ノルデンハイム天神橋
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1760
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 830件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,450円 |
| 平均坪単価 | ＠6,446円 |
| 平均m²単価 | ＠1,950円 |
| 上位専有面積 | 27.4m²：200件 30.24m²：151件 25.2m²：140件 |
| 上位間取り | 1DK：830件 |
ノルデンハイム天神橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄東2丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
80戸
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小学校区域
大阪市立豊崎本庄小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノルデンハイム天神橋の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大阪メトロ谷町線、堺筋線の天神橋筋六丁目駅から徒歩5分。 御堂筋線ほどではないですが、大阪メトロの中でも本数が多く便利な路線を利用できます。 また堺筋線は北向きに阪急京都線と連結しているので、京都方面にも便利です。 駅からは大通り沿いをまっすぐ一本ですので、女性の夜独り歩きにも安心です。 駅出口の目の前にFamilyMartがあり便利です。 他の出口の前には阪急オアシス・マツモトキヨシ、ツタヤ、天神橋筋商店街があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
買い物は、駅前のFamilyMart、阪急オアシス、マツモトキヨシだけでなく、建物の裏口から出ると3分程度で深夜まで営業しているライフがありますので便利です。 駅の南側～天満駅までは居酒屋街なので深夜まで騒がしいですが、駅の北側に位置していますので深夜になると歩いている人はまばらです。 とはいえ、人が途切れることはあまりありません。 小さい個人店が点在しています。 建物から北向きに10分ほどで淀川があり、ランニングをしている人も多いです。 また、なにわの湯というスーパー銭湯も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
古いながらもエントランスは明るくキレイです。 オートロックの内側に自動販売機があります。 エレベーターは1基だけですが、遅さはあまり感じません。 自転車置き場は裏口から出入りするオートロックの内側にあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ダイニング4.5畳・部屋6畳の1DKですが、天井が高いので広く見えます。 新しい部屋は押入れの扉をクローゼット仕様にリノベーションしてあって、クローゼット見た目で収納ボックスが入る奥行きもあるので収納力は高いです。 ダイニングと部屋の間のふすまを外すと大きな1Rとしても使うことが出来ます。 鉄筋コンクリート構造なので、上下隣人の音はそんなに響きません。 キッチンはリノベーションしてあって温度調整ができるIHがついています。 収納も一人暮らしには十分です。 冷蔵庫は家庭用サイズも入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩3分でライフ、徒歩5分圏内にコンビニも複数あります。 10分も歩けば天神橋筋商店街、阪急オアシス、マツモトキヨシ他にも飲食店が多数あります。 業務用スーパー、市場も近いです。 日用品・食料品はお店が多いので郊外に比べると安い印象です。 飲食店も競争が激しいので生ビール190円など安さや、味など勝負できるものを持っているお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
北野病院・行岡病院・加納病院・済生会中津病院と総合病院がたくさんあります。 診療所も多いので、だいたいの科は揃っていると思います。 北区役所も徒歩圏内です。 都会なので子育てには向かなさそうですが、小さい公園も点在していますし、扇町公園という大きな公園も北区役所の裏にあり、土日には子どもたちが遊んでいる姿がよく見受けられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
阪急と地下鉄谷町線、堺筋線が通っています どこにいくにも便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通り沿いにあるためバス停もあり車通りは多いです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
マンションの1階に自動販売機があります。 管理人さんは朝から17時くらいまで在中してます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
押し入れが大きくてとても便利でした。 みたことのない広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーは近くに4つほどあります。 安い店もあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
学校は多いと思います。 保育園も近くに何軒か出来つつあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中崎町駅
4.0
【メリット】 梅田まで２分と近いです。しかし、駅周辺は梅田ほど人通りは多くありません。 ビルだけの無機質……
2021年10月 中崎町駅
3.0
【メリット】 おしゃれでレトロなお店が複数店たちならぶエリアが近くにあります。
また、商店街の……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 出口がたくさんあるので、行きたい場所に近いところまで地下から向かうことが出来ます。改札機の……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 谷町線と堺筋線、二つの地下鉄の駅になります。天神橋商店街に近く、周囲には飲食店、スーパー、……
ノルデンハイム天神橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 東 | 30.24 |  |
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| 2025年5月 | 8階 | 1DK | 東 | 28 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 1DK | 東 | 27.4 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 西 | 26.75 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 西 | 22.4 | |
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…残り825件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区本庄東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.4～30.24㎡｜27.19㎡ | 50,622円｜6,192円/坪 |
| 4階～5階 | 22.4～30.24㎡｜26.89㎡ | 49,604円｜6,131円/坪 |
| 6階～7階 | 22.4～30.24㎡｜27.02㎡ | 50,197円｜6,185円/坪 |
| 8階～9階 | 22.4～30.24㎡｜27.19㎡ | 51,006円｜6,231円/坪 |
| 10階～11階 | 22.4～30.24㎡｜27.13㎡ | 50,874円｜6,230円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.4～30.24㎡｜26.81㎡ | 50,785円｜6,291円/坪 |
| 西向き | 22.4～30.24㎡｜27.64㎡ | 50,622円｜6,090円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.4～30.24㎡｜26.98㎡ | 49,903円｜6,173円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
