの環境がいい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照や、壁の厚さが賃貸の中ではかなりいいと思います。室内設備もいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
イズミヤが夜中１時までやっていて、ダイソーもあるため 大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 加納総合病院が近く、商店街には専門皮膚科もあるので、病院面の利便性もよく感じました |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
かりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーも目の前にあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
ながれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から比較的に近い。近隣に飲食店が多いので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
k-mamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りの天神橋筋六丁目駅は梅田まで直結でとても便利。阪急電車ともつながっているので遠出の際も便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅周辺の明るい雰囲気と比べると少し暗くなるが、大通りに面しているのでそこまでこわくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家さんが在中しており、しょっちゅう顔を合わすので安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きの部屋は日照がとても良く洗濯物が良く乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前に阪急オアシスあり。また、天神橋筋商店街は大阪一の大型商店街！マンションの下にコンビニがあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近所に大きな団地があるので、子育てしやすい環境にあると思います。実際都会でありながらファミリーも結構見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 電車の路線も多く、
梅田、難波等の繁華街も近いので、
終電を逃してもタ……
2020年1月 桜ノ宮駅
4.0
【メリット】 ・大阪駅まで2駅の好アクセス。
・飲食店の多い天満駅、京橋駅まで1駅。
2018年9月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 駅の東側に家がある場合は、梅田まで徒歩10分程度で行くことができます。天神橋筋商店街やスー……
2017年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 天神橋筋六丁目駅のメリットは、この駅の近くに阪急オアシスがあったり飲食店が多くあるので、日……
ノルデンハイムリバーサイド天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 23.94 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 23.94 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 20.71 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1K | 西 | 20.71 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1K | 西 | 20.71 | |
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…残り739件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区国分寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～27.36㎡｜21.74㎡ | 50,106円｜7,658円/坪 |
| 3階～4階 | 20～30㎡｜21.45㎡ | 50,152円｜7,766円/坪 |
| 5階～6階 | 20～30.34㎡｜21.8㎡ | 51,000円｜7,783円/坪 |
| 7階～8階 | 20～30.34㎡｜21.88㎡ | 51,115円｜7,784円/坪 |
| 9階～9階 | 20.23～27.36㎡｜22.79㎡ | 54,058円｜7,912円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～30.34㎡｜21.94㎡ | 50,430円｜7,643円/坪 |
| 東向き | 20.7～23.94㎡｜20.97㎡ | 50,307円｜7,934円/坪 |
| 西向き | 20～30.34㎡｜21.73㎡ | 50,923円｜7,790円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.71～27.36㎡｜21.44㎡ | 50,666円｜7,838円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
